拆遷律師合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：律師事務所名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________負責人：__________________鑒于甲方因房屋拆遷事宜需要專業法律幫助，乙方擁有處理相關法律事務的專業能力和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供拆遷法律服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容1.為甲方在房屋拆遷過程中提供法律咨詢，解答甲方關于拆遷政策、法律程序、補償標準等方面的疑問。2.協助甲方審查拆遷相關文件，包括但不限于拆遷公告、拆遷補償安置方案、評估報告等，確保文件的合法性、合理性，維護甲方的合法權益。3.代表甲方與拆遷方進行溝通協商，爭取合理的拆遷補償安置條件，參與拆遷談判，起草、修改、審核協商過程中涉及的各類法律文件，如協商紀要、補償協議等。4.若協商不成，代理甲方參與行政復議或行政訴訟程序，維護甲方在拆遷過程中的合法權益，包括但不限于申請撤銷違法的拆遷決定、爭取合理的補償金額等。5.根據甲方的需要，提供與房屋拆遷相關的其他法律服務。（二）標的物描述甲方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施（以下簡稱"拆遷標的物"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]，附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如車庫、花園、附屬用房等]。該拆遷標的物所處地塊因[具體拆遷項目名稱]建設需要進行拆遷。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方為其提供法律服務的進展情況，隨時向乙方咨詢相關法律問題。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供法律服務。對乙方提供的法律服務不滿意時，有權要求乙方作出解釋，并在合理范圍內要求乙方采取改進措施。在法律允許的范圍內，有權自行決定是否接受拆遷方提出的補償安置方案。2.義務向乙方如實陳述與拆遷相關的事實情況，提供與拆遷事宜有關的全部文件、資料及信息，并保證其真實性、完整性和合法性。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的協助，如協助乙方與相關部門或人員聯系、提供相關證明材料等。按照本協議約定向乙方支付律師服務費用。在未經乙方書面同意的情況下，不得擅自與拆遷方簽訂任何與拆遷補償安置有關的協議或文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方如實提供與拆遷相關的信息和資料，以便乙方準確了解案件情況，提供有效的法律服務。根據本協議約定，按照律師行業的標準和規范，收取律師服務費用。在履行法律服務過程中，有權根據實際情況調整服務方案和工作進度，但應及時通知甲方。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕，并向甲方說明理由。2.義務組建專業的律師團隊為甲方提供法律服務，確保服務質量和效率。律師團隊成員應具備處理拆遷法律事務的專業知識和經驗，熟悉相關法律法規和政策。按照本協議約定的服務內容和標準，勤勉盡責地為甲方提供法律服務，維護甲方的合法權益。在提供法律服務過程中，應及時、準確地向甲方告知工作進展情況及可能出現的法律風險。對甲方提供的信息和資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。不得利用提供法律服務的便利，謀取不正當利益。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方經協商一致，本次拆遷法律服務的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成協助甲方審查拆遷相關文件，并向甲方出具審查意見后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在乙方代表甲方與拆遷方協商達成補償安置協議，并將協議文本交付甲方后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停法律服務，直至甲方支付全部費用及違約金后恢復服務。因甲方逾期支付導致乙方遭受的損失（包括但不限于律師費損失、利息損失、差旅費損失等），均由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，擅自與拆遷方簽訂與拆遷補償安置有關的協議或文件，導致乙方無法繼續履行本協議或乙方的法律服務無法達到預期目的，甲方應按照本協議約定的服務費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費損失、預期利益損失等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供法律服務，導致甲方的合法權益受到損害，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為限。2.若乙方違反保密義務，泄露甲方提供的信息和資料，應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的時間完成法律服務，每逾期一日，應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成服務導致甲方遭受的損失（包括但不限于拆遷補償利益損失、額外費用支出等），均由乙方承擔。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行。若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方相互通知的有效地址。任何一方的上述信息發生變更時，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，以特快專遞或掛號信方式送達至對方上述有效地址的，視為已送達。若因地址錯誤或其他原因導致通知、文件等無法送達的，責任由接收方自行承擔。（四）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