2015年銀行從業(yè)初級資格《公司信貸》考試要點(diǎn)第一節(jié)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類概述一、貸款分類的含義和標(biāo)準(zhǔn)(★★★★★)(一)貸款分類的含義貸款分類是銀行信貸管理的重要組成部分，是指銀行根據(jù)審慎的原則和風(fēng)險(xiǎn)管理的需要，定期對信貸資產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行審查，并將審查的結(jié)果分析歸類的過程。從表面上看，貸款分類就是把貸款按照風(fēng)險(xiǎn)程度劃分為不同檔次。但在實(shí)際操作中，銀行的信貸分析和管理人員、銀行監(jiān)管官員或其他有關(guān)人員，必須綜合能夠獲得的全部信息，熟練掌握貸款分類的標(biāo)準(zhǔn)，才能按照貸款的風(fēng)險(xiǎn)程度對貸款進(jìn)行正確分類。應(yīng)特別重視貸款分類的過程，在對一筆貸款進(jìn)行分類的過程中，需要按照既定的程序、使用專門的工具，收集全部有意義的信息，并在此基礎(chǔ)上對影響貸款質(zhì)量的財(cái)務(wù)與非財(cái)務(wù)信息進(jìn)行分析判斷。這個過程包含著大量的有用信息，也最能反映商業(yè)銀行的信用文化和信貸管理水平。(二)貸款分類的標(biāo)準(zhǔn)中國人民銀行從1998年5月開始試行《貸款風(fēng)險(xiǎn)分類指導(dǎo)原則》，并在2001年12月修訂后正式發(fā)布。指導(dǎo)原則采用貸款風(fēng)險(xiǎn)分類方法，按風(fēng)險(xiǎn)程度，將貸款劃分為五類(亦稱“五級分類”)，即正常、關(guān)注、次級、可疑、損失。我國貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的標(biāo)準(zhǔn)有一條核心的內(nèi)容，即貸款償還的可能性。在市場約束和法制健全的情況下，借款人的還款能力幾乎是唯一重要的因素。美國的貸款分類標(biāo)準(zhǔn)就反映了這一點(diǎn)。我國在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌時(shí)期，有些貸款人明明有能力還款，卻偏偏賴賬不還，而銀行又無法通過法律程序迅速地保全資產(chǎn)，因此往往還款意愿也能夠影響還款可能性。但是究其實(shí)質(zhì)，還款能力還是占主導(dǎo)地位。這種差異，通過比較中美兩國貸款分類的核心定義可以看出來，見表12—1。二、貸款分類的意義(★)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類是銀行風(fēng)險(xiǎn)管理的核心，它對于加強(qiáng)銀行業(yè)監(jiān)管和不良貸款處置、商業(yè)銀行穩(wěn)健經(jīng)營等都具有重要意義。(一)貸款分類是銀行穩(wěn)健經(jīng)營的需要商業(yè)銀行要在風(fēng)險(xiǎn)中生存發(fā)展就必須穩(wěn)健經(jīng)營，而穩(wěn)健經(jīng)營的前提就是要化解已經(jīng)發(fā)生的貸款風(fēng)險(xiǎn)，并且及時(shí)識破和彌補(bǔ)那些已經(jīng)發(fā)生但尚未實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，即內(nèi)在風(fēng)險(xiǎn)。合理的貸款分類方法，是銀行穩(wěn)健經(jīng)營不可缺少的前提條件。貸款風(fēng)險(xiǎn)分類不僅能幫助識別貸款的內(nèi)在風(fēng)險(xiǎn)，而且有助于發(fā)現(xiàn)信貸管理、內(nèi)部控制和信用文化中存在的問題，從而有利于銀行改善信貸管理水平。(二)貸款分類是金融審慎監(jiān)管的需要審慎監(jiān)管是金融監(jiān)管當(dāng)局的重要職責(zé)，而金融監(jiān)管的主要形式包括現(xiàn)場監(jiān)管和非現(xiàn)場監(jiān)管兩種。金融監(jiān)管當(dāng)局必須有能力通過非現(xiàn)場體系對金融機(jī)構(gòu)的信貸資產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行連續(xù)監(jiān)控，并通過現(xiàn)場檢查，獨(dú)立地對金融機(jī)構(gòu)的信貸資產(chǎn)質(zhì)量作出評估。