交錢簽下認購協議書?甲方（認購方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（出售方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意愿認購乙方所開發的[項目名稱]（以下簡稱"該項目"）中的相關物業，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下認購協議：一、標的物或服務具體描述1.物業位置：該項目位于[具體地址]，具體房號為[房號]。2.物業類型：[住宅/商業/寫字樓等具體類型]3.建筑面積：暫測建筑面積為[x]平方米，最終以房屋產權登記面積為準。4.房屋用途：[居住/辦公/商業經營等具體用途]5.房屋現狀：該房屋為[現房/期房]，現狀為[已完成基礎建設/主體結構完工/內部裝修中/毛坯等具體狀態]。二、認購價格及付款方式1.認購價格：該房屋的認購單價為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.付款方式甲方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：甲方應在本認購協議簽訂之日起[x]日內，將全部購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：在本認購協議簽訂之日起[x]日內，甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；第二期：在[具體日期]前，甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；第三期：在房屋交付前，甲方支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。銀行貸款：甲方應在本認購協議簽訂之日起[x]日內，向乙方指定的銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。如因甲方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，甲方應在接到銀行通知或乙方通知之日起[x]日內，以現金方式補足購房款差額或改為一次性付款方式支付全部購房款。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本認購協議約定的期限內，享有優先購買該房屋的權利。有權要求乙方按照本認購協議及相關法律法規的規定，提供與該房屋認購有關的信息和文件。在乙方交付房屋符合本認購協議及相關法律法規規定的條件下，有權要求乙方按照約定交付房屋。2.義務按照本認購協議約定的時間、金額和方式支付購房款。如實向乙方提供個人或企業相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等，確保所提供資料真實、有效、完整。如因甲方提供虛假資料導致本認購協議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本認購協議簽訂后，未經乙方書面同意，不得擅自變更認購房屋的房號、面積、價格等主要條款。配合乙方辦理與該房屋認購、交易有關的手續，包括但不限于簽訂正式買賣合同、辦理房屋產權登記等手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本認購協議約定支付購房款。在甲方未按照本認購協議約定履行義務時，有權解除本認購協議，并沒收甲方已支付的定金（如有）。有權按照本項目的規劃、設計和建設進度，合理安排房屋交付時間，并按照約定向甲方交付房屋。2.義務向甲方提供該項目的相關資料，包括但不限于項目規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證等文件復印件，確保所提供資料真實、有效。按照本認購協議約定的條件和時間，將符合交付標準的房屋交付給甲方。房屋交付時應向甲方提供房屋質量保證書和房屋使用說明書。在本項目建設過程中，嚴格按照國家和地方有關法律法規及相關規范標準進行施工，確保房屋質量符合要求。協助甲方辦理銀行貸款手續，提供必要的協助和支持。如因乙方原因導致甲方貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應協助甲方采取其他合理的付款方式或承擔相應的責任。四、定金條款1.甲方同意在簽訂本認購協議時向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金支付方式為[現金/轉賬/支票等具體方式]，支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.若甲方在本認購協議簽訂后，按照本認購協議約定的時間、金額和方式支付購房款，并與乙方簽訂正式買賣合同，則定金抵作購房款。3.若甲方未在本認購協議約定的時間內與乙方簽訂正式買賣合同，或未按照本認購協議約定支付購房款，或擅自變更認購房屋的主要條款，乙方有權沒收定金。4.若因乙方原因導致本認購協議無法履行，或乙方未按照本認購協議約定的條件和時間向甲方交付房屋，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。五、房屋交付及相關事宜1.交付時間：乙方應在[預計交付日期]前將符合交付條件的房屋交付給甲方。如遇不可抗力或政府政策等原因導致交付時間延遲的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后合理期限內交付房屋，交付期限相應順延，乙方不承擔違約責任。2.交付條件該房屋已通過建設工程竣工驗收備案。該房屋已取得房屋測繪報告。該房屋達到本認購協議約定的裝修標準（如有）。該房屋的水、電、氣、通訊等配套設施已達到使用條件（如有）。3.交付手續在房屋交付前，乙方應書面通知甲方辦理交付手續的時間、地點及所需資料。甲方應在接到乙方書面通知后的[x]日內，到指定地點辦理房屋交付手續。辦理交付手續時，甲方應攜帶本人身份證、本認購協議等相關資料。甲方驗收房屋合格后，應簽署房屋交接單。如發現房屋存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，甲方應在房屋交接單中注明，乙方應按照本認購協議及相關法律法規的規定，及時處理解決。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本認購協議約定的時間、金額和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本認購協議，并沒收甲方已支付的定金（如有），同時甲方應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方選擇繼續履行本認購協議的，甲方應繼續履行付款義務，并承擔因逾期付款給乙方造成的損失。若甲方擅自變更認購房屋的主要條款，乙方有權解除本認購協議，并沒收甲方已支付的定金（如有），同時甲方應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本認購協議約定的時間與乙方簽訂正式買賣合同，乙方有權解除本認購協議，并沒收甲方已支付的定金（如有），同時甲方應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本認購協議約定的時間、條件向甲方交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本認購協議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方選擇繼續履行本認購協議的，乙方應繼續履行交付義務，并承擔因逾期交付給甲方造成的損失。若乙方交付的房屋不符合本認購協議約定的交付條件，乙方應負責在合理期限內整改，直至達到交付條件。如因乙方原因導致逾期整改或整改后仍不符合交付條件的，甲方有權解除本認購協議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自變更本認購協議約定的房屋房號、面積、價格等主要條款，甲方有權解除本認購協議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本認購協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本認購協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本認購協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本認購協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本認購協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本認購協議具有同等法律效力，如補充協議與本認購協議不一致的，以補充協議為準。甲方（