工程結算資料編制培訓演講人：日期：CATALOGUE目錄工程結算概述工程結算資料準備工程量清單編制與審核合同價款調整與確認工程變更與索賠管理工程結算案例分析工程結算常見問題與解答工程結算技巧與經驗分享01工程結算概述工程結算定義工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位（業主）辦理工程價清算的經濟文件。工程結算目的工程建設周期長，耗用資金數大，為使建筑安裝企業在施工中耗用的資金及時得到補償，需要對工程價款進行中間結算（進度款結算）、年終結算，全部工程竣工驗收后應進行竣工結算。工程結算的定義與目的工程結算的重要性分析成本控制工程結算是控制工程項目成本的重要手段，通過結算可以及時調整施工計劃和預算，確保工程成本控制在合理范圍內。合同履行經濟效益工程結算是施工企業向建設單位（業主）履行合同的重要環節，也是建設單位（業主）向施工企業支付工程款項的依據。工程結算的及時性和準確性直接影響施工企業的經濟效益，合理結算可以提高施工企業的資金利用率和盈利能力。123施工企業在完成合同約定的工程內容后，向建設單位（業主）提交結算申請，并提供相關結算資料。建設單位（業主）收到結算申請后，應及時審核施工企業的結算資料，包括工程變更、簽證、結算報價等。建設單位（業主）與施工企業就結算金額進行協商確認，達成一致后簽訂工程結算協議。結算協議簽訂后，建設單位（業主）按照協議約定向施工企業支付工程款項，施工企業辦理相關結算手續。工程結算的基本流程提交結算申請審核結算資料雙方協商確認辦理結算手續02工程結算資料準備招標文件、投標文件、中標通知書等。招標文件施工圖、竣工圖、設計變更圖等。圖紙01020304包括合同正本、補充協議、合同附件等。施工合同施工許可證、規劃許可證等。相關證件合同文件與圖紙的收集變更、簽證等文件匯總變更文件工程變更通知、技術核定單等。簽證文件現場簽證、工程聯系單等。索賠文件索賠報告、相關證明材料等。統計匯總表變更、簽證、索賠等文件的統計匯總表。隱蔽工程驗收記錄、中間驗收記錄、竣工驗收記錄等。驗收記錄驗收記錄與發票的整理材料檢驗報告、設備檢驗報告、系統檢測報告等。檢驗報告工程結算發票、材料發票、設備發票等。結算發票質保書、使用說明書、合格證書等。其他資料03工程量清單編制與審核清單項目的確定根據工程圖紙和實際情況，確定清單項目名稱、規格、數量等。計量單位的選擇按照規定的計量單位進行計量，確保清單項目的準確性和可比性。清單描述的準確性清單描述應準確、簡明，包含工程特征和技術要求。清單項目的完整性確保清單項目涵蓋全部工程內容，避免漏項和重復。工程量清單編制要點統一計算規則按照規定的計算規則進行計算，確保工程量計算的準確性和一致性。工程量計算規則與方法01計算公式及參數使用標準的計算公式和參數進行計算，避免計算錯誤。02圖形算量軟件應用利用圖形算量軟件進行計算，提高計算效率和準確性。03計算結果的復核對計算結果進行復核，確保數據的準確性。04收集相關資料，熟悉工程圖紙和清單內容。對清單項目、數量、單價等進行逐一審核，確保清單的準確性和合規性。與編制人員溝通審核結果，對存在的問題進行修改和調整。編制清單審核報告，記錄審核過程和結果，作為結算依據。工程量清單審核流程清單審核準備清單審核過程審核結果確認清單審核報告04合同價款調整與確認預付款支付條件根據合同約定，按照一定比例支付預付款，通常不超過合同總價的30%。預付款支付比例預付款支付申請材料包括合同副本、預付款支付申請書、銀行保函或擔保書等。合同簽訂后，承包單位提交預付款支付申請，需滿足合同約定的條件。預付款支付申請進度款結算周期與程序按照合同約定和實際完成的工程量，定期申請進度款結算。進度款結算依據按月、季度或階段進行結算，具體周期在合同中約定。根據合同約定和實際完成的工程量，按比例支付進度款，通常不超過已完成工程量的80%。進度款結算周期承包單位提交進度款結算申請，經監理單位和建設單位審核后支付。進度款結算程序01020403進度款支付比例竣工結算條件及辦理程序竣工結算條件工程竣工驗收合格，竣工資料齊全，合同約定的結算條件具備。竣工結算申請承包單位提交竣工結算申請，包括竣工資料、結算報告、結算清單等。竣工結算審核監理單位和建設單位對竣工結算申請進行審核，確認工程量和結算價格。