房屋合資合同協議?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資合作與房屋相關的事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋合資合同協議：一、合資標的物具體描述1.房屋位置位于[具體城市][具體區域][詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]。2.房屋現狀該房屋目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修等具體狀態]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗、廚衛設備等]。3.房屋產權情況該房屋產權登記在[產權人姓名]名下，產權證書編號為[具體編號]，產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取因合資房屋產生的收益。有權對合資房屋的經營、管理等重大事項提出意見和建議。有權查閱與合資房屋相關的財務賬目、文件資料等。2.義務按照本協議約定及時足額投入合資所需資金。協助乙方辦理與合資房屋相關的手續，提供必要的文件和資料。配合乙方對合資房屋進行經營、管理，不得干涉乙方的正常經營活動。對合資房屋的使用、維護等情況進行監督，確保房屋安全和正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取因合資房屋產生的收益。有權對合資房屋進行經營、管理，自主決定經營方式和經營范圍。有權根據經營需要對合資房屋進行合理裝修、改造，但應事先通知甲方并取得甲方同意。2.義務按照本協議約定及時足額投入合資所需資金。負責合資房屋的日常經營、管理工作，制定合理的經營計劃，確保房屋的正常使用和收益。定期向甲方匯報合資房屋的經營情況、財務狀況等，提供真實、準確的財務報表和相關資料。依法依規經營，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。合理使用和維護合資房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，如需改變應事先征得甲方書面同意。三、合資資金投入及收益分配1.合資資金投入甲乙雙方同意共同投入資金用于與該房屋相關的活動，總投入資金預計為人民幣[x]元。其中甲方投入人民幣[x]元，占總投資比例的[x]%；乙方投入人民幣[x]元，占總投資比例的[x]%。雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內將各自應投入的資金足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。2.收益分配合資房屋產生的收益包括但不限于房屋租金收入、經營收入等。在扣除與合資房屋相關的各項費用（如物業費、水電費、修繕費等）及依法應繳納的稅費后，按照雙方的投資比例進行收益分配。收益分配時間為每年的[具體日期]，乙方應在收益分配日前將上一年度的收益分配情況書面通知甲方，并在通知發出后的[x]個工作日內將應分配給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額投入資金，每逾期一日，應按照未投入金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額投入資金，每逾期一日，應按照未投入金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若一方未按照本協議約定履行其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定及時向甲方分配收益，每逾期一日，應按照未分配收益金額的[x]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）