辦公服務合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供辦公服務的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，提供以下辦公服務：

（1）辦公場所租賃及維護；

（2）辦公設備、設施采購及維修；

（3）辦公耗材供應及管理；

（4）辦公環境綠化及清潔；

（5）辦公人員培訓及管理；

（6）其他雙方約定的辦公服務。

1.2乙方應保證提供的服務符合國家法律法規、行業標準及甲方要求。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2合同期滿，如雙方無異議，可自動續簽。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方要求，合理制定服務費用預算，經甲方審核同意后執行。

3.2服務費用包括但不限于以下項目：

（1）辦公場所租賃費用；

（2）辦公設備、設施購置及維修費用；

（3）辦公耗材費用；

（4）辦公環境綠化及清潔費用；

（5）辦公人員培訓及管理費用；

（6）其他相關費用。

3.3乙方應在每月______日前向甲方提交上月服務費用結算報告，經甲方審核無誤后，甲方應在______日內支付相應費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容、服務內容、費用等事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供服務或服務質量不符合要求的，甲方有權要求乙方整改，整改期間乙方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公場所租賃合同；

2.辦公設備、設施清單；

3.辦公耗材清單；

4.辦公人員培訓計劃；

5.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為辦公服務需求方，為確保辦公服務的質量與效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為服務執行方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業顧問，共同完成辦公服務項目。鑒于各方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責提供辦公場所租賃及維護、辦公設備、設施采購及維修、辦公耗材供應及管理、辦公環境綠化及清潔等基本辦公服務。

1.2丙方作為專業顧問，負責提供辦公服務策略規劃、流程優化、成本控制等方面的專業意見。

1.3三方共同確保辦公服務的整體質量，滿足甲方業務發展需求。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2合同期滿，如甲方無異議，可自動續簽。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方要求，合理制定服務費用預算，經甲方審核同意后執行。

3.2丙方服務費用由甲方支付，具體金額根據丙方提供的服務內容另行協商確定。

3.3三方應確保服務費用合理、透明，并按月結算。

四、甲方的權益

4.1甲方享有對乙方和丙方提供服務的監督權、建議權、調整權。

4.2甲方有權要求乙方和丙方就服務質量和進度進行匯報，并有權要求整改。

4.3甲方有權要求乙方和丙方提供相關服務資料，包括但不限于服務報告、項目進度表、費用明細等。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照甲方要求，提供優質、高效的辦公服務。

5.2乙方應確保服務費用合理、透明，并按時向甲方提供費用結算報告。

5.3乙方應配合丙方提供專業意見，并根據丙方建議進行服務優化。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照甲方要求，提供專業、合理的辦公服務策略規劃和咨詢服務。

6.2丙方應協助乙方優化服務流程，提高服務效率。

6.3丙方應保守甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責任

7.1乙方和丙方未按約定提供服務或服務質量不符合要求的，甲方有權要求整改或解除合同，并要求賠償損失。

7.2乙方和丙方未按時提交費用結算報告的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、限制條款

8.1乙方和丙方未經甲方同意，不得將服務轉包或分包給第三方。

8.2乙方和丙方不得利用甲方提供的信息或資源謀取不正當利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公場所租賃合同；

2.辦公設備、設施清單；

3.辦公耗材清單；

4.辦公人員培訓計劃；

5.丙方專業顧問服務協議；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為專業顧問，可以提升辦公服務的專業性和效率，降低甲方運營成本。

2.通過引入第三方，可以確保甲乙雙方在服務執行過程中的權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為辦公服務需求方，主導合同條款，有利于確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過主導合同，可以更好地控制服務質量和進度，滿足業務發展需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業物業管理公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，提供辦公樓物業管理服務。鑒于甲方希望引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為戰略合作伙伴，共同參與物業管理，以提升服務品質和效率，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責提供辦公樓物業管理服務，包括但不限于：

（1）樓宇設施的日常維護與管理；

（2）清潔、綠化、安保等后勤服務；

（3）能源消耗管理與節能減排；

（4）設備設施的定期檢查與維修；

（5）其他與物業管理相關的服務。

1.2丙方作為戰略合作伙伴，負責提供項目管理咨詢、市場趨勢分析、客戶滿意度調查等增值服務。

1.3三方共同確保物業管理服務的全面性和創新性，提升甲方物業的市場競爭力。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2合同期滿，如無特殊情況，本合同自動續簽。

三、服務費用

3.1乙方應按照服務內容制定詳細的費用預算，經甲方和丙方審核同意后執行。

3.2丙方服務費用由甲方支付，具體金額根據丙方提供的服務內容和成果另行協商確定。

四、乙方的權益

4.1乙方享有對物業管理服務的獨立管理權，包括服務標準的制定和執行。

4.2乙方有權要求甲方和丙方提供必要的信息和數據支持，以保障服務的順利進行。

4.3乙方在合同期內，享有丙方提供的增值服務的使用權利。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應定期向乙方提供項目管理咨詢和增值服務，協助乙方提升物業管理水平。

5.2丙方應保守甲方和乙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按時支付乙方和丙方的服務費用，并保證支付方式的穩定性和及時性。

6.2甲方應提供必要的配合，包括但不限于提供物業使用數據、協助處理緊急情況等。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未能按照合同約定提供服務或服務質量不符合要求的，甲方有權要求乙方整改或賠償損失。

八、限制條款

8.1乙方未經甲方和丙方同意，不得將物業管理服務轉包或分包給第三方。

8.2乙方不得利用甲方的物業資源謀取不正當利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務內容明細；

2.丙方增值服務內容明細；

3.服務費用預算；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為物業管理服務的直接執行者，主導合同