但是，無論是現(xiàn)場監(jiān)管還是非現(xiàn)場監(jiān)管，都離不開貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的標(biāo)準(zhǔn)和方法。同時(shí)，監(jiān)管當(dāng)局還有必要對金融機(jī)構(gòu)的信貸政策、程序、管理和控制作出評價(jià)，包括金融機(jī)構(gòu)的貸款分類制度、程序、控制，以及貸款分類的結(jié)果是否連續(xù)可靠作出評價(jià)。沒有貸款風(fēng)險(xiǎn)分類，金融監(jiān)管當(dāng)局的并表監(jiān)管、資本監(jiān)管和流動性的監(jiān)控等都將失去基礎(chǔ)。(三)貸款分類是利用外部審計(jì)師輔助金融監(jiān)管的需要外部審計(jì)師是幫助銀行防范金融風(fēng)險(xiǎn)不可缺少的力量。對于申請上市的銀行來說，證券監(jiān)管當(dāng)局規(guī)定必須由其認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)對銀行的財(cái)務(wù)狀況作出審計(jì)，并按照審慎會計(jì)準(zhǔn)則和五級分類的標(biāo)準(zhǔn)，披露不良資產(chǎn)、準(zhǔn)備金和資金充足狀況。建立一套統(tǒng)一規(guī)范的貸款分類方法，有助于保證信貸資產(chǎn)質(zhì)量審計(jì)的質(zhì)量。(四)貸款分類是不良資產(chǎn)的處置和銀行重組的需要對于商業(yè)銀行拍賣或批量出售的不良資產(chǎn)，潛在的投資者需要作出盡職調(diào)查，即對資產(chǎn)質(zhì)量作出評估后才能作出投資決策。當(dāng)一家金融機(jī)構(gòu)出現(xiàn)了問題，需要對其重組的時(shí)候，潛在的投資者首先需要了解銀行的凈值。為此也要對被重組銀行進(jìn)行盡職調(diào)查。所有這些都需要貸款分類的理念、標(biāo)準(zhǔn)和方法。以風(fēng)險(xiǎn)為基礎(chǔ)的貸款分類方法，為不良資產(chǎn)評估提供了有用的理論基礎(chǔ)和方法。三、貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的會計(jì)原理(★)(一)歷史成本法傳統(tǒng)上比較常用的歷史成本法，主要是對過去發(fā)生的交易價(jià)值的真實(shí)記錄，其優(yōu)點(diǎn)是具有客觀性且便于核查。根據(jù)歷史成本法，收入是指一定時(shí)期內(nèi)賬面上資產(chǎn)和負(fù)債增減的凈值。假設(shè)沒有倒賬風(fēng)險(xiǎn)，，按歷史成本法反映的銀行貸款組合就是當(dāng)前未償還貸款總額。歷史成本法的重要依據(jù)是匹配原則，即把成本攤派到與其相關(guān)的創(chuàng)造收入的會計(jì)期間。歷史成本法的缺陷主要有以下幾點(diǎn)。①與審慎的會計(jì)準(zhǔn)則相抵觸。在所有的會計(jì)準(zhǔn)則中，一個根本性的原則就是審慎原則。根據(jù)這一原則，收入只有在實(shí)現(xiàn)之后才應(yīng)得到承認(rèn)，而損失只要預(yù)見到就要計(jì)入。歷史成本法的匹配原則、平均攤派成本，不能反映特殊情況下資產(chǎn)和負(fù)債的變化，同時(shí)，這種方法主要記錄賬面價(jià)值或名義價(jià)值，不能對資產(chǎn)和負(fù)債給予區(qū)別處理。②不能反映銀行或企業(yè)的真實(shí)價(jià)值或凈值。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，資產(chǎn)的當(dāng)前價(jià)值往往與賬面價(jià)值有很大差距。按照歷史成本法，只有當(dāng)資產(chǎn)出售或負(fù)債清償時(shí)，市場條件變化對其造成的影響才能得到反映。此外，歷史成本法或通過呆賬準(zhǔn)備金的計(jì)提，或通過資產(chǎn)注銷反映資產(chǎn)的損失。因此，歷史成本法不能及時(shí)、準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)價(jià)值的變化。但是對于銀行和企業(yè)，決定資產(chǎn)價(jià)值的主要是當(dāng)前的市場價(jià)格。從金融監(jiān)管當(dāng)局的角度也不難看出，采用歷史成本法會導(dǎo)致銀行損失的低估和對資本的高估。