改造裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于[具體地址]的房屋進(jìn)行改造裝修，乙方具備相應(yīng)的改造裝修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行改造裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[x]平方米3.房屋戶型：[具體戶型]（二）改造裝修范圍及內(nèi)容1.拆除工程拆除原有房屋內(nèi)不需要的非承重墻體、隔斷、門窗等，確保拆除后的場地符合后續(xù)施工要求。拆除過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理運(yùn)出房屋。2.水電改造工程根據(jù)甲方需求及房屋實際情況，重新鋪設(shè)電線管道，合理布置插座、開關(guān)位置，確保用電安全；更換老化或不符合要求的水管，進(jìn)行水路改造，保障用水正常。3.墻面地面工程對房屋內(nèi)的墻面進(jìn)行基層處理，如刮膩子、打磨等，然后根據(jù)甲方選定的材料進(jìn)行粉刷或鋪貼壁紙；地面根據(jù)甲方要求進(jìn)行瓷磚鋪貼、木地板鋪設(shè)或其他地面裝飾處理。4.天花板工程對原有天花板進(jìn)行造型設(shè)計和施工，可選擇吊頂、安裝集成吊頂?shù)确绞剑瑫r合理布置燈具、通風(fēng)口等設(shè)施。5.門窗安裝工程拆除原有門窗后，安裝符合甲方要求的新門窗，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。新門窗應(yīng)選用質(zhì)量合格、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。6.廚房改造工程拆除原有廚房櫥柜、電器等設(shè)施，根據(jù)廚房空間和甲方使用習(xí)慣，重新設(shè)計并安裝新的櫥柜，配備廚房電器（具體電器清單見附件），同時進(jìn)行廚房墻面地面的防水、防潮處理。7.衛(wèi)生間改造工程拆除原有衛(wèi)生間潔具、隔斷等，重新設(shè)計并安裝新的衛(wèi)生間潔具（包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，具體潔具清單見附件），進(jìn)行衛(wèi)生間防水處理，確保防水效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，并安裝浴霸等取暖設(shè)備。8.其他根據(jù)甲方要求，對房屋內(nèi)的其他區(qū)域進(jìn)行相應(yīng)的改造裝修，如增加儲物空間、打造榻榻米等，具體內(nèi)容以雙方確定的設(shè)計方案為準(zhǔn)。（三）裝修材料及設(shè)備要求1.乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備。所有材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)在施工前提交給甲方確認(rèn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測報告。2.對于甲方指定品牌或型號的裝修材料及設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求采購，并確保其質(zhì)量和供應(yīng)及時性。若因乙方原因?qū)е虏牧霞霸O(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，若乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修設(shè)計方案提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更設(shè)計方案所增加的費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付改造裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與改造裝修相關(guān)的審批手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料。向乙方提供施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)，并保證施工期間的水電正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工過程順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方完成各階段施工任務(wù)后，及時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取改造裝修費(fèi)用。根據(jù)甲方的要求和房屋實際情況，制定合理的改造裝修設(shè)計方案和施工計劃，并有權(quán)要求甲方確認(rèn)。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方順延工期或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。合理安排施工進(jìn)度，按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。如因施工造成環(huán)境污染引起的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對改造裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費(fèi)維修。三、費(fèi)用及支付方式（一）改造裝修費(fèi)用本合同改造裝修總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造裝修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.墻面地面、天花板等隱蔽工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.門窗安裝、廚房衛(wèi)生間改造等主要工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.改造裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造裝修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本合同改造裝修工程計劃于[預(yù)計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本合同改造裝修工程預(yù)計于開工之日起[x]天內(nèi)竣工，具體竣工日期以實際完成并經(jīng)甲方驗收合格為準(zhǔn)。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供合理的解決方案，同時承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同改造裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同改造裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提供的裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且與雙方約定的品牌、規(guī)格、型號一致。（二）驗收1.乙方應(yīng)在各分項工程完工后提前通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行驗收，視為該分項工程驗收合格。2.改造裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。3.若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付改造裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更裝修設(shè)計方案或要求乙方違反本合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照本合同改造裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號，或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方違反施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或未及時維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行