零星維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有零星維修需求，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行零星維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容（標(biāo)的物或服務(wù)具體描述）1.維修范圍涵蓋甲方所有建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備的零星維修項(xiàng)目，包括但不限于門窗維修、水電線路維修、管道疏通與維修、墻面地面修補(bǔ)、家具及辦公用品維修等。具體維修項(xiàng)目以甲方實(shí)際通知為準(zhǔn)。2.維修內(nèi)容說明門窗維修：對損壞的門窗進(jìn)行修復(fù)或更換，包括但不限于門窗框變形、玻璃破碎、合頁損壞等問題的處理，確保門窗的正常使用功能和安全性。水電線路維修：排查和修復(fù)水電線路故障，包括但不限于短路、斷路、漏電等問題，更換損壞的電線、插座、開關(guān)等電器元件，保障水電供應(yīng)的穩(wěn)定和安全。管道疏通與維修：疏通堵塞的排水管道、污水管道等，修復(fù)管道滲漏問題，確保排水暢通。對于老化或損壞嚴(yán)重的管道，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更換。墻面地面修補(bǔ)：修補(bǔ)墻面的裂縫、孔洞、脫落等問題，對地面的磨損、起砂、空鼓等進(jìn)行修復(fù)或翻新，恢復(fù)墻面地面的美觀和使用功能。家具及辦公用品維修：修復(fù)損壞的辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機(jī)等家具及辦公用品，包括但不限于零部件更換、結(jié)構(gòu)加固、表面修復(fù)等，延長其使用壽命。二、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修項(xiàng)目和工作量進(jìn)行結(jié)算，單價按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（具體單價見附件一）。在維修過程中，如遇新增維修項(xiàng)目或因甲方要求變更維修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。2.支付方式乙方完成每次維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)支付本次維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方支付維修費(fèi)用前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作。有權(quán)在乙方維修工作不符合要求時，要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供水電供應(yīng)、安排相關(guān)人員配合等。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的維修方案和建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行維修工作，并為維修人員配備必要的安全防護(hù)用品。在維修工作過程中，采取必要的安全措施，確保維修現(xiàn)場的安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，及時清理維修現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。自維修工作完成之日起，對維修項(xiàng)目提供[x]個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致維修項(xiàng)目出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。四、維修期限1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)維修現(xiàn)場（如遇不可抗力因素除外）。2.對于一般維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)在到達(dá)現(xiàn)場后的[x]個工作日內(nèi)完成維修工作；對于較為復(fù)雜的維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理安排維修時間，并及時向甲方通報(bào)維修進(jìn)度，但維修期限最長不得超過[x]個工作日。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能夠正常使用，達(dá)到安全、美觀、實(shí)用的要求。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時，甲方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對維修項(xiàng)目進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修內(nèi)容、維修質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行維修工作，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方逾期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照本次維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本次維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е戮S修現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的不足部分。5.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議的條款與補(bǔ)充協(xié)議的條款不一致，以補(bǔ)充協(xié)議的條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：維修項(xiàng)目單價清單|維修項(xiàng)目|單價（元）|備注||||||門窗維修|具體價格根據(jù)實(shí)際維修情況確定|包括材料及人工費(fèi)用||水電線路維修|具體價格根據(jù)實(shí)際維修情況確定|包括材料及人工費(fèi)用||管道疏通與維修|具體價格根據(jù)實(shí)際維修情況確定|包括材料及人工費(fèi)用||墻面地面修補(bǔ)|具體價格根據(jù)實(shí)際維修情況確定|包括材料及人工費(fèi)用|