加盟門面出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物剩余期限租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方作為乙方加盟項(xiàng)目的合作方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障甲方權(quán)益并促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于________________________。

二、租賃期限及續(xù)約

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.續(xù)約：租賃期滿前，甲方有權(quán)決定是否續(xù)約，如續(xù)約，乙方需在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為乙方加盟項(xiàng)目的合作方，負(fù)責(zé)乙方在加盟過(guò)程中的培訓(xùn)、支持、監(jiān)督等事宜。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合加盟標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代甲方采取措施，包括但不限于停止供應(yīng)貨物、停止服務(wù)、解除合同等。

六、甲方權(quán)益

1.甲方擁有租賃物的所有權(quán)及收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，乙方需提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的安全和合法使用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有下列行為之一，視為違約：

a.未按約定支付租金；

b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

c.損壞租賃物；

d.違反法律法規(guī)或合同約定。

2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方合作協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

本合同中，丙方作為第三方主體，參與加盟門面出租項(xiàng)目，旨在通過(guò)提供加盟支持，協(xié)助乙方合法經(jīng)營(yíng)，同時(shí)保障甲方作為出租方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益條款和違約限制，確保了自身的權(quán)益不受侵害，并為項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)提供了保障。第三方介入的意義在于，通過(guò)專業(yè)支持和監(jiān)管，提高乙方的經(jīng)營(yíng)水平，減少風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲方和乙方的共同發(fā)展。甲方的主導(dǎo)目的在于確保項(xiàng)目的盈利性和穩(wěn)定性，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過(guò)合理的條款設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)與乙方及第三方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉(cāng)庫(kù)，乙方計(jì)劃開(kāi)展物流業(yè)務(wù)，丙方作為物流行業(yè)服務(wù)提供方，為乙方提供供應(yīng)鏈管理和運(yùn)輸服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益并確保業(yè)務(wù)順利開(kāi)展：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于開(kāi)展物流倉(cāng)儲(chǔ)和配送業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及續(xù)約

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.續(xù)約：租賃期滿前，乙方有權(quán)決定是否續(xù)約，如續(xù)約，乙方需在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為乙方物流業(yè)務(wù)的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供物流規(guī)劃、倉(cāng)儲(chǔ)管理、運(yùn)輸配送等一站式服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)和配送流程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方作為承租方，擁有租賃物的使用權(quán)利，并有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)自由開(kāi)展物流業(yè)務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)，保障倉(cāng)庫(kù)的正常使用。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物流服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有下列行為之一，視為違約：

a.未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

b.擅自提高租金或收取額外費(fèi)用；

c.違反法律法規(guī)或合同約定，限制乙方正常經(jīng)營(yíng)。

2.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。

3.甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方和業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)方，