公租房購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________的公租房（以下簡稱“該住房”），乙方愿意按照本合同約定購買該住房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、住房基本情況

1.1甲方擁有該住房的房屋所有權證書，該住房的產權登記信息如下：

房屋所有權證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2該住房位于__________________，具體位置為：____________________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定購買該住房，購買價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元，其余款項在簽訂合同之日起____________________個工作日內支付完畢。

2.3支付方式如下：

（1）首付款：人民幣____________________元，通過____________________方式支付；

（2）尾款：人民幣____________________元，通過____________________方式支付。

三、產權轉移及登記手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理該住房的產權轉移手續。

3.2乙方在取得該住房的房屋所有權證后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋所有權證等相關文件提交給甲方，甲方在收到上述文件之日起____________________個工作日內，辦理房屋產權登記手續。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按照本合同約定的時間、方式支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%；

（2）未按照本合同約定辦理產權轉移手續的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____________________%；

（3）違反本合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）未按照本合同約定的時間、方式支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%；

（2）違反本合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該住房所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）本合同約定的購房款全部支付完畢；

（2）房屋所有權證等相關文件辦理完畢；

（3）雙方協商一致解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權證書復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.購房款支付憑證；

4.產權轉移手續辦理所需材料清單。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________的公租房（以下簡稱“該住房”），乙方愿意按照本合同約定購買該住房，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、住房基本情況

1.1甲方擁有該住房的房屋所有權證書，該住房的產權登記信息如下：

房屋所有權證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2該住房位于__________________，具體位置為：____________________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定購買該住房，購買價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元，其余款項在簽訂合同之日起____________________個工作日內支付完畢。

2.3支付方式如下：

（1）首付款：人民幣____________________元，通過____________________方式支付；

（2）尾款：人民幣____________________元，通過____________________方式支付。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方支付購房款提供連帶責任擔保。

3.2丙方擔保的最高金額為人民幣____________________元。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢購房款之日止。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付購房款。

4.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權在乙方未按照合同約定支付購房款的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按期支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

5.2乙方如有任何虛假陳述或隱瞞，導致甲乙丙三方產生損失的，乙方應承擔全部責任。

5.3乙方不得擅自轉租、抵押、贈與或以其他方式處分該住房。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付購房款。

6.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該住房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權證書復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.擔保協議；

5.購房款支付憑證；

6.產權轉移手續辦理所需材料清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方權益不受侵害。丙方的擔保責任有助于提高乙方的履約能力，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有對合同履行的主導權。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中能夠獲得最大程度的保障。同時，甲方的主導地位有助于提高合同執行的效率，確保合同目的的實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（貸款機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________的私有住房（以下簡稱“該住房”），乙方愿意按照本合同約定購買該住房，并計劃通過丙方提供的貸款來支付購房款。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、住房基本情況

1.1甲方擁有該住房的房屋所有權證書，該住房的產權登記信息如下：

房屋所有權證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2該住房位于__________________，具體位置為：____________________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定購買該住房，購買價格為人民幣____________________元。

2.2乙方計劃通過丙方提供的貸款支付購房款，首付款為人民幣____________________元，余款通過貸款方式支付。

2.3貸款金額：人民幣____________________元，貸款期限為____________________年。

三、丙方貸款條款

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供貸款服務，貸款利率為____________________%。

3.2乙方應在貸款合同約定的期限內，按時償還貸款本息。

3.3丙方應按照貸款合同約定，向乙方提供貸款服務。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付該住房。

4.2乙方有權在貸款合同約定的期限內，享受貸款服務。

4.3乙方有權在貸款合同約定的提前還款條件下，提前償還貸款。

4.4乙方在支付首付款后，享有該住房的占有權和使用權。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按期交付該住房，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

5.2甲方不得在合同簽訂后，單方面提高房價或增加其他費用。

5.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同約定的交付義務。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求甲方按照合同約定交付該住房。

6.2丙方有權在乙方違約時，采取法律措施保護其合法權益。

6.3丙方應按照貸款合同約定，向乙方提供貸款服務，并確保貸款資金的安全。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該住房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權證書復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.貸款合同；

5.首付款支付憑證