暖房租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有租賃暖房的需求，甲方愿意將其所有的暖房出租給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下暖房租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.暖房位置：甲方出租的暖房位于[詳細地址]，該暖房為獨立建筑物，建筑面積為[x]平方米。2.暖房設施：暖房內配備有完善的供暖設備，包括但不限于[列舉供暖設備名稱及規格型號]，能夠保證在租賃期間內為乙方提供穩定、適宜的溫暖環境。同時，暖房內還設有[描述其他相關設施，如照明設備、通風設備等]。3.周邊環境：暖房周邊交通便利，臨近[附近的交通樞紐或主要道路名稱]，距離[具體地點]約[x]公里。周邊配套設施完善，有[列舉周邊的生活配套設施，如超市、醫院、餐廳等]，能滿足乙方日常生活所需。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租合同；如乙方不續租，應在租賃期滿后[x]日內騰空暖房并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含暖房的使用費、供暖費及相關設施維護費等一切費用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對暖房及其附屬設施進行定期檢查和維護，如因乙方原因造成損壞的，甲方有權要求乙方進行賠償或修復。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理善后事宜。2.義務應確保暖房及其附屬設施在租賃期限內處于安全、適用狀態，符合國家相關標準和規定。負責暖房的主體結構維修和保養，如因甲方原因導致暖房出現質量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或采取其他補救措施，并承擔相應的賠償責任。為乙方提供必要的協助和便利，如協助乙方辦理相關使用手續等。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用暖房及其附屬設施。有權要求甲方對暖房及其附屬設施進行正常的維護和保養，確保其正常使用。如甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常使用暖房的，乙方有權要求甲方采取補救措施或解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本合同約定的用途使用暖房，不得擅自改變其用途或進行轉租、轉借等行為。應合理使用暖房及其附屬設施，不得故意損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付的，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。在租賃期滿或合同解除后，應及時騰空暖房，并將其恢復至租賃前的狀態。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在暖房內。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用暖房的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變暖房用途、轉租、轉借或故意損壞暖房及其附屬設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照暖房及其附屬設施評估價值的[x%]向甲方支付賠償金，以彌補甲方的損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[列舉附件名稱]。