監理意向合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]進行監理服務采購，乙方具備提供相關監理服務的能力和資質，雙方經友好協商，達成如下監理意向合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：[如建筑面積、投資額等具體數據]4.項目內容：[詳細描述項目涵蓋的工程范圍，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等具體分項工程]（二）監理服務范圍1.施工準備階段協助甲方審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案等文件，并提出意見和建議。參與甲方組織的施工圖紙會審及設計交底會議，協助整理會議紀要。審查施工單位的質量保證體系、安全保證體系及環境保護措施等文件，并監督其有效運行。2.施工階段對工程施工質量進行全過程監理，按照相關規范和標準對各分項工程、分部工程進行質量檢查和驗收，對關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監理。監督施工單位按照施工進度計劃組織施工，定期檢查施工進度情況，對實際進度與計劃進度進行對比分析，當發現偏差時，及時要求施工單位采取調整措施，并向甲方報告。對工程建設資金的使用情況進行監督，審查施工單位提交的工程款支付申請，簽署工程款支付證書，確保工程建設資金專款專用。審查施工單位提交的工程變更申請，按照規定的程序和權限進行審批，并監督工程變更的實施。對施工現場的安全文明施工情況進行監督檢查，督促施工單位落實安全生產責任制，采取有效的安全防護措施，確保施工現場的安全。協調工程建設各方之間的關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程建設中出現的問題。3.竣工驗收階段協助甲方組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的工程竣工資料，對工程質量進行預驗收，提出整改意見，督促施工單位進行整改。參與工程竣工驗收會議，協助整理竣工驗收報告，辦理工程竣工驗收備案手續。4.缺陷責任期階段負責檢查工程質量缺陷情況，督促施工單位進行缺陷修復，對缺陷修復情況進行驗收。協助甲方處理工程質量投訴和質量事故，參與質量事故的調查和處理工作。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權根據工程實際情況調整監理服務范圍和內容，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定向乙方支付監理費用。向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、技術文件、工程建設相關審批文件等。協助乙方協調與工程建設其他相關方的關系，為乙方開展監理工作提供必要的條件。對乙方提交的監理文件、報告等進行審查，并在規定的時間內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定獲取監理費用。根據監理工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。對工程建設中的質量、進度、安全等問題，有權按照規定的程序要求施工單位進行整改。2.義務組建專業配套、人員數量滿足監理工作需要的項目監理機構，配備具備相應資格和能力的監理人員，并向甲方報送項目監理機構的組織形式、人員構成及監理人員的資格證書等資料。按照國家相關法律法規、工程建設強制性標準以及本合同約定，認真履行監理職責，對工程建設實施全過程、全方位監理，確保工程質量、進度、安全等目標的實現。定期向甲方提交監理月報、季報、專題報告等監理文件，及時報告工程建設中的重大問題和處理情況。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程建設相關信息，不得泄露給第三方。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時進行整改落實。三、監理費用及支付方式（一）監理費用1.本項目監理費用暫定為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.監理費用的最終結算以工程實際監理服務工作量及本合同約定的計費標準為準。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.缺陷責任期滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間和要求提交監理文件、報告等，每逾期一日，應按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或工程建設相關信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自更換項目監理機構人員或降低監理服務標準，甲方有權要求乙方立即整改，并按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的監理費用，同時乙方應按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____