買門市合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門市，賣方同意出售該門市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門市，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，層高：__________米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付交易價(jià)格。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.交易雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門市，賣方同意出售該門市，為保障買方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門市，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，層高：__________米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付。

2.4丙方保證在買方未支付全部交易價(jià)格前，對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。若驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至驗(yàn)收合格。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在買方未支付全部交易價(jià)格前，對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的物在交易期間的風(fēng)險(xiǎn)。

5.3丙方保證在賣方違約時(shí)，有權(quán)直接向買方支付剩余交易價(jià)格，并有權(quán)向賣方追償。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，賣方不得擅自處置標(biāo)的物。

6.2甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物前，辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方若未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.2乙方若未按約定辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.3乙方若在交易過程中隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.交易雙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)為標(biāo)的物交易提供更加可靠和穩(wěn)定的保障。通過本合同，甲方在交易過程中享有更多權(quán)益，乙方承擔(dān)更多違約責(zé)任，丙方提供擔(dān)保，共同維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)，為保障賣方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，層高：__________米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付。

2.4丙方保證在買方未支付全部交易價(jià)格前，對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。若驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至驗(yàn)收合格。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在買方未支付全部交易價(jià)格前，對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的物在交易期間的風(fēng)險(xiǎn)。

5.3丙方保證在賣方違約時(shí)，有權(quán)直接向買方支付剩余交易價(jià)格，并有權(quán)向賣方追償。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買方不得擅自處置標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求買方在交付標(biāo)的物前，支付部分交易價(jià)格作為定金。

6.3乙方有權(quán)要求買方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方若未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.2甲方若未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.3甲方若在交易過程中違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.交易雙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易能夠按照賣方的預(yù)期進(jìn)行，保護(hù)賣方的利益，尤其是在交易過程中，乙方需要確保能夠按時(shí)