廠房抵賬協議書范本?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方對甲方負有債務，雙方經友好協商，達成如下廠房抵賬協議：一、抵賬標的物乙方自愿以其名下位于[廠房詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的廠房（以下簡稱"該廠房"）抵償所欠甲方的債務。該廠房的相關產權證書編號為[具體證書編號]，土地性質為[土地性質]，用途為[廠房用途]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利自本協議生效之日起，甲方有權對該廠房進行占有、使用、收益，有權要求乙方協助辦理與該廠房相關的產權變更登記手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，甲方有權依法處置該廠房，并就處置所得優先受償。2.義務妥善保管該廠房，合理使用該廠房，不得故意損害廠房及其附屬設施。協助乙方辦理與該廠房抵賬相關的手續，如配合提供必要文件等。（二）乙方權利與義務1.權利在甲方按照本協議約定履行義務后，乙方有權要求甲方協助辦理與該廠房相關的債務結清手續，并出具相應證明。在廠房產權變更登記手續辦理完成前，乙方有權要求甲方合理使用廠房，不得擅自改變廠房現狀。2.義務保證對該廠房擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或權利受限情況，如抵押、查封等。向甲方提供該廠房的相關產權證書、租賃合同（如有）、財務賬目等資料，確保甲方對該廠房的情況有充分了解。負責處理該廠房抵賬前的所有債權債務關系，保證甲方接收該廠房后不受任何第三方的干擾和主張權利。積極協助甲方辦理該廠房的產權變更登記手續，承擔因辦理產權變更登記手續所需的一切稅費及費用。三、債務抵償情況經雙方確認，截至本協議簽訂之日，乙方所欠甲方債務本金為人民幣[x]元，利息為人民幣[x]元，共計人民幣[x]元。乙方以該廠房抵償上述全部債務，雙方債權債務關系因本協議的履行而消滅。四、產權變更登記1.雙方同意，在本協議生效之日起[x]個工作日內，乙方應向當地不動產登記部門提交辦理廠房產權變更登記所需的全部資料，并積極配合甲方完成相關手續。甲方應在收到乙方通知后的[x]個工作日內，與乙方共同前往不動產登記部門辦理產權變更登記。2.辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規及相關部門規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。如因乙方原因導致產權變更登記手續遲延辦理或無法辦理，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如擅自處分廠房、未協助乙方辦理相關手續等，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如隱瞞廠房產權瑕疵、拒絕協助辦理產權變更登記手續、未處理廠房抵賬前的債權債務關系等，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，要求乙方返還已支付的款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。3.如一方違反本協議約定，導致對方產生任何費用支出（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______