出售潤州公寓房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

甲方是位于潤州公寓房屋的合法所有者，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋產權證號：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

房屋權屬狀況：__________

甲方自愿將其上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋買賣價格

1.1甲方同意將其房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方。

2.2乙方在支付上述款項后，甲方應向乙方提供房屋產權證等相關手續。

2.3乙方應在房屋交付前支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣__________元整（￥__________）。

第三條房屋交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲方應確保房屋具備入住條件，并辦理完畢相關手續。

3.3乙方在接收房屋時，應對房屋進行檢查，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在__________日內書面通知甲方。

第四條產權轉移

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

4.2乙方應配合甲方辦理房屋產權轉移手續，并支付相關稅費。

4.3房屋產權轉移手續辦理完畢后，甲方應將房屋產權證等文件交付給乙方。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

甲方是位于潤州公寓房屋的合法所有者，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋產權證號：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

房屋權屬狀況：__________

甲方自愿將其上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋買賣價格

1.1甲方同意將其房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方。

2.2丙方保證在乙方未按時支付上述款項的情況下，代為支付該款項，并有權向乙方追償。

2.3乙方在支付上述款項后，甲方應向乙方提供房屋產權證等相關手續。

第三條房屋交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲方應確保房屋具備入住條件，并辦理完畢相關手續。

第四條產權轉移

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

4.2乙方應配合甲方辦理房屋產權轉移手續，并支付相關稅費。

4.3房屋產權轉移手續辦理完畢后，甲方應將房屋產權證等文件交付給乙方。

第五條第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶責任。

5.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有本合同項下房屋的出售權，乙方不得以任何理由拒絕購買。

6.2甲方有權要求乙方在約定時間內支付購房款，并有權解除合同，如乙方未按時支付。

6.3甲方有權要求丙方在約定時間內履行擔保義務，如丙方未履行，甲方有權解除合同。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付__________元的違約金。

7.2如乙方在房屋交付前擅自使用房屋，應向甲方支付__________元的違約金。

7.3如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如本合同項下的房屋買賣交易因任何原因終止，甲方有權要求乙方返還已支付的購房款，并賠償甲方因此遭受的損失。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中可以降低風險，保障其利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，享有房屋的出售權。甲方在合同中占據主導地位，旨在保障其權益，確保交易順利進行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

甲方是位于潤州公寓房屋的合法所有者，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋產權證號：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

房屋權屬狀況：__________

乙方有意向購買甲方上述房屋，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為甲方的房屋出售提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋買賣價格

1.1甲方同意將其房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方。

2.2丙方保證在乙方未按時支付上述款項的情況下，代為支付該款項，并有權向乙方追償。

2.3乙方在支付上述款項后，甲方應向乙方提供房屋產權證等相關手續。

第三條房屋交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲方應確保房屋具備入住條件，并辦理完畢相關手續。

第四條產權轉移

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

4.2乙方應配合甲方辦理房屋產權轉移手續，并支付相關稅費。

4.3房屋產權轉移手續辦理完畢后，甲方應將房屋產權證等文件交付給乙方。

第五條第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的甲方房屋出售義務承擔連帶責任。

5.2丙方有權要求甲方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

第六條乙方權益保障

6.1乙方享有本合同項下房屋的購買權，甲方不得以任何理由拒絕出售。

6.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋，并有權解除合同，如甲方未按時交付。

6.3乙方有權要求丙方在約定時間內履行擔保義務，如丙方未履行，乙方有權解除合同。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元的違約金。

7.2如甲方在房屋交付前擅自改變房屋結構或用途，應向乙方支付__________元的違約金。

7.3如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如本合同項下的房屋買賣交易因任何原因終止，乙方有權要求甲方返還已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