(二)市場價(jià)值法市場價(jià)值法按照市場價(jià)格反映資產(chǎn)和負(fù)債的價(jià)值。如果完全實(shí)行市場價(jià)值法，收入即代表凈資產(chǎn)在期末與期初的差額。因此，與歷史成本法相比，市場價(jià)值法不必對成本進(jìn)行攤派。市場價(jià)值法的優(yōu)點(diǎn)是它能夠及時(shí)承認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債價(jià)值的變化，因此能較為及時(shí)地反映信貸資產(chǎn)質(zhì)量發(fā)生的問題，銀行可以根據(jù)市場價(jià)格的變化為其資產(chǎn)定值。但是，市場價(jià)值法也有其不可克服的缺點(diǎn)。并不是所有的資產(chǎn)都有市場，即使在有市場的情況下，市場價(jià)格也不一定總是反映資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。首先，當(dāng)市場發(fā)育不成熟的時(shí)候，市場價(jià)格既有可能高估也有可能低估資產(chǎn)的價(jià)值，其次，即使市場成熟，由于信息不對稱，銀行可能只將不良資產(chǎn)出售，而保留優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。在這種情況下，市場會產(chǎn)生逆向選擇效應(yīng)。因此，市場價(jià)值法雖然被認(rèn)為是一種較為理想的定價(jià)方法，但是實(shí)際上并沒有被廣泛用來對貸款定價(jià)。原則上，有市場價(jià)格的資產(chǎn)，例如有價(jià)證券、外匯等，可以用市場價(jià)值法，但是對于貸款等非市場性金融產(chǎn)品，只能使用其他方法。(三)凈現(xiàn)值法按照凈現(xiàn)值法，貸款價(jià)值的確定主要依據(jù)對未來凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)值，這樣，貸款組合價(jià)值的確定將包括貸款的所有預(yù)期損失，貸款盈利的凈現(xiàn)值也會得到確認(rèn)。因此，如果一筆貸款發(fā)放以后馬上計(jì)算其凈現(xiàn)值，有可能該筆貸款產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈現(xiàn)值會超過貸款的本金。貸款的利率和貼現(xiàn)率是決定貸款凈現(xiàn)值的重要因素，但貼現(xiàn)率的確定較為困難。總之，凈現(xiàn)值法雖然從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度看較為理想，但在銀行中并未得到廣泛采用。(四)公允價(jià)值法國際會計(jì)標(biāo)準(zhǔn)委員會于l991年對公允價(jià)值法所作的定義是：在非強(qiáng)制變現(xiàn)的情況下，貸款按買賣雙方自主協(xié)商的價(jià)格所確定的價(jià)值。如果有市場報(bào)價(jià)，則按市場價(jià)格定價(jià)。從這個意義上說，公允價(jià)值法與市場價(jià)值法相比，似乎是一種次佳的方法。同年，國際會計(jì)標(biāo)準(zhǔn)委員會發(fā)表的關(guān)于金融會計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的聲明規(guī)定，如果沒有市場價(jià)格，則應(yīng)通過判斷為貸款定價(jià)。判斷的依據(jù)包括期限、利率和與各等級類似的貸款的市場價(jià)格、專門評級機(jī)構(gòu)對類似貸款的評級，以及貸款證券化條件下確定的貸款價(jià)值。總之，在沒有市場價(jià)格的情況下，根據(jù)當(dāng)前所能獲得的全部信息，對貸款價(jià)值作出的判斷，就是公允價(jià)值法的運(yùn)用。實(shí)際上，當(dāng)前較為普遍的貸款分類方法，主要依據(jù)公允價(jià)值法。第二節(jié)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類方法銀行在對貸款進(jìn)行分類以及判斷借款人的某一筆貸款是正常貸款、關(guān)注類貸款還是不良貸款的過程中，通常要經(jīng)過基本信貸分析、還款能力分析、還款可能性分析和確定分類結(jié)果四個步驟。