出售別墅地下室合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅地下室（以下簡稱“該地下室”）的所有權，乙方愿意購買該地下室，甲方同意出售，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的別墅地下室。

1.2該地下室的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《別墅地下室基本情況表》。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買該地下室，交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部交易價款支付給甲方。

2.3支付方式：__________（銀行轉賬、現金、支票等），具體支付時間、賬戶信息等詳見附件二：《支付方式及賬戶信息表》。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部交易價款后__________個工作日內，將該地下室交付給乙方。

3.2乙方在收到該地下室后，應按照附件一《別墅地下室基本情況表》中記載的用途使用該地下室。

四、稅費承擔

4.1乙方應自行承擔購買該地下室所涉及的稅費。

4.2甲方應在交付該地下室時，將相關稅費繳納憑證交付給乙方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付該地下室，應向乙方支付違約金，違約金為交易價款的__________%。

5.2乙方未按約定支付交易價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《別墅地下室基本情況表》

二、《支付方式及賬戶信息表》

甲方（簽章）：________________________

乙方（簽章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同簽訂前，甲乙雙方應已充分了解并同意本合同內容。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（監管方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅地下室（以下簡稱“該地下室”）的所有權，乙方愿意購買該地下室，甲方同意出售，為保障交易安全，丙方作為監管方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的別墅地下室。

1.2該地下室的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《別墅地下室基本情況表》。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買該地下室，交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部交易價款支付給甲方。

2.3支付方式：__________（銀行轉賬、現金、支票等），具體支付時間、賬戶信息等詳見附件二：《支付方式及賬戶信息表》。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部交易價款后__________個工作日內，將該地下室交付給乙方。

3.2乙方在收到該地下室后，應按照附件一《別墅地下室基本情況表》中記載的用途使用該地下室。

四、第三方監管責任

4.1丙方作為監管方，負責監督本合同的履行，確保交易安全。

4.2丙方有權對交易資金進行監管，并在乙方支付交易價款后__________個工作日內，將監管資金劃轉給甲方。

4.3丙方對交易過程中出現的任何糾紛負有調解責任，但不對交易本身承擔責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方在交易過程中享有以下權益：

5.1.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付交易價款；

5.1.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用該地下室；

5.1.3甲方有權要求丙方履行監管職責，確保交易安全。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付交易價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

6.2乙方如未按約定用途使用該地下室，甲方有權要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方在購買該地下室后，未經甲方同意，不得將該地下室出租、抵押或轉讓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為監管方，旨在確保交易安全，保障甲方的合法權益。

9.2丙方的介入有助于提高交易透明度，降低交易風險，維護市場秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，旨在通過引入丙方監管，確保交易順利進行，實現自身利益最大化。

10.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益，降低交易風險，確保交易的安全性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（監理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方同意出售位于________________________的別墅地下室（以下簡稱“該地下室”），乙方愿意購買，為保障工程質量及交易安全，丙方作為監理方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的別墅地下室。

1.2該地下室的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《別墅地下室基本情況表》。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買該地下室，交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付首期交易價款人民幣__________元整（大寫：________________________），余款在工程驗收合格后支付。

2.3支付方式：__________（銀行轉賬、現金、支票等），具體支付時間、賬戶信息等詳見附件二：《支付方式及賬戶信息表》。

三、監理責任

3.1丙方作為監理方，負責對甲方的施工過程進行監督，確保工程質量符合國家相關標準和合同約定。

3.2丙方有權要求甲方提供施工圖紙、施工方案等相關資料，并有權對施工過程進行檢查、驗收。

四、乙方權益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權益：

4.1.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付符合質量要求的地下室；

4.1.2乙方有權要求丙方履行監理職責，對施工過程進行監督；

4.1.3乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余交易價款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付地下室，應向乙方支付違約金，違約金為交易價款的__________%。

5.2甲方提供的地下室質量不符合約定，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分款項。

5.3甲方未經乙方同意，不得擅自改變地下室的用途或結構。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主