過戶買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目]，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意購買該[標的物名稱或服務項目]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房產1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[如磚混結構、框架結構等]。2.房屋性質：[如商品房、經濟適用房、房改房等]，房屋產權證書號為[具體證書編號]。3.附屬設施：包括但不限于房屋內的裝修裝飾（如地板材質、墻面裝飾、門窗情況等詳細描述）、固定家具（如櫥柜、衣柜、沙發(fā)等列舉明細）、電器設備（如空調、冰箱、電視等詳細清單）、以及該房屋占用范圍內的土地使用權及相關附屬設施（如庭院、停車位等詳細說明）。（二）車輛1.車輛品牌及型號：[具體品牌及型號]，車輛識別代碼為[具體代碼]。2.車輛狀況：該車初次登記日期為[登記日期]，已行駛里程為[x]公里，車輛外觀[描述外觀有無劃痕、凹陷等情況]，內飾[描述內飾磨損程度等情況]，車輛性能[如發(fā)動機、變速箱等運行狀況]，目前車輛年檢有效期至[具體日期]，保險有效期至[具體日期]。（三）其他標的物（如有，請詳細列舉）[逐一詳細描述其他標的物的具體情況，包括但不限于名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量狀況等]（四）服務項目（如有，請詳細列舉）1.服務內容：[詳細說明服務的具體內容，例如是技術服務、咨詢服務、勞務服務等，并對服務的具體要求、標準進行闡述]2.服務期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對所轉讓的[標的物名稱或服務項目]擁有合法處分權，保證該[標的物名稱或服務項目]未被查封、抵押、質押或存在其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知[標的物名稱或服務項目]的真實情況，包括但不限于質量狀況、使用歷史、存在的問題等重要信息。協(xié)助乙方辦理[標的物名稱或服務項目]的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料和文件，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求積極配合辦理各項手續(xù)，承擔因甲方原因導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的法律責任。在過戶手續(xù)辦理期間，妥善保管[標的物名稱或服務項目]，不得擅自處置或損壞，如因甲方保管不善導致[標的物名稱或服務項目]損壞或滅失的，應負責賠償乙方因此遭受的損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付[標的物名稱或服務項目]，并確保交付時[標的物名稱或服務項目]符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與[標的物名稱或服務項目]相關的水、電、氣、物業(yè)等交接手續(xù)，并結清交付前的相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式交付[標的物名稱或服務項目]，并保證交付的[標的物名稱或服務項目]符合本協(xié)議約定的標準。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定追究甲方的違約責任。在辦理[標的物名稱或服務項目]過戶手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項，確?？铐椫Ц兜臏蚀_性和及時性。向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關資料和文件，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性，承擔因乙方提供虛假資料導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的法律責任。在接收[標的物名稱或服務項目]時，應按照本協(xié)議約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，并有權要求甲方采取相應的補救措施。在辦理[標的物名稱或服務項目]過戶手續(xù)期間，積極配合甲方及相關部門的工作，按照要求提供必要的文件和信息。承擔因乙方自身原因導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的法律責任。在接收[標的物名稱或服務項目]后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定承擔與[標的物名稱或服務項目]相關的責任和義務，如使用過程中的安全責任、依法納稅等。三、價格及付款方式（一）價格雙方約定，[標的物名稱或服務項目]的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素而調整。（二）付款方式1.定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金。2.首付款：乙方應在辦理過戶手續(xù)前[x]個工作日內向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.尾款：在[標的物名稱或服務項目]過戶手續(xù)辦理完畢且乙方確認無誤后[x]個工作日內，乙方將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、過戶手續(xù)辦理（一）辦理時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內共同向相關部門申請辦理[標的物名稱或服務項目]的過戶手續(xù)。如因一方原因導致未能在約定時間內辦理，責任方應承擔因此給對方造成的損失。（二）辦理流程及責任分工1.甲方負責準備辦理過戶手續(xù)所需的甲方身份證明、產權證書、相關合同等資料，并確保資料的真實性和完整性。2.乙方負責準備辦理過戶手續(xù)所需的乙方身份證明、授權委托書（如有）等資料，并確保資料的真實性和完整性。3.雙方共同前往[具體辦理過戶手續(xù)的部門名稱]提交申請材料，按照該部門的要求和流程辦理過戶手續(xù)。在辦理過程中，如需要繳納相關稅費、手續(xù)費等費用，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔應承擔的部分。4.因辦理過戶手續(xù)產生的任何費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由雙方按照約定承擔。如一方未按照約定承擔費用，導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，責任方應承擔全部責任。（三）過戶手續(xù)完成標志以[具體過戶手續(xù)完成的標志，如房屋產權證書變更登記至乙方名下、車輛行駛證變更登記至乙方名下等]作為過戶手續(xù)完成的標志。自過戶手續(xù)完成之日起，[標的物名稱或服務項目]的所有權及相關權益歸乙方所有。五、交付時間及方式（一）交付時間1.對于房產，甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢且收到乙方全部款項后的[x]個工作日內將房屋交付給乙方。2.對于車輛，甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢且收到乙方全部款項后的[x]個工作日內將車輛交付給乙方，并同時交付車輛行駛證、車輛購置稅完稅證明、車輛保險單等相關資料。3.對于其他標的物（如有），甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式及時交付給乙方。（二）交付方式1.房產交付：雙方應在交付當日共同對房屋進行驗收，確認房屋現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定后，辦理房屋交接手續(xù)。交接手續(xù)包括但不限于簽署房屋交接清單、移交房屋鑰匙、水電氣卡等相關物品。2.車輛交付：甲方應在交付車輛時，確保車輛能夠正常啟動和行駛，并向乙方提供車輛的相關證件和資料。乙方應在交付現(xiàn)場對車輛進行檢查，如無異議，則視為車輛交付完成。3.其他標的物交付：按照本協(xié)議約定的具體交付方式進行交付，雙方應在交付時進行驗收，并簽署相應的交付文件。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式交付[標的物名稱或服務項目]，每逾期一日，應按照本協(xié)議轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照本協(xié)議轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方提供的[標的物名稱或服務項目]不符合本協(xié)議約定的標準，乙方有權要求甲方采取補救措施或降低價格；如甲方拒絕采取補救措施或無法采取有效補救措施，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照本協(xié)議轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方提供的[標的物名稱或服務項目]不符合約定給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理[標的物名稱或服務項目]的過戶手續(xù)，導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得[標的物名稱或服務項目]的所有權或相關權益，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照本協(xié)議轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。4.若甲方擅自處置[標的物名稱或服務項目]或在過戶手續(xù)辦理期間損壞、滅失[標的物名稱或服務項目]，應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照本協(xié)議轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方提供的辦理過戶手續(xù)所需資料虛假、不完整或拒絕配合辦理過戶手續(xù)，導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方無法按時收到全部款項或無法完成過戶手續(xù)，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照本協(xié)議轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在接收[標的物名稱或服務項目]后，未按照法律法規(guī)及相關規(guī)定承擔與[標的物名稱或服務項目]相關的責任和義務，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。（三）雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應各自承擔相應的責任，并按照本協(xié)議約定的比例分擔因違約給對方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議