一、基本信貸分析(★★★★★)在貸款分類過程中，銀行首先要了解的就是貸款基本信息，其內(nèi)容包括四個方面：第一是貸款目的即主要判斷貸款實(shí)際上是如何使用的，與約定的用途是否有出入;第二是還款來源，即主要分析貸款合同上的最初償還來源和目前還款來源;第三是貸款在使用過程中的周期性分析，即資產(chǎn)轉(zhuǎn)換分析，分析貸款使用過程中的各種相關(guān)信息及其影響l第四是還款記錄，即根據(jù)貸款償還記錄情況，判斷借款人過去和現(xiàn)在以及未來的還款意愿和還款行為。(一)貸款目的分析貸款目的即貸款用途，是判斷貸款正常與否最基本的標(biāo)志。判斷貸款是否正確使用是貸款分類的最基本判斷因素之一，貸款一旦被挪用，就意味著將產(chǎn)生更大的風(fēng)險(xiǎn)。在貸款分類中，挪用的貸款至少被分類為關(guān)注類貸款。如借款人申請的是一筆短期貸款，但是后來貸款被用作一塊土地的先期付款，短期貸款變?yōu)殚L期使用，貸款被挪用，還款周期加大，貸款償還可能性受到影響。在一筆貸款的發(fā)放過程中，借款人在貸款申請中會列出貸款的用途，如流動資金貸款或固定資產(chǎn)貸款等。但其本質(zhì)原因是借款人無法從自身經(jīng)營運(yùn)轉(zhuǎn)中獲得所需的資金，因而需要通過外部融資來滿足資金需求。銀行對借款人資金短缺的原因作出分析，了解真正的貸款目的，進(jìn)而確定該筆貸款的金額和期限。同時(shí)，對借款人合理的償付來源渠道、金額、期限安排也要予以了解，從而對借款人的償付能力進(jìn)行分析。因此，在貸款分類中，對借款人資金需求進(jìn)行分析，對于正確理解貸款的內(nèi)在風(fēng)險(xiǎn)是有幫助的。對借款人目前的資金需求進(jìn)行分析，可以了解借款人當(dāng)前資金分配使用情況，分析按期還款的可能性。銀行在管理過程中一般通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)換周期與資金需求分析來識別貸款用途和還款來源。(二)還款來源分析還款來源是判斷貸款償還可能性的最明顯標(biāo)志，還款來源分析需要分析貸款時(shí)合同約定的還款來源及目前償還貸款的資金來源。一般情況下，借款人的還款來源不外乎有現(xiàn)金流量、資產(chǎn)轉(zhuǎn)換、資產(chǎn)銷售、抵押物的清償、重新籌資及擔(dān)保人償還等，由于這幾種來源的穩(wěn)定性和可變現(xiàn)性不同、成本費(fèi)用不同，因此，風(fēng)險(xiǎn)程度也就不同。但通常正常經(jīng)營所獲得的資金(現(xiàn)金流量)是償還債務(wù)最有保障的來源。依靠擔(dān)保抵押或重新籌資，由于不確定因素較多且成本較高，風(fēng)險(xiǎn)也較大。因此在分類中，應(yīng)判斷借款人約定的還款來源的合理性及其風(fēng)險(xiǎn)程度。由于貸款支持的交易產(chǎn)生收益需要一個時(shí)間過程，而在這過程中存在很多變數(shù)，一般變數(shù)越多貸款面臨的風(fēng)險(xiǎn)就越大，因此，銀行需要進(jìn)一步分析目前的還款來源，進(jìn)而分析最后可用于償還貸款的還款來源的風(fēng)險(xiǎn)。銀行可以通過財(cái)務(wù)報(bào)表來分析借款人的資金來源和運(yùn)用情況，從而確定償還來源渠道，也可以通過觀測貸款是否具有以下三個預(yù)警信號來判斷還款來源是否存在風(fēng)險(xiǎn)，即：①貸款用途與借款人原定計(jì)劃不同;②與合同上還款來源不一致的償付來源;③與借款人主營業(yè)務(wù)無關(guān)的貸款目的或償付來源。(三)資產(chǎn)轉(zhuǎn)換周期分析從銀行角度來講，資產(chǎn)轉(zhuǎn)換周期是銀行信貸資金由金融資本轉(zhuǎn)化為實(shí)物資本，再由實(shí)物資本轉(zhuǎn)化為金融資本的過程。它包括兩個方面的內(nèi)容，一是生產(chǎn)轉(zhuǎn)換周期，二是資本轉(zhuǎn)換周期。生產(chǎn)轉(zhuǎn)換周期是指借款人用資金購買原材料、生產(chǎn)、銷售到收回銷售款的整個循環(huán)過程。借款人在購買原材料、生產(chǎn)和銷售階段需要現(xiàn)金流出;在銷售和取得收入階段獲得現(xiàn)金流入。生產(chǎn)轉(zhuǎn)換周期是以資金開始，以資金結(jié)束。由于資金流出和流人在時(shí)間上存在差異，就產(chǎn)生了借款需求。在某一時(shí)點(diǎn)上，當(dāng)資金流出大于資金流入而致使借款人自身資金不足以應(yīng)付生產(chǎn)時(shí)，為持續(xù)經(jīng)營，借款人就需要向銀行申請貸款，這就是借款人貸款的原因。