荒坪出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將荒坪出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.荒坪位置：甲方出租給乙方的荒坪位于[荒坪具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。荒坪面積約為[x]平方米（具體面積以實際測量為準）。2.荒坪現狀：荒坪目前為自然狀態，地面有雜草、石塊等，無建筑物及其他附著物。荒坪地勢較為平坦，但可能存在一些起伏和坑洼。荒坪周邊有[周邊環境描述，如樹木、道路等]。3.用途限制：乙方租賃荒坪的用途為[具體用途，如農業種植、養殖、倉儲等，需明確且符合法律法規及當地規劃要求]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變荒坪用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還荒坪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或市場因素導致租金需要調整的，雙方可協商進行調整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每年/每半年/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金。甲方有權監督乙方按照合同約定使用荒坪，如發現乙方擅自改變荒坪用途或違反合同約定使用荒坪，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。在租賃期限內，甲方有權對荒坪的相關情況進行檢查，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證對出租的荒坪享有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用荒坪，不受第三方的干涉。甲方應按照合同約定向乙方提供荒坪，并協助乙方辦理與荒坪使用相關的手續（如有需要）。甲方應負責協調處理荒坪周邊相鄰關系，確保乙方在租賃荒坪期間的正常經營活動不受相鄰方的干擾。在租賃期限內，甲方應保證荒坪的現狀符合本合同約定，如因甲方原因導致荒坪出現影響乙方正常使用的情況，甲方應及時采取措施予以解決，并承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用荒坪，開展約定的經營活動。在租賃期限內，乙方對荒坪享有使用權，但不得擅自處分荒坪，如轉讓、轉租、抵押等。乙方有權在荒坪上進行必要的建設和改造，但應符合法律法規及相關規劃要求，并事先征得甲方書面同意。乙方的建設和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行建設的設施，但應恢復荒坪原狀。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用荒坪，不得擅自改變荒坪用途。如因乙方擅自改變荒坪用途導致的一切后果，由乙方自行承擔。乙方應按時足額向甲方支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付導致的一切責任，由乙方自行承擔。乙方在使用荒坪期間應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事違法違規活動。乙方應合理使用荒坪，不得對荒坪造成過度損害。如因乙方原因導致荒坪損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。乙方在荒坪上進行建設和改造時，應確保施工安全，如因乙方施工導致的一切安全事故，由乙方承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還荒坪，并保證荒坪的原狀符合本合同約定。乙方應負責清理荒坪上的垃圾、廢棄物等，拆除其自行建設的設施，恢復荒坪的自然狀態。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供荒坪或因甲方原因導致乙方無法正常使用荒坪的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用荒坪或不履行協調相鄰關系義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方的經營損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變荒坪用途，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并將荒坪恢復原狀。乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還荒坪，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔逾期交還荒坪期間給甲方造成的損失。若乙方在荒坪上進行建設和改造未事先征得甲方書面同意，或建設和改造不符合法律法規及相關規劃要求，甲方有權要求乙方限期拆除相關設施，恢復荒坪原狀。乙方應承擔拆除費用及因此給甲方造成的損失。乙方拒不拆除的，甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔。若乙方因使用荒坪給荒坪造成過度損害或因乙方原因導致荒坪損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復或賠償費用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