關于購買土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有購買土地的意愿；

2.賣方愿意將位于____________________的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的土地的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1標的土地位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2標的土地面積：____________________平方米。

第二條土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地轉讓價格一次性支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條土地權屬轉移及登記手續

3.1賣方應保證標的土地權屬清晰，不存在任何爭議。

3.2買方取得標的土地后，賣方應協助買方辦理標的土地的權屬轉移及登記手續。

3.3土地權屬轉移及登記手續所需費用由買方承擔。

第四條交付期限

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的土地交付給買方。

4.2交付方式：____________________。

第五條違約責任

5.1如賣方未按本合同約定交付標的土地，應向買方支付違約金，違約金為土地轉讓價格的____________________%。

5.2如買方未按本合同約定支付土地轉讓價格，應向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%。

5.3雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條不可抗力

6.1本合同履行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。

6.2不可抗力包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰爭、政府行為等。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的土地位置圖

附件二：標的土地權屬證明

附件三：土地轉讓價格支付憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的標的土地；

2.賣方愿意將標的土地出售給買方；

3.擔保方同意為買方提供擔保服務，以確保買方履行合同義務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的土地的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1標的土地位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2標的土地面積：____________________平方米。

第二條土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地轉讓價格支付至擔保方指定的賬戶。

2.3擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地轉讓價格支付給賣方。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應保證在買方未按本合同約定支付土地轉讓價格的情況下，按照本合同約定履行擔保義務。

3.2擔保方有權要求賣方提供標的土地權屬證明等相關文件。

3.3擔保方有權要求買方提供相關資金證明。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

第四條買方權益保障

4.1買方有權要求賣方提供標的土地權屬證明，確保標的土地權屬清晰。

4.2買方有權要求賣方協助辦理標的土地的權屬轉移及登記手續。

4.3買方有權要求賣方提供標的土地的詳細信息，包括但不限于土地利用現狀、配套設施等。

4.4買方有權要求賣方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的土地交付給買方。

第五條賣方責任及義務

5.1賣方應保證標的土地權屬清晰，不存在任何爭議。

5.2賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的土地交付給買方。

5.3賣方應協助買方辦理標的土地的權屬轉移及登記手續。

5.4賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供標的土地的詳細信息。

第六條買方違約責任

6.1如買方未按本合同約定支付土地轉讓價格，應向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%。

6.2如買方未按本合同約定配合辦理標的土地的權屬轉移及登記手續，應向賣方支付違約金，違約金為標的土地轉讓價格的____________________%。

第七條賣方違約責任

7.1如賣方未按本合同約定交付標的土地，應向買方支付違約金，違約金為標的土地轉讓價格的____________________%。

7.2如賣方提供虛假信息或隱瞞標的土地的實際情況，應向買方支付違約金，違約金為標的土地轉讓價格的____________________%。

第八條不可抗力

8.1本合同履行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。

8.2不可抗力包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰爭、政府行為等。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

附件一：標的土地位置圖

附件二：標的土地權屬證明

附件三：土地轉讓價格支付憑證

第十二條總結

12.1第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，保障買方權益，降低買方風險，提高交易安全性。

12.2甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，通過本合同明確自身權益，確保交易順利進行，降低交易風險，實現投資目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的標的房產；

2.賣方愿意將標的房產出售給買方；

3.監管方同意對標的房產交易過程進行監管，以確保交易合規；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的買賣事宜及監管事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1標的房產位于____________________，具體信息如下：

-房產地址：____________________

-房產面積：____________________平方米

-房產結構：____________________

1.2標的房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條房產轉讓價格及支付方式

2.1房產轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產轉讓價格支付至監管方指定的賬戶。

2.3監管方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產轉讓價格支付給賣方。

第三條監管方責任及權利

3.1監管方負責監督標的房產交易過程，確保交易合規。

3.2監管方有權要求賣方提供房產權屬證明、交易資金來源等相關文件。

3.3監管方有權要求買方提供資金支付憑證。

3.4監管方在履行監管義務后，有權向買方收取監管服務費用。

第四條賣方權益保障

4.1賣方有權要求買方提供房產購買資金來源證明，確保交易資金合法合規。

4.2賣方有權要求監管方提供買方資金支付憑證，確保交易資金安全到賬。

4.3賣方有權要求監管方在交易過程中對買方進行監督，防止買方違約。

4.4賣方有權要求監管方在交易完成后提供交易報告，確認交易合規。

第五條買方責任及義務

5.1買方應保證提供真實的購買資金來源，確保交易資金合法合規。

5.2買方應按照本合同約定的時間支付房產轉讓價格。

5.3買方應配合監管方對交易過程的監督，確保交易合規。

5.4買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產轉讓價格支付至監管方指定的賬戶。

第六條買方違約責任

6.1如買方未按本合同約定支付房產轉讓價格，應向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%。

6.2如買方提供虛假資金來源證明，應向賣方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的____________________%。

第七條賣方違約責任

7.1如賣方未按本合同約定交付房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的____________________%。

7.2如賣方提供虛假房產信息或隱瞞房產實際情況，應向買方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的____________________%。

第八條不可抗力

8.1本合同履行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。

8.2不可抗力包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰爭、政府行為等。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及監管方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

附件一：標的房產詳細信息

附件二：房產權屬證明

附件三：交易資