資本轉(zhuǎn)換周期是指借款人用資金進(jìn)行固定資產(chǎn)的購置、使用和折舊的循環(huán)。資本轉(zhuǎn)換周期是通過幾個生產(chǎn)轉(zhuǎn)換周期來完成的，借款人投入大量的資金用于購買生產(chǎn)設(shè)備，希望用生產(chǎn)期末所產(chǎn)生的利潤來彌補(bǔ)投入設(shè)備的資金。如果借款人沒有大量的資金用于購買生產(chǎn)設(shè)備，就無法支持生產(chǎn)周轉(zhuǎn)，就無法產(chǎn)出產(chǎn)品，借款人就會聲明借款理由向銀行申請貸款。當(dāng)借款人需要擴(kuò)大經(jīng)營、取得更多的銷售收入時(shí)，就必須購買更多的生產(chǎn)設(shè)備。這時(shí)，借款人就產(chǎn)生了融資需求，貸款的原因就是購買新設(shè)備以實(shí)現(xiàn)擴(kuò)大經(jīng)營的目標(biāo)。還款來源是借款人用幾個生產(chǎn)周期的循鍤環(huán)產(chǎn)生的利潤。根據(jù)借款人一個周期所產(chǎn)生的利潤，判斷其需要幾個周期能夠完全償還貸款來確定貸款的期限，貸款期限的確定要符合資本循環(huán)的轉(zhuǎn)換，否則期限的確定就是不合理的。(四)還款記錄分析借款人的還款記錄是記載其歸還貸款行為的說明，它包括兩個方面的內(nèi)容，一是從貸款檔案中直接反映的借款人償還該行貸款的能力，同時(shí)也是判斷借款人還款意愿的重要依據(jù);二是信貸監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)(電子檔案)中反映的借款人償還其他銀行及所有債務(wù)的能力。這一點(diǎn)不但使檢查人員對借款人整個償付能力有了一個總體的判斷，而且通過借款人與其他貸款者往來關(guān)系的記錄，總結(jié)償還貸款的行為。即使借款人目前能夠償還該行貸款，但如果不能償還其他銀行貸款，那么就說明借款人的償還能力已經(jīng)出現(xiàn)了問題，最終也會影響該行貸款的償還。借款人還款記錄分析從某種程度上反映了借款人的道德水準(zhǔn)、資本實(shí)力、經(jīng)營水平、擔(dān)保能力和信用水平等。還款記錄對于貸款分類的確定具有特殊的作用。通過還款記錄，銀行可以了解到貸款是在正常還本付息，還是發(fā)生過嚴(yán)重拖欠或被部分注銷，貸款是否經(jīng)過重組，本息逾期的時(shí)間，是否已掛賬停息，以及應(yīng)收未收利息累積額。這些信息基本能夠幫助銀行從一開始判斷這筆貸款的基本情況和分類的基本信息。二、還款能力分析(★★★★★)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類最核心的內(nèi)容就是貸款償還的可能性，而決定貸款是否能夠償還，借款人的還款能力是主要因素，因此，銀行關(guān)心的是借款人的經(jīng)營狀況，現(xiàn)在以及未來的償付能力。而評估借款人償還能力的一個重要的方式就是對借款人進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，借款人的償債能力與其營利能力、營運(yùn)能力、資本結(jié)構(gòu)和現(xiàn)金凈流量等密切相關(guān)，因此，在貸款分類中所進(jìn)行的財(cái)務(wù)分析必須包括以下兩個方面的內(nèi)容。(一)利用財(cái)務(wù)報(bào)表評估借款人的經(jīng)營活動通過財(cái)務(wù)報(bào)表和數(shù)據(jù)的分析與預(yù)測，尤其是根據(jù)提供的連續(xù)三年以及最近一期的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表，考察借款人過去和現(xiàn)在的收入水平，資產(chǎn)狀況及其構(gòu)成、所有者權(quán)益狀況及其構(gòu)成、償債能力、盈利能力、財(cái)務(wù)趨勢與盈利趨勢等。(二)利用財(cái)務(wù)比率分析借款人的償債能力衡量借款人短期償債能力的指標(biāo)主要有流動比率、速動比率和現(xiàn)金比率等;衡量借款人長期償債能力的指標(biāo)主要有資產(chǎn)負(fù)債比率和產(chǎn)權(quán)比率等。現(xiàn)金流量是償還貸款的主要還款來源，還款能力的主要標(biāo)志就是借款人的現(xiàn)金流量是否充足。