出租屋安全合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的出租屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、房屋安全及使用

3.1甲方保證房屋出租時(shí)符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，且房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)用電、用氣、用水等設(shè)施安全使用，不得私拉亂接電線、擅自改變?nèi)細(xì)夤艿赖取?/p>

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即糾正違約行為；

（2）要求乙方賠償因此造成的損失；

（3）終止本合同，收回房屋。

五、其他約定

5.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式處分給他人。

5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

5.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、附件

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的出租屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；為保障甲方權(quán)益，甲方委托丙方作為監(jiān)管方，對房屋租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、房屋安全及使用

3.1甲方保證房屋出租時(shí)符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，且房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)用電、用氣、用水等設(shè)施安全使用，不得私拉亂接電線、擅自改變?nèi)細(xì)夤艿赖取?/p>

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對房屋租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于：

（1）監(jiān)督房屋租賃合同的履行；

（2）對乙方進(jìn)行房屋安全、消防、衛(wèi)生等方面的指導(dǎo)和檢查；

（3）維護(hù)甲方合法權(quán)益，包括但不限于房屋損壞、租金拖欠等情況。

4.2丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于：

（1）要求乙方立即糾正違約行為；

（2）要求乙方賠償因此造成的損失；

（3）終止本合同，收回房屋。

4.3丙方有權(quán)收取乙方一定比例的監(jiān)管費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）獲得乙方支付的租金；

（2）獲得房屋租賃期間的占有、使用和收益權(quán)；

（3）在租賃期滿后，收回房屋及附屬設(shè)施。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行監(jiān)管職責(zé)；

（2）要求丙方對乙方的違約行為進(jìn)行處理；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的管理和修繕。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即糾正違約行為；

（2）要求乙方支付違約金，違約金金額為__________；

（3）終止本合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約行為包括但不限于：

（1）拖欠租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）損害房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反房屋安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定；

（5）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式處分房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、附件

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)施清單；

4.丙方授權(quán)委托書；

5.其他相關(guān)證明材料。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中引入第三方監(jiān)管方丙方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋租賃過程安全、有序。丙方作為監(jiān)管方，將對房屋租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理，有效降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過明確丙方的監(jiān)管職責(zé)和乙方的違約責(zé)任，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保房屋租賃合同的順利履行。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋出售給乙方，乙方希望購買該房屋，為確保乙方的購房權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，對購房事宜進(jìn)行擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、購房條件及價(jià)格

2.1乙方同意購買甲方房屋，購買價(jià)格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣__________元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意對乙方的購房行為進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保內(nèi)容包括但不限于：

（1）在乙方支付定金后，甲方不得單方面撤銷交易；

（2）在房屋過戶過程中，丙方將協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)；

（3）若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督過戶過程的合法性。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）獲得房屋的合法所有權(quán)；

（2）在房屋交付使用前，有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量；

（3）在房屋交付使用后，有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方有權(quán)要求返還定金及相應(yīng)利息；

（2）在房屋過戶過程中，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助；

（3）在房屋交付使用后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即糾正違約行為；

（2）要求甲方支付違約金，違約金金額為__________；

（3）終止本合同，要求返還已支付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

5.2甲方違約行為包括但不限于：

（1）未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)；

（2）提供虛假房屋信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題；

（3）未履行合同約定的維修責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、附件

1.房屋買賣合同復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同中乙方作為房屋購買者，處于主導(dǎo)地位，旨在通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和甲方的