承包賓館合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家賓館（以下簡稱"該賓館"），乙方有意承包經(jīng)營該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包賓館合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況該賓館位于__________________，建筑面積為______平方米，擁有客房______間，其中標準間______間、豪華套房______間、總統(tǒng)套房______間。賓館配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，該賓館的經(jīng)營范圍為提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務(wù)。二、承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式承包費按年度支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為提出異議并要求糾正。有權(quán)在承包期限內(nèi)對賓館的重大資產(chǎn)進行處置，但應(yīng)提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常經(jīng)營。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供賓館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營所需的文件資料，并確保其真實性、合法性和完整性。負責辦理賓館在承包經(jīng)營期間所需的各類行政許可、審批手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與賓館經(jīng)營相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于協(xié)調(diào)與政府部門、周邊居民等的關(guān)系。保證賓館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的正常運行，并承擔因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等需要進行大規(guī)模維修、更新改造的費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理該賓館，按照本合同約定使用賓館的設(shè)施設(shè)備、場地等。有權(quán)根據(jù)市場需求自主制定賓館的經(jīng)營策略、服務(wù)價格等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)在承包經(jīng)營期間招聘、辭退員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的勞動用工責任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付承包費。應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，維護賓館的良好形象和聲譽。負責賓館的日常經(jīng)營管理活動，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、員工管理、市場營銷等，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營管理費用。保證賓館設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護，定期進行檢查、保養(yǎng)和維修，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，做好賓館的安全、消防、衛(wèi)生等工作，確保賓館經(jīng)營活動的安全、有序進行。如因乙方原因發(fā)生安全事故、消防事故或衛(wèi)生問題等，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將賓館轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營。定期向甲方報送賓館的經(jīng)營情況報告，包括財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場動態(tài)等信息。五、賓館設(shè)施設(shè)備的使用與維護1.設(shè)施設(shè)備交接本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)對賓館的設(shè)施設(shè)備進行清點交接，并制作詳細的交接清單。交接清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置時間、使用狀況等信息，雙方簽字確認后作為本合同的附件。2.使用與維護責任承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)負責賓館設(shè)施設(shè)備的日常使用和維護，并按照相關(guān)規(guī)定定期進行檢查、保養(yǎng)和維修。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時進行修復或更換。對于需要進行大規(guī)模維修、更新改造的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方同意后實施，費用由甲方承擔（因乙方使用不當造成的除外）。3.損壞賠償因乙方原因造成賓館設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)從承包費中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、人員管理1.員工招聘與辭退乙方在承包經(jīng)營期間有權(quán)自主招聘、辭退員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定，依法簽訂勞動合同，并辦理相關(guān)社會保險手續(xù)。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付員工工資、福利等費用，如因乙方原因?qū)е聠T工勞動糾紛或經(jīng)濟賠償問題，由乙方承擔全部責任。2.員工培訓乙方應(yīng)定期組織員工進行業(yè)務(wù)培訓，提高員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力，以確保賓館的服務(wù)質(zhì)量。培訓費用由乙方自行承擔。七、財務(wù)管理1.獨立核算乙方應(yīng)建立獨立的財務(wù)賬目，對賓館的經(jīng)營收支進行獨立核算。財務(wù)賬目應(yīng)真實、準確、完整，并接受甲方的監(jiān)督檢查。2.稅務(wù)申報與繳納乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額申報繳納各項稅費。因乙方未按時申報繳納稅費導致的罰款、滯納金等費用由乙方承擔。3.財務(wù)報表報送乙方應(yīng)每月向甲方報送賓館的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便甲方了解賓館的經(jīng)營狀況。年度終了后，乙方應(yīng)向甲方提供年度財務(wù)審計報告。八、保險1.購買保險承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，為賓館購買相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任保險、員工意外傷害保險等。保險費用由乙方承擔。2.保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠所得款項應(yīng)首先用于彌補因事故造成的損失，如有剩余則按照本合同約定進行分配。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)文件資料或協(xié)助乙方辦理行政許可、審批手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方擅自處置賓館重大資產(chǎn)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定擅自將賓館轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，導致賓館受到行政處罰或發(fā)生安全事故、消防事故、衛(wèi)生問題等，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定使用和維護賓館設(shè)施設(shè)備，導致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三