在貸款分類中，分析借款人現(xiàn)金流量是否充足，其主要目的是分析借款人經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量是否足以償還貸款本息，通過持續(xù)經(jīng)營所獲得的資金是償還債務(wù)最有保障的來源。如果借款人在貸款約定時(shí)的還款來源發(fā)生了變化，即使目前償還了部分貸款，該貸款也不能視為正常貸款。因此在考慮現(xiàn)金流量時(shí)，需要編制現(xiàn)金流量表，對借款人的現(xiàn)金流量進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析，判斷其現(xiàn)金流量是從經(jīng)營活動、籌資，還是投資中得來的，從現(xiàn)金流量表中可以了解借款人在本期內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動中收益情況。判斷貸款的最終償還能力，還要觀察連續(xù)各期的現(xiàn)金流量表，比較各期相關(guān)項(xiàng)目金額，分析某些指標(biāo)增減變動情況，在此基礎(chǔ)上判斷其發(fā)展趨勢，對未來可能出現(xiàn)的結(jié)果作出預(yù)測。三、還款可能性分析(★★★★★)一般情況下，還款可能性分析包括還款能力分析、擔(dān)保狀況分析和非財(cái)務(wù)因素分析。還款能力分析前面已經(jīng)敘述，這里只介紹擔(dān)保狀況分析和非財(cái)務(wù)因素分析兩個方面。(一)擔(dān)保狀況分析銀行設(shè)立抵押或保證的目的在于，明確規(guī)定在借款人不能履行還貸義務(wù)時(shí)，銀行可以取得并變賣借款人的資產(chǎn)或取得保證人的承諾。如果借款人不能償還貸款，銀行可以依據(jù)抵押權(quán)或保證權(quán)追索債權(quán);對貸款設(shè)定抵押或擔(dān)保，可以使銀行對貸款人進(jìn)行控制。擔(dān)保是銀行防止遭受損失的保障措施，是銀行為保證貸款足夠安全，在貸出資金周圍設(shè)立的眾多安全防護(hù)措施之一。在擔(dān)保的問題上，主要有兩個方面的問題要重點(diǎn)考慮，一是法律方面，即擔(dān)保的有效性;二是經(jīng)濟(jì)方面，即擔(dān)保的充分性。無論是抵押與保證都必須具有法律效力，比如抵押和保證的合同必須是合法的，這樣銀行在處置抵押品和追索保證責(zé)任時(shí)，才能得到有關(guān)法律的保護(hù)。土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備等抵押品應(yīng)由專門的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值的評估，評估要遵循法律程序，在變現(xiàn)抵押品時(shí)，應(yīng)使其具有不可撤銷的法律效力，即抵押品應(yīng)為債權(quán)的全部或部分清償提供支持，并可被債權(quán)人依法擁有。在評估抵押品價(jià)值，并確定將其變現(xiàn)是否能獲得足夠的資金償還貸款時(shí)，業(yè)務(wù)人員通常要通過對抵押品的分析來鑒別抵押品的有效性以及抵押品的市場價(jià)值。在分析抵押品變現(xiàn)能力和現(xiàn)值時(shí)，在有市場的情況下，按照市場價(jià)格定價(jià)，在沒有市場的情況下，應(yīng)參照同類抵押品的市場價(jià)格定價(jià)。擔(dān)保也需要具有法律效力，并且是建立在擔(dān)保人的財(cái)務(wù)實(shí)力以及愿意為一項(xiàng)貸款提供支持的基礎(chǔ)之上。因此業(yè)務(wù)人員在分析抵押與擔(dān)保時(shí)，要判斷抵押與擔(dān)保是否能夠消除或減少貸款風(fēng)險(xiǎn)損失的程度。(二)非財(cái)務(wù)因素分析由于借款人的行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、管理能力、自然社會因素等非財(cái)務(wù)因素在很大程度上影響了借款人未來的現(xiàn)金流量和財(cái)務(wù)狀況，進(jìn)而影響借款人的還款能力，而借款人的還款意愿和銀行信貸管理又對貸款的最終償還產(chǎn)生重大影響。因此在貸款分類中，需要對借款人的各種非財(cái)務(wù)因素進(jìn)行分析，評價(jià)其對現(xiàn)金流量及其他財(cái)務(wù)指標(biāo)的影響方向和影響程度，進(jìn)而對借款人的還款能力作出更加全面：客觀的預(yù)測