分期房轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的房產，該房產產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.賣方同意將上述房產轉讓給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產產權證號：____________________

4.房產面積：____________________

5.房產用途：____________________

6.房產價格：人民幣____________________元整。

二、轉讓款的支付

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付轉讓款總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付轉讓款總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付轉讓款總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付轉讓款總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

5.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付轉讓款總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

6.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付轉讓款總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、轉讓款的支付方式

1.買方應通過銀行轉賬方式向賣方支付轉讓款。

2.買方應在支付轉讓款時，將轉賬憑證發送至賣方提供的電子郵箱：____________________。

四、房產過戶手續

1.買方應在支付全部轉讓款后____________________個工作日內，協助賣方辦理房產過戶手續。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產產權證、購房合同等相關文件交付給買方。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.買方未按約定支付轉讓款的，應向賣方支付____________________%的違約金。

3.賣方未按約定協助辦理房產過戶手續的，應向買方支付____________________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產產權證復印件

2.購房合同復印件

3.銀行轉賬憑證復印件

4.其他相關文件

本合同由甲乙雙方于____________________年____________________月____________________日簽訂。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的房產，該房產產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.賣方同意將上述房產轉讓給買方，為確保交易安全，買方引入丙方作為擔保方。

3.擔保方同意為買方在本合同項下的權益提供擔保。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產產權證號：____________________

4.房產面積：____________________

5.房產用途：____________________

6.房產價格：人民幣____________________元整。

二、轉讓款的支付

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付轉讓款總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付轉讓款總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付轉讓款總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付轉讓款總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

5.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付轉讓款總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

6.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付轉讓款總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方對本合同項下買方的權益承擔連帶擔保責任。

2.擔保方有權監督賣方履行本合同約定的義務，包括但不限于賣方提供房產過戶手續等。

3.擔保方有權要求賣方提供相關證明文件，以確認賣方已履行合同義務。

4.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求賣方提供房產過戶手續，包括但不限于房產產權證、購房合同等。

2.甲方有權要求賣方在規定時間內完成房產過戶手續。

3.甲方有權要求賣方配合辦理房產抵押登記手續。

4.甲方有權要求賣方承擔因房產過戶手續辦理過程中產生的相關費用。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付轉讓款的，應向買方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按約定協助辦理房產過戶手續的，應向買方支付____________________%的違約金。

3.乙方在房產過戶過程中，如有任何隱瞞、欺詐等行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產產權證復印件

2.購房合同復印件

3.銀行轉賬憑證復印件

4.擔保合同復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

2.明確甲乙丙三方的責任與義務，降低交易風險。

3.提高交易效率，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的房產，該房產產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.買方通過中介方進行房產交易，中介方作為專業機構，提供交易服務。

3.乙方同意將房產轉讓給買方，為確保交易順利進行，中介方作為第三方主體介入。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產產權證號：____________________

4.房產面積：____________________

5.房產用途：____________________

6.房產價格：人民幣____________________元整。

二、中介方的責任與權利

1.中介方負責協調買賣雙方達成交易，并監督交易流程的順利進行。

2.中介方有權要求買方和賣方提供相關證明文件，以確認交易的真實性和合法性。

3.中介方有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協商確定。

4.中介方在交易過程中，如發現買方或賣方存在違約行為，有權終止中介服務。

三、乙方的權利

1.乙方有權要求買方在規定時間內支付全部轉讓款。

2.乙方有權要求中介方提供買方支付轉讓款的憑證。

3.乙方有權要求中介方協助辦理房產過戶手續。

4.乙方有權要求中介方在交易過程中保持保密，不得泄露賣方個人信息。

四、甲方的義務與違約責任

1.甲方應按照合同約定，在規定時間內支付全部轉讓款。

2.甲方如未按時支付轉讓款，應向乙方支付____________________%的違約金。

3.甲方在交易過程中，如有任何隱瞞、欺詐等行為，應承擔相應的法律責任。

4.甲方應配合中介方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