竣工結算支付審核通過后，建設單位按照合同約定支付竣工結算款項，承包單位辦理相關手續。05工程變更與索賠管理01020304由施工單位提出變更申請，并附上變更理由、變更方案、預算等相關資料。變更類型識別及處理程序變更申請經批準后，由施工單位進行變更實施，并及時調整施工進度和預算。變更實施由建設單位、設計單位、監理單位等相關方對變更申請進行審批，確定是否批準變更。變更審批識別工程變更的類型，包括設計變更、工程量變更、進度計劃變更等。變更類型索賠原因識別引起索賠的原因，如合同違約、設計錯誤、施工條件變化等。建設單位應對索賠申請進行審核，并與施工單位協商解決索賠問題。在索賠事件發生后，施工單位應及時向建設單位提出索賠申請，并附上索賠理由、索賠金額、計算依據等相關資料。索賠問題達成一致后，建設單位應及時支付索賠金額，施工單位應及時調整施工進度和預算。索賠原因與程序索賠申請索賠審核索賠處理雙方應首先通過友好協商解決爭議，達成一致意見。如果協商無法解決爭議，可以尋求第三方調解，如監理單位、行業協會等。如果調解也無法解決爭議，可以選擇仲裁方式解決爭議，具體仲裁機構可以由雙方協商確定。如果仲裁結果仍無法接受，可以選擇訴訟方式解決爭議，但需要注意訴訟的成本和風險。爭議解決途徑選擇建議協商解決調解解決仲裁解決訴訟解決06工程結算案例分析結算策略制定針對大型項目特點，制定合理的結算策略，確保結算過程的順利進行。成本控制與分析通過對項目成本進行精細化控制和分析，提高結算效率和準確性。結算資料準備詳細列出結算所需的資料清單，確保資料的完整性和準確性。溝通協調與談判加強與相關方的溝通與協調，解決結算過程中的問題和分歧。案例一：大型項目的結算管理案例二：復雜項目的變更處理變更識別與評估及時識別項目中的變更情況，對變更進行評估和分析。變更流程管理建立完善的變更流程，確保變更的合規性和有效性。變更費用調整根據變更情況及時調整項目費用，確保費用調整的合理性和準確性。變更文檔歸檔對變更文檔進行歸檔整理，為后續結算提供有力支持。因結算標準不明確或不一致，導致結算結果產生爭議。結算標準不一致項目實際費用超出預算，導致結算費用超支。結算費用超支01020304竣工結算時，因資料不完整而導致結算進度受阻。結算資料不完整與相關方在結算過程中存在分歧，導致談判困難。結算談判困難案例三：竣工結算中的常見問題07工程結算常見問題與解答問題一：結算資料不完整如何處理查找缺失資料仔細核查結算資料清單，查找缺失的資料，及時補齊。補救措施若部分資料無法補齊，可嘗試通過其他途徑證明相關事項，如現場照片、錄音錄像、證明文件等。與相關方溝通及時與工程承包商、監理等相關方溝通，說明資料缺失情況，共同商討解決方案。請教專業人士如無法自行解決，可咨詢工程結算領域的專業人士或機構，尋求幫助。核對結算清單審查合同條款仔細核對結算清單中的每一項費用，確保計算正確、無遺漏。查閱合同條款，了解結算金額的計算方法和依據，確保結算金額與合同條款相符。問題二：結算金額差異如何解決與相關方協商如存在金額差異，及時與工程承包商、監理等相關方進行協商，共同查找原因并達成一致。尋求專業審計如無法自行解決金額差異，可尋求專業審計機構進行審計，確保結算金額的準確性和公正性。首先嘗試通過友好協商的方式解決爭議，雙方互相讓步，達成一致。如協商無果，可尋求第三方進行調解處理，如行業協會、專業調解機構等。如調解仍無法解決爭議，可按照合同約定的仲裁條款或雙方協商一致的仲裁機構進行仲裁。如仲裁裁決不被接受或無法執行，可依法向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。問題三：結算爭議的調解與仲裁協商解決調解處理仲裁裁決訴訟解決08工程結算技巧與經驗分享深入理解合同條款，尤其是結算方式、結算期限、付款方式等，提高結算效率。熟悉合同條款掌握結算軟件的使用技巧，提高結算效率和準確性。熟練使用結算軟件及時收集與結算相關的資料，如工程變更、現場簽證、材料價格等，避免后期補充資料。及時收集資料及時與甲方、監理等單位審核結算資料，溝通解決結算中的問題。審核與溝通技巧一：如何提高結算效率技巧二：如何避免結算糾紛嚴格履行合同按照合同約定履行各項義務，避免違約導致的結算糾紛。準確計算工程量準確計算工程量，避免因計算錯誤導致的結算糾紛。保留證據妥善保管與結算相關的證據，如施工記錄、驗收報告、結算文件等，以備后續維權。妥善處理爭議