個人轉(zhuǎn)讓住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的住房一套，該住房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該住房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于_________市_________區(qū)_________街道_________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：_________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________萬元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格人民幣_________萬元整支付給甲方。

（2）支付方式：_________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元違約金。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋登記證明復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋登記證明復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的住房一套，該住房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該住房轉(zhuǎn)讓給乙方，并得到丙方的擔(dān)保支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于_________市_________區(qū)_________街道_________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：_________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________萬元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格人民幣_________萬元整支付給甲方。

（2）支付方式：_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的房屋轉(zhuǎn)讓提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________萬元整。

2.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資金來源證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格前，將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件交付甲方。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供擔(dān)保能力的證明文件。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方應(yīng)保證支付的資金來源合法，不得使用非法資金。

3.乙方在房屋過戶前，不得擅自處置房屋。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元違約金。

2.乙方在房屋過戶前擅自處置房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得相應(yīng)的資金支持，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋登記證明復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋登記證明復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為融資方提供資金支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：位于_________市_________區(qū)_________街道_________號。

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房產(chǎn)面積：_________平方米。

4.房產(chǎn)用途：____________________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________萬元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________萬元整作為首付款。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價格由丙方提供融資，乙方按照約定分期支付。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房提供融資，融資總額不超過房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的_________%。

2.丙方提供融資的利率和還款方式按照雙方另行簽訂的融資協(xié)議執(zhí)行。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和房產(chǎn)狀況說明。

2.乙方有權(quán)要求丙方在提供融資前，提供詳細(xì)的融資方案和還款計劃。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，按照合同約定使用房產(chǎn)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)融資手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元違約金。

2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款和分期付款。

2.乙方應(yīng)按時向丙方支付融資款項及利息。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房產(chǎn)購買的順利進(jìn)行，保障自身的購房權(quán)益，通過丙方的融資支持，實現(xiàn)購房夢想。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣方，在本合同中主要承擔(dān)提供房產(chǎn)和協(xié)助辦理過戶的義務(wù)，其權(quán)益保障主要體現(xiàn)在合同中對違約責(zé)任的規(guī)定上。甲方的主導(dǎo)地位弱化，是為了確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的融資服務(wù)，降低乙方的資金壓力。

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)登記證明復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)狀況說明；

（4）