農(nóng)村地皮出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村地皮（以下簡稱“租賃地皮”），乙方愿意租賃該地皮進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地皮的基本情況

1.1租賃地皮位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2租賃地皮的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地皮僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃地皮轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方租賃地皮的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方搬離租賃地皮；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃地皮的合法權(quán)屬；

（2）甲方應(yīng)保證租賃地皮符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；

（3）甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃地皮。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃地皮；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的租賃地皮；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃地皮，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃地皮，不得損壞土地設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃地皮的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）甲方擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地皮所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證書；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村地皮（以下簡稱“租賃地皮”），乙方希望租賃該地皮進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地皮的基本情況

1.1租賃地皮位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2租賃地皮的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方支付租金的行為提供擔(dān)保。

3.2若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金及違約金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除而終止，直至乙方支付完全部租金及違約金。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃地皮；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理維護(hù)租賃地皮；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方搬離租賃地皮；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方支付違約金。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃地皮的合法權(quán)屬；

（2）甲方應(yīng)保證租賃地皮符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；

（3）甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃地皮。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃地皮；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的租賃地皮。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃地皮，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃地皮，不得損壞土地設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方損壞租賃地皮或土地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方搬離租賃地皮，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地皮所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證書；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他有關(guān)文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，可以增強(qiáng)乙方租賃行為的信用度，促進(jìn)租賃市場的穩(wěn)定。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在合同履行過程中維護(hù)自身權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃地皮管理、租金收取等方面具有更強(qiáng)的法律地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村地皮（以下簡稱“租賃地皮”），乙方希望租賃該地皮進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地皮的基本情況

1.1租賃地皮位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2租賃地皮的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方支付租金的行為提供擔(dān)保。

3.2若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金及違約金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除而終止，直至乙方支付完全部租金及違約金。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃地皮；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的租賃地皮；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃地皮進(jìn)行必要維護(hù)；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；

（5）乙方有權(quán)在合同解除后，要求甲方退還押金。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃地皮，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃地皮，不得損壞土地設(shè)施。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃地皮；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理維護(hù)租賃地皮；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方搬離租賃地皮；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方支付違約金。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃地皮的合法權(quán)屬；

（2）甲方應(yīng)保證租賃地皮符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；

（3）甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃地皮。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃地皮的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）甲方擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本合同；

（3）甲方損壞租賃地皮或土地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方損壞租賃地皮或土地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地皮所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證書；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.