購房合同轉(zhuǎn)名協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《商品房買賣合同》（合同編號：__________________），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述購房合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房屋所在樓棟為[樓號]，所在樓層為[具體樓層]，房號為[具體房號]。3.該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附帶的設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)、熱水器等]。4.該房屋的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.甲方應(yīng)向乙方如實披露與該房屋購房合同相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及購房合同履行過程中的各項事宜。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房合同轉(zhuǎn)名手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交轉(zhuǎn)名申請、提供必要的身份證明文件等，并配合乙方與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保轉(zhuǎn)名手續(xù)順利完成。4.在轉(zhuǎn)名手續(xù)辦理過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問題或糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。5.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將其基于購房合同享有的權(quán)利（如獲取房屋相關(guān)資料、參與房屋驗收等權(quán)利）全部轉(zhuǎn)讓給乙方，不得再以任何方式行使或干擾乙方行使這些權(quán)利。6.甲方應(yīng)確保購房合同中約定的甲方義務(wù)（如按時支付房款、遵守小區(qū)管理規(guī)定等）在本協(xié)議簽訂后由乙方繼續(xù)履行，如因甲方未履行導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助轉(zhuǎn)名等義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方應(yīng)承擔(dān)自本協(xié)議生效之日起基于購房合同產(chǎn)生的各項義務(wù)，包括但不限于按照購房合同約定按時向開發(fā)商支付房款、承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因辦理購房合同轉(zhuǎn)名手續(xù)及后續(xù)履行購房合同過程中可能產(chǎn)生的一切費用和風(fēng)險，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問題或糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.在轉(zhuǎn)名手續(xù)辦理完成后，乙方享有基于購房合同所產(chǎn)生的一切權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)（在符合法律規(guī)定和購房合同約定的條件下）、對房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利等。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的購房合同轉(zhuǎn)名轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在[具體辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)前的期限]前，將轉(zhuǎn)讓價款的剩余部分人民幣[x]元（大寫：__________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助轉(zhuǎn)名等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__