出租地皮合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租地皮合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現愿意將該土地出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的土地出租給乙方使用。

1.2該土地的面積、四至范圍、用途等基本情況詳見附件一：《土地基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米·年，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式為：乙方應在每個租賃年度開始前，一次性支付全年租金。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方在租賃期間對土地的使用情況；

（3）甲方有權在租賃期滿或提前解除合同的情況下，收回土地。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證出租土地的合法性，并確保乙方在使用過程中不受非法干預；

（2）甲方應提供必要的土地使用證明文件；

（3）甲方應保證出租土地符合乙方使用要求。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用土地；

（2）乙方有權在租賃期間對土地進行必要的管理和維護；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果續租或解除合同。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用土地，不得改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1如甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

5.3如乙方改變土地用途或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《土地基本情況說明》

二、甲方提供的土地使用證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租地皮合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方有意承租該土地用于____________________，為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的土地出租給乙方使用。

1.2該土地的面積、四至范圍、用途等基本情況詳見附件一：《土地基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米·年，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式為：乙方應在每個租賃年度開始前，一次性支付全年租金。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方的權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方在租賃期間對土地的使用情況；

（3）甲方有權在租賃期滿或提前解除合同的情況下，收回土地；

（4）甲方有權要求乙方按照合同約定進行土地的維護和保養；

（5）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

4.2甲方的責任：

（1）甲方應保證出租土地的合法性，并確保乙方在使用過程中不受非法干預；

（2）甲方應提供必要的土地使用證明文件；

（3）甲方應保證出租土地符合乙方使用要求。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方的權益：

（1）乙方有權按照合同約定使用土地；

（2）乙方有權在租賃期間對土地進行必要的管理和維護；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果續租或解除合同。

5.2乙方的責任：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用土地，不得改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

六、第三方的責任與權利

6.1第三方的責任：

（1）第三方應保證在合同期限內，對乙方的履約行為進行監督；

（2）第三方應確保乙方按照合同約定支付租金；

（3）第三方應協助甲方在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2第三方的權利：

（1）第三方有權在合同期限內，對乙方進行必要的監督；

（2）第三方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金；

（3）第三方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金和違約金。

7.2如乙方改變土地用途或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.3如第三方未履行監督職責，導致乙方違約，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《土地基本情況說明》

二、甲方提供的土地使用證明文件

三、第三方提供的擔保文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入本合同是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務，減少甲方在租賃期間可能遭受的經濟損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保土地資源的合理利用，維護自身的合法權益，并通過合同的約束，實現土地收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

土地使用權轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權用于____________________，為保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權轉讓給乙方。

1.2該土地使用權的面積、四至范圍、用途等基本情況詳見附件一：《土地使用權基本情況說明》。

二、轉讓期限

2.1本合同轉讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2轉讓期滿后，如雙方同意續簽，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續簽合同。

三、轉讓費用及支付方式

3.1本合同轉讓費用為人民幣____元，乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內支付全部轉讓費用。

3.2轉讓費用支付方式為：乙方應將轉讓費用一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方的權益：

（1）乙方有權獲得土地使用權，并按照約定使用土地；

（2）乙方有權要求甲方提供土地使用權的相關證明文件；

（3）乙方有權在轉讓期限內對土地進行必要的規劃和使用；

（4）乙方有權在轉讓期滿后，根據雙方協商結果續簽或解除合同。

4.2乙方的責任：

（1）乙方應按照合同約定支付轉讓費用；

（2）乙方應合理使用土地，不得違反土地用途規定；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

五、第三方的責任與權利

5.1第三方的責任：

（1）第三方應協助甲方提供土地使用權的真實、合法信息；

（2）第三方應協助雙方進行合同簽訂、款項支付等相關事宜；

（3）第三方應在合同履行過程中，對雙方的行為進行監督，確保合同條款的履行。

5.2第三方的權利：

（1）第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定；

（2）第三方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的違約行為進行糾正；

（3）第三方有權在甲方和乙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方的權益：

（1）甲方有權在合同簽訂后，將土地使用權的收益權轉讓給乙方；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定履行支付轉讓費用的義務；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2甲方的責任：

（1）甲方應保證土地使用權的合法性，并確保乙方在使用過程中不受非法干預；

（2）甲方應提供必要的土地使用權證明文件；

（3）甲方應保證土地使用權符合乙方使用要求。

七、違約責任

7.1如甲方未按合同約定提供土地使用權或提供不符合約定的土地使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2如乙方未按合同約定支付轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3如乙方在使用土地過程中違反土地用途規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《土