門市施工合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有門市一處，欲對其進行施工改造等相關事宜，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方門市施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.門市位置：位于[具體地址]的門市，建筑面積為[x]平方米。2.施工內容拆除工程：拆除門市內原有的非承重墻體、隔斷、地面及天花板裝飾等，將拆除后的垃圾清理至指定地點。水電改造：按照甲方要求及相關規范，對門市內的水電線路進行重新鋪設和改造，包括但不限于安裝新的電線管道、更換電線、增設插座和開關、改造給排水管道等。墻面地面裝修：對門市的墻面進行粉刷、貼壁紙或其他裝飾處理；對地面進行鋪設地磚、地板等裝修工作。天花板吊頂：安裝符合甲方設計要求的天花板吊頂，如集成吊頂、輕鋼龍骨吊頂等，并配套安裝燈具、通風口等設施。門窗安裝：拆除原有門窗并更換為甲方選定的新門窗，確保門窗的密封性、隔音性和安全性，安裝過程中要保證門窗與墻體的銜接牢固。室內裝飾：根據甲方提供的設計方案，進行室內的裝飾工作，如安裝背景墻、定制衣柜、展示架等，確保裝飾效果符合甲方預期。3.施工標準乙方應嚴格按照國家及地方現行的相關施工質量驗收規范、標準進行施工，確保施工質量達到優良等級。所有施工材料應符合國家標準及行業規定，具備質量合格證明文件，并經甲方檢驗認可后方可使用。施工過程中應注重環保，減少粉塵、噪音等污染，采取有效的環保措施，確保施工環境符合相關要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。有權對乙方使用的施工材料進行檢驗，如發現材料不符合要求，有權要求乙方更換。在乙方施工質量不符合合同約定或出現違約行為時，有權要求乙方整改或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關圖紙、設計方案及技術要求等資料，并確保資料的準確性和完整性。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如施工許可證等，但費用由乙方承擔。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如提供臨時水電接口、施工場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、施工條件不具備等原因導致乙方無法正常施工或造成損失的，有權要求甲方承擔相應的責任。對甲方提出的不合理要求或干預施工的行為，有權提出異議。2.義務按照合同約定的施工內容、施工標準及施工期限進行施工，確保工程質量和進度。自行組織施工隊伍，配備具備相應資質和經驗的施工人員，并負責施工人員的管理和安全保障。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，采取有效的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的資料及施工材料，不得擅自丟失或損壞。如因乙方原因造成資料丟失或材料損壞，乙方應負責賠償。在施工過程中，如發現原設計存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更設計。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、工程款支付1.合同總價款：本合同約定的門市施工工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在工程施工進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：工程款的[x]%作為質量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、施工期限1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應嚴格按照合同約定的工期組織施工，確保按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.在施工過程中，乙方應合理安排施工進度，如因乙方自身原因造成工程進度滯后，乙方應采取有效措施加快進度，確保不影響整體工期。五、質量保修1.乙方對本工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.在質量保修期限內，乙方應按照國家及地方相關規定和合同約定，對工程質量問題承擔免費維修責任。如因乙方施工質量問題導致的任何質量缺陷或損壞，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]日內到達現場進行維修。3.質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用按照實際發生額收取。4.乙方應建立質量保修檔案，記錄工程質量問題及維修情況，以備甲方查閱。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并按照合同約定的工期延誤條款向乙方支付違約金。如甲方擅自變更設計或提出不合理要求，導致乙方增加施工成本或造成損失的，甲方應給予乙方相應的補償。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的施工內容、施工標準進行施工，或施工質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合同約定標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的全部損失。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。