上海市房屋轉(zhuǎn)租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版10篇篇1甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上海市區(qū)的房屋，現(xiàn)同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋地址：上海市區(qū)街道號(hào)。2.房屋類型：住宅/商業(yè)用房。3.房屋面積：平方米。4.裝修情況：簡(jiǎn)單裝修/中裝修/豪華裝修。5.家具設(shè)備：具體清單見附件。第二條轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限：自年月日起至年月日止。2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開始前將房屋交付給乙方使用。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣元整（大寫：）。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。具體支付時(shí)間、金額及賬戶信息見附件。3.乙方應(yīng)在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。第四條保證金及支付方式1.保證金金額：人民幣元整（大寫：）。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。具體支付時(shí)間、金額及賬戶信息見附件。3.乙方應(yīng)在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金。逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付保證金總額千分之五的違約金。4.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋損壞賠償?shù)取Ｈ缫曳轿绰男邢嚓P(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。若保證金不足，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的損失。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)配合甲方完成檢查工作。如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在承租期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有特殊情況需提前征得甲方同意。5.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀（除正常磨損外）。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方應(yīng)保證對(duì)房屋享有完全的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.如遇政府征收或拆遷等情況導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金（如有）。具體事宜以政府征收或拆遷部門發(fā)布的公告為準(zhǔn)。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有合法使用權(quán)的上海市[房屋地址]轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]。甲方對(duì)該房屋享有合法使用權(quán)，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)人的同意。二、轉(zhuǎn)租期限該房屋的轉(zhuǎn)租期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)每月[租金支付日期]前向甲方支付租金[月租金金額]元（大寫：[月租金金額漢字大寫]）。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否則，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。2.保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施等。3.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；若有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)維護(hù)房屋設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并告知甲方。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向甲方支付違約金。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)另行賠償。3.甲方如逾期退還保證金或違約金，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。若有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若協(xié)商不成，雙方可向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)和上海市的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為或不當(dāng)使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.租賃期滿，若乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。若乙方未提出書面申請(qǐng)或甲方不同意繼續(xù)出租該房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋歸還給甲方。6.在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。7.本合同生效之日起，[合同生效日期]，甲方將房屋交給乙方使用。合同到期后，[合同到期日期]，乙方將房屋歸還給甲方。在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款和約定。若一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.在租賃期內(nèi)，若因政府政策調(diào)整或其他不可抗力原因?qū)е码p方無法繼續(xù)履行本合同的情況出現(xiàn)，[具體條款]，雙方可協(xié)商解除本合同或變更本合同的條款和約定。但雙方協(xié)商不成時(shí)，[具體條款]，任何一方可向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。同時(shí)，[具體條款]，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失和糾紛解決方式等問題。篇3一、合同當(dāng)事人1.轉(zhuǎn)租人（甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：2.承租人（乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：3.出租人（丙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：二、房屋轉(zhuǎn)租情況1.房屋坐落地址：上海市區(qū)街道號(hào)。2.房屋類型：住宅、商業(yè)、辦公等。3.房屋面積：平方米。4.轉(zhuǎn)租期限：自年月日至年月日。5.租金及支付方式：租金為每月元，支付方式為。6.房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并履行租賃合同約定的其他義務(wù)。（2）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并保障乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方相應(yīng)損失。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方的正常使用。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋，并保障其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并履行租賃合同約定的其他義務(wù)。如乙方未按時(shí)支付租金或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。3.丙方的權(quán)利義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按時(shí)支付租金，并履行租賃合同約定的其他義務(wù)。如甲方和乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）丙方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并保障甲方和乙方的正常使用。如因丙方原因?qū)е路课轃o法正常使用，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方和乙方相應(yīng)損失。（3）丙方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得隨意干涉其正常使用。如需提前收回房屋，應(yīng)征得甲方同意。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方未按時(shí)交付房屋或未履行其他約定義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金元。如逾期超過天，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。（2）乙方未按時(shí)支付租金或未履行其他約定義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金元。如逾期超過天，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的實(shí)際損失和合理費(fèi)用。2.甲方和乙方因不可抗力導(dǎo)致違約的，可依法免除違約責(zé)任。但違約方仍應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的實(shí)際損失和合理費(fèi)用。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同各方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同相關(guān)內(nèi)容。協(xié)商不成的，可依法解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的實(shí)際損失和合理費(fèi)用。具體損失和費(fèi)用可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。如合同未約定或約定不明確的，可依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格或行業(yè)慣例確定損失和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如有爭(zhēng)議且無法協(xié)商一致的，可依法向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決爭(zhēng)議問題。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有合法使用權(quán)的上海市房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于上海市[房屋地址]的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋類型：[房屋類型]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋布局：[房屋布局]4.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]二、轉(zhuǎn)租期限本次轉(zhuǎn)租期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。每次支付的金額為[每次支付金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付到甲方的指定賬戶。四、保證金乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。保證金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害房屋結(jié)構(gòu)。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建等，需事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)為出租前的狀態(tài)，并清理個(gè)人物品。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已收取的租金、保證金等費(fèi)用。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，合同可終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。九、其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的位于上海市【具體地址】的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋建筑面積為【平方米】，套內(nèi)面積為【平方米】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋類型為【類型】。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并已獲得共有人的同意，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前【天數(shù)】個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為【大寫金額】元（￥【小寫金額】元），分【期】支付。具體支付時(shí)間為【具體支付時(shí)間】。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保存好付款憑證。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并妥善保管好相關(guān)票據(jù)。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和完好。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或未妥善使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。3.如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：【簽字/蓋章】承租方（乙方）：【簽字/蓋章】日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：[XXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]丙方（轉(zhuǎn)租人）：[XXXXX