出租合同標準文本電器第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租房產”），現甲方同意將出租房產出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將出租房產及附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：

（1）房屋及附屬設施；

（2）水電、燃氣、網絡等基礎設施；

（3）家具、電器等生活用品。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金，但乙方應承擔以下費用：

（1）租賃期間產生的欠費；

（2）因乙方原因造成的租賃物損壞或遺失的修復、更換費用；

（3）其他應支付的費用。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方在使用租賃物過程中，不得損害他人合法權益，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產照片及附屬設施清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租房產”），丙方作為第三方服務提供方，為乙方的租賃活動提供必要的服務和支持，現甲乙雙方經友好協商，丙方同意參與本合同，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將出租房產及附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：

（1）房屋及附屬設施；

（2）水電、燃氣、網絡等基礎設施；

（3）家具、電器等生活用品。

二、第三方服務

2.1丙方作為第三方服務提供方，負責提供以下服務：

（1）協助乙方辦理租賃物的交接手續；

（2）協助解決租賃期間可能出現的維修、保養等問題；

（3）提供租賃物的保險服務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限為____個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月。

4.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金，但乙方應承擔以下費用：

（1）租賃期間產生的欠費；

（2）因乙方原因造成的租賃物損壞或遺失的修復、更換費用；

（3）其他應支付的費用。

六、甲方權益

6.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權對租賃物進行合理維護和修繕，不影響乙方正常使用；

（2）甲方有權在租賃期限屆滿或合同解除時，收回租賃物；

（3）甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違約，甲方有權解除合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）損壞或遺失租賃物；

（4）從事違法活動。

8.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守以下限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓；

（2）乙方不得擅自將租賃物用于經營性活動；

（3）乙方不得擅自改變租賃物的功能或性能。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產照片及附屬設施清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方服務，提高租賃物的管理效率，確保租賃物的維護和保養。

2.第三方提供專業的服務，為乙方提供便利，提升租賃體驗。

3.保障甲方的權益，確保租賃物的安全和完整。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的最終決策權，確保租賃物的合法合規使用。

2.甲方通過合同條款的設定，維護自身權益，降低租賃風險。

3.甲方主導的合同，有利于建立穩定的租賃關系，保障租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），丙方作為第三方服務提供方，為乙方的租賃活動提供必要的服務和支持，現甲乙雙方經友好協商，丙方同意參與本合同，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將出租房產及附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：

（1）房屋及附屬設施；

（2）水電、燃氣、網絡等基礎設施；

（3）家具、電器等生活用品。

二、第三方服務

2.1丙方作為第三方服務提供方，負責提供以下服務：

（1）協助乙方辦理租賃物的交接手續；

（2）協助解決租賃期間可能出現的維修、保養等問題；

（3）提供租賃物的保險服務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限為____個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月。

4.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金，但乙方應承擔以下費用：

（1）租賃期間產生的欠費；

（2）因乙方原因造成的租賃物損壞或遺失的修復、更換費用；

（3）其他應支付的費用。

六、乙方權益

6.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方確保租賃物的安全和適宜居住；

（2）乙方有權要求丙方提供及時、高效的維修保養服務；

（3）乙方有權在租賃期滿后無障礙地退租并要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）未提供必要的基礎設施或服務；

（3）擅自進入租賃物或干擾乙方的正常使用。

8.2甲方在使用租賃物過程中，應遵守以下限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（2）甲方不得擅自提高租金；

（3）甲方不得單方面解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產照片及附屬設施清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________