納稅租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標的物或服務的詳細描述，如坐落于[具體地址]的房屋，面積為[x]平方米，包含[房屋具體設施等情況]]，愿意出租給乙方使用；乙方因[使用目的，如辦公、居住等]需要，有意承租甲方上述標的物。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方標的物事宜達成如下協議：一、租賃標的物及用途1.租賃標的物甲方將位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋類型，如住宅、寫字樓、商鋪等]出租給乙方使用。該標的物附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、電梯等]。2.用途乙方租賃該標的物僅用于[明確具體用途，如辦公、居住、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標的物的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自租賃期限開始后每[x]年調整一次，調整幅度為上一租賃年度租金的[x]%。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。現金支付：乙方以現金形式支付租金時，應在甲方指定地點交付，并由甲方出具收款收條。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃標的物之日起[x]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應予以補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應確保租賃標的物符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期限開始前向乙方交付租賃標的物。負責租賃標的物及其附屬設施的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。維修保養應在合理時間內進行，避免影響乙方正常使用。尊重乙方對租賃標的物的正常使用權利，不得干擾乙方的經營或生活。協助乙方辦理與租賃標的物相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用租賃標的物。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃標的物及其附屬設施，不得擅自改變租賃標的物的結構或用途，不得損壞租賃標的物及其附屬設施。如因乙方使用不當造成租賃標的物及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租給第三方。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃標的物，并保持租賃標的物及其附屬設施的完好狀態（正常損耗除外）。乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法使用租賃標的物，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。六、稅費承擔1.甲方應承擔的稅費甲方應按照國家法律法規及當地稅務部門的規定，繳納與租賃標的物相關的房產稅、土地使用稅等應由甲方承擔的稅費。2.乙方應承擔的稅費乙方應按照國家法律法規及當地稅務部門的規定，繳納因使用租賃標的物而產生的印花稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等應由乙方承擔的稅費。七、維修與保養1.租賃期間，甲方應負責租賃標的物及其附屬設施的正常維修與保養，確保其符合安全使用標準。甲方應定期對租賃標的物進行檢查，發現問題及時進行維修。2.如乙方在使用過程中發現租賃標的物及其附屬設施出現故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.對于乙方使用不當造成的租賃標的物及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應在損壞發生后[x]個工作日內通知甲方，并在甲方指定的時間內完成修復或賠償工作。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付租賃標的物、未及時維修租賃標的物等，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、擅自轉租租賃標的物或損壞租賃標的物及其附屬設施，甲方有權解除合同，并要求乙方立即交還租賃標的物，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應負責修復或賠償因乙方行為給租賃標的物及其附屬設施造成的損失。4.若一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。九、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[x]日，或擅自改變租賃標的物用途、擅自轉租租賃標的物、損壞租賃標的物及其附屬設施等違約行為，甲方有權解除合同。4.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付租賃標的物、未及時維修租賃標的物等，導致乙方無法正常使用租賃標的物，乙方有權解除合同。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合