擴(kuò)建改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目名稱]進(jìn)行擴(kuò)建改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行擴(kuò)建改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.擴(kuò)建改造內(nèi)容本次擴(kuò)建改造工程包括但不限于對[標(biāo)的物具體位置及范圍]進(jìn)行拆除、新建、改建等工作，具體內(nèi)容如下：[詳細(xì)描述拆除部分的范圍及要求][新建部分的具體功能布局、面積、層數(shù)等詳細(xì)規(guī)劃][改建部分涉及的結(jié)構(gòu)調(diào)整、空間優(yōu)化等具體內(nèi)容]服務(wù)內(nèi)容涵蓋擴(kuò)建改造項目的全過程，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計、工程施工、材料設(shè)備采購、工程監(jiān)理、竣工驗收等相關(guān)服務(wù)。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)建改造工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗收等級]標(biāo)準(zhǔn)。對于新建及改建的建筑物，其結(jié)構(gòu)安全、防火、防水、節(jié)能等各項性能指標(biāo)應(yīng)滿足國家相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。所采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證書及質(zhì)量檢驗報告，且滿足設(shè)計文件中規(guī)定的規(guī)格、型號及性能要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對擴(kuò)建改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定，對乙方的工作進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供擴(kuò)建改造項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于場地現(xiàn)狀圖、原有建筑設(shè)計圖紙、規(guī)劃審批文件等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理擴(kuò)建改造項目所需的各類審批手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目周邊相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。在工程施工過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項。根據(jù)工程實際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)擴(kuò)建改造工程的設(shè)計、施工、采購、監(jiān)理等全部工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員、技術(shù)人員和施工人員，并向甲方報送項目團(tuán)隊成員名單及聯(lián)系方式。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工計劃，并報甲方審核同意后嚴(yán)格按照執(zhí)行。負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。嚴(yán)格按照設(shè)計文件及規(guī)范要求采購材料設(shè)備，對所采購的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在材料設(shè)備到貨前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。定期向甲方報送工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況報告，及時反饋工程中出現(xiàn)的問題及解決方案，并按照甲方要求進(jìn)行整改。在工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，提交完整的竣工資料，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的整改責(zé)任。工程竣工驗收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修處理。三、工程款項及支付方式1.工程總價款本擴(kuò)建改造工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價款為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部擴(kuò)建改造工作所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方按照施工計劃完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點]后，向甲方提交工程進(jìn)度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[x]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的竣工資料，經(jīng)甲方審核完畢且雙方確認(rèn)工程結(jié)算金額后，在[x]個工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金（工程結(jié)算金額的[x]%）無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程工期1.開工日期：本工程計劃于[預(yù)計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如因設(shè)計變更、不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變化，影響工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成擴(kuò)建改造工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定采購材料設(shè)備，或使用不合格的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限時長]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。4.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式即為有效的通知送達(dá)地址，一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方上述地址的，即視為送達(dá)。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。5.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[協(xié)議