體彩店出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的體彩店，甲方同意將體彩店出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的體彩店，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于__________________________的體彩店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：房屋及附屬設施、相關設備等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意繼續租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：_____________________________（元/月）。

2.支付方式：乙方應于每月的________日前將當月租金支付給甲方。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為欠繳租金的________%。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方應按照租賃物的性質和使用目的，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.乙方應愛護租賃物，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。

3.租賃期間，租賃物發生的日常維護、保養及維修費用由乙方承擔。

五、租賃物的交付與驗收

1.甲方應在合同簽訂后________日內將租賃物交付給乙方。

2.乙方應在收到租賃物后________日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收確認書。

3.如乙方對租賃物存在異議，應在驗收確認書上注明，并在________日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后________日內予以處理。

六、租賃物的退租

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施、相關設備完好地返還給甲方。

2.如乙方需提前終止租賃，應提前________個月書面通知甲方，并承擔提前終止租賃的違約責任。

七、違約責任

1.如甲方未按約定交付租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。

2.如乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付違約金。

3.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同附件如下：

（一）租賃物清單

（二）租賃物驗收確認書

（三）相關法律法規及政策文件

（四）其他

十、生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同解釋權歸甲方所有。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：________________________________

丙方（監管方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的體彩店，甲方同意將體彩店出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的體彩店，丙方作為監管方，負責對租賃合同的履行進行監督和管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于__________________________的體彩店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：房屋及附屬設施、相關設備等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意繼續租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：_____________________________（元/月）。

2.支付方式：乙方應于每月的________日前將當月租金支付給甲方。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為欠繳租金的________%。

四、丙方責任

1.丙方負責監督本合同的履行，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，包括但不限于：經營行為是否符合國家相關法律法規、是否存在違法違規行為等。

3.丙方發現乙方存在違約行為時，有權通知甲方，甲方應立即采取措施糾正。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.甲方有權要求乙方愛護租賃物，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。

3.甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討租金。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物及附屬設施、相關設備完好地返還給甲方。

六、乙方責任

1.乙方應按照租賃物的性質和使用目的，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.乙方應愛護租賃物，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。

3.乙方應按時支付租金，如因乙方原因導致租金逾期支付，乙方應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為欠繳租金的________%。

2.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.如乙方提前終止租賃，應提前________個月書面通知甲方，并承擔提前終止租賃的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同附件如下：

（一）租賃物清單

（二）租賃物驗收確認書

（三）相關法律法規及政策文件

（四）其他

十、生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保合同履行的公正性、透明度，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃物的安全、合規使用，降低風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：_____________________________

丙方（咨詢及服務方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的商鋪，丙方作為專業咨詢及服務方，提供租賃過程中的專業咨詢和服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：商鋪及附屬設施、相關設備等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意繼續租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：_____________________________（元/月）。

2.支付方式：乙方應于每月的________日前將當月租金支付給甲方。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為欠繳租金的________%。

四、丙方責任

1.丙方負責為乙方提供租賃過程中的專業咨詢服務，包括但不限于：商鋪市場分析、租賃策略制定、合同條款解讀等。

2.丙方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行指導，確保乙方合法合規經營。

3.丙方發現乙方存在違約行為時，有權通知甲方，甲方應立即采取措施糾正。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，確保租賃物的質量和安全。

2.乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和設備，保障乙方正常經營。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維護和修繕服務。

4.乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，不得擅自提高租金或終止租賃合同。

六、甲方責任

1.甲方應按照合同約定及時交付租賃物，確保租賃物的質量和安全。

2.甲方應提供必要的配套設施和設備，保障乙方正常經營。

3.甲方應按照合同約定，在租賃期間提供必要的維護和修繕服務。

4.甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常經營。

七、違約責任

1.如甲方未按約定交付租賃物或提供配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

2.如甲方違反合同約定，提高租金或終止租賃合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份