房屋典當合同協議?甲方（典當行）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（出典人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有資金需求，愿意以其合法擁有的房屋作為典當標的物，向甲方申請典當融資；甲方經審查，同意接受乙方的典當申請。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋典當事宜達成如下協議：一、典當標的物1.房屋位置：乙方用于典當的房屋位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為____________________。2.房屋用途：該房屋用途為____________________。3.房屋現狀：乙方保證該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況，房屋現狀良好，無質量問題及其他瑕疵。二、典當金額、期限及利率1.典當金額：甲方向乙方提供的典當金額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.典當期限：典當期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.利率：雙方約定典當綜合費用率為每月______%，利息率為每月______%。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額支付典當綜合費用、利息及償還典當本金。有權對典當房屋進行必要的調查、了解房屋的使用及產權狀況等情況。在乙方未按合同約定履行義務時，有權依照法律規定及本合同約定行使相應權利，包括但不限于處置典當房屋以實現債權。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放典當款項。對乙方提供的相關資料及信息予以保密，但法律法規另有規定或因履行司法機關等有權機關要求的除外。在典當期限屆滿或提前終止典當關系時，按照合同約定與乙方辦理相關手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得典當款項。在按時足額履行本合同義務的前提下，有權要求甲方按照合同約定配合辦理相關解當手續。2.義務如實向甲方提供有關房屋產權、使用情況等資料及信息，保證所提供資料真實、準確、完整。按照本合同約定按時足額支付典當綜合費用、利息，并在典當期限屆滿時償還典當本金。在典當期限內妥善保管典當房屋，不得擅自改變房屋用途、拆除或損壞房屋結構及附屬設施等。未經甲方書面同意，不得將典當房屋轉讓、贈與、出租、抵押或以其他任何方式處分。當出現可能影響典當房屋價值或甲方債權實現的情況時，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。四、典當綜合費用及利息支付方式1.乙方應在每月______日前向甲方支付當月的典當綜合費用及利息。支付方式為____________________（如現金支付、銀行轉賬等，注明具體的收款賬戶信息）。2.如乙方逾期支付典當綜合費用及利息，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。五、典當房屋的交付與保管1.乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將典當房屋的相關產權證書原件及房屋交付給甲方。甲方應向乙方出具收到相關證件及房屋的書面憑證。2.在典當期限內，甲方負責保管典當房屋，但因乙方故意或重大過失導致房屋損壞的除外。甲方應合理保管房屋，如因甲方保管不善造成房屋損失的，應承擔相應賠償責任。3.乙方應配合甲方對典當房屋進行定期或不定期的檢查。六、提前還款與續當1.提前還款：乙方如需提前償還典當本金，應提前______日書面通知甲方。經甲方同意后，乙方應按照甲方要求辦理相關手續，并支付提前還款違約金（提前還款違約金的計算方式為：提前還款金額×未履行典當期限對應的綜合費用及利息之和×______%）。2.續當：典當期限屆滿前，乙方如需續當，應提前______日向甲方提出書面申請。甲方經審查同意續當的，雙方應重新簽訂典當合同或辦理續當手續，并按照續當期限支付相應的綜合費用及利息。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額向乙方發放典當款項，每逾期一日，應按照典當金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付典當綜合費用、利息或償還典當本金，除按照本合同約定支付逾期違約金外，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即償還全部典當本金、綜合費用及利息，并支付相應的逾期違約金。依法處置典當房屋，以所得價款優先受償甲方的債權。處置典當房屋所得價款不足以清償甲方債權的，乙方應繼續清償；處置典當房屋所得價款超過甲方債權的，超出部分歸乙方所有。3.若乙方違反本合同約定擅自處分典當房屋或改變房屋用途、損壞房屋結構及附屬設施等，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失，并提前收回典當款項，乙方應立即償還全部典當本金、綜合費用及利息，并支付相應的逾期違約金。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（