共同產權合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

共同產權合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）的所有權。

2.乙方愿意與甲方共同擁有標的房產的產權。

3.雙方經友好協商，達成如下共同產權合同：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

第二條產權份額

2.1雙方共同擁有標的房產的產權，甲方擁有____________________的產權份額，乙方擁有____________________的產權份額。

2.2雙方應按照各自產權份額承擔標的房產的相關費用。

第三條產權登記

3.1雙方應共同辦理標的房產的產權登記手續，產權登記證書由甲方保管。

3.2產權登記證書的變更，應經雙方書面同意。

第四條產權轉讓

4.1甲方或乙方在未征得對方書面同意的情況下，不得擅自轉讓或設定抵押標的房產的產權。

4.2任何一方轉讓標的房產的產權，應事先書面通知對方，并經對方書面同意。

第五條產權收益

5.1雙方應按照各自產權份額分享標的房產的收益。

5.2標的房產的收益分配方式為____________________。

第六條產權分割

6.1在標的房產未發生損毀、滅失或依法被征收的情況下，任何一方不得要求分割標的房產。

6.2如因標的房產損毀、滅失或依法被征收，雙方應按照各自產權份額獲得相應的補償。

第七條產權爭議

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.產權登記申請書

3.產權登記受理通知書

4.產權登記證書

5.雙方身份證復印件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

共同產權合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）的所有權。

2.乙方愿意與甲方共同擁有標的房產的產權。

3.丙方作為第三方，愿意對標的房產的產權提供擔保服務，保障甲方的權益。

4.雙方經友好協商，達成如下共同產權合同：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

第二條產權份額及丙方責任

2.1雙方共同擁有標的房產的產權，甲方擁有____________________的產權份額，乙方擁有____________________的產權份額。

2.2丙方同意對甲方的產權份額提供擔保，確保在乙方違約時，甲方能夠及時行使所有權。

2.3丙方應按照約定，在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金或代為履行合同。

第三條甲方權益保障

3.1甲方在標的房產的共有期間，享有對標的房產的使用、收益和處分的權利。

3.2甲方在未征得丙方書面同意的情況下，不得擅自轉讓或設定抵押標的房產的產權。

3.3甲方有權要求乙方提供與標的房產相關的財務報告，以確保乙方的財產狀況符合合同要求。

第四條乙方責任及違約條款

4.1乙方應按照約定，承擔標的房產的相關費用，包括但不限于物業管理費、維修基金等。

4.2乙方不得擅自對標的房產進行改造或裝修，未經甲方同意，不得進行任何影響甲方權益的行為。

4.3如乙方違反上述條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第五條丙方權益

5.1丙方在提供擔保服務期間，有權了解標的房產的相關情況，包括但不限于乙方的財務狀況。

5.2丙方在提供擔保服務期間，如甲方未能履行合同義務，丙方有權采取必要措施保護其擔保權益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或標的房產發生損毀、滅失或依法被征收時，本合同終止。

第八條第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為第三方介入，旨在通過提供擔保服務，保障甲方在標的房產共有期間的權益不受損害。

8.2第三方介入的目的是確保合同的履行，維護甲方的合法權益。

第九條甲方為主導的目的及意義

9.1甲方作為主導方，在合同中享有優先權益，以確保其在標的房產中的利益最大化。

9.2甲方的主導地位有利于合同的履行，降低違約風險，保護其產權安全。

附件：

1.房產證復印件

2.產權登記申請書

3.產權登記受理通知書

4.產權登記證書

5.雙方身份證復印件

6.丙方擔保協議

7.第三方擔保公司資質證明

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

聯合投資合作協議

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方和乙方共同對某一投資項目（以下簡稱“投資項目”）感興趣，并愿意共同投資。

2.丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方的投資提供財務顧問服務，并承擔一定的風險控制職責。

3.雙方經友好協商，達成如下聯合投資合作協議：

第一條投資項目概述

1.1投資項目名稱：____________________

1.2投資項目地點：____________________

1.3投資項目預計總投資額：____________________

第二條投資比例及資金投入

2.1甲乙雙方共同投資，甲方投資比例____________________，乙方投資比例____________________。

2.2投資資金應在協議簽訂后____________________日內到位。

第三條丙方職責與權益

3.1丙方作為財務顧問，負責對投資項目的財務分析、風險評估和投資建議。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供投資項目的相關信息，以完成其職責。

3.3丙方在提供財務顧問服務期間，享有一定的咨詢費收入。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在投資項目中享有與甲方同等的決策權，包括但不限于投資決策、項目管理等。

4.2乙方有權參與投資項目的收益分配，按照投資比例享有相應的收益。

4.3乙方在項目運營過程中，有權對甲方的管理行為進行監督，確保項目按照約定進行。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未經乙方同意，不得擅自轉讓其投資權益或以任何方式減少其在投資項目中的權益。

5.2甲方不得利用其在投資項目中的地位，對乙方進行不正當競爭或損害乙方利益的行為。

5.3甲方在投資項目運營期間，如發生重大決策失誤，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向投資項目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議在投資項目達到預期目標或出現無法繼續進行的情況時終止。

第八條乙方為主導的目的及意義

8.1乙方作為投資方之一，在協議中享有主導地位，以確保其在投資項目中的權益得到充分保障。

8.2乙方的主導地位有利于項目的順利實施，確保其投資回報。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在本協議中，甲方的主導地位相對弱化，以平衡甲乙雙方在項目中的權益。

9.2弱化甲方的主導意義在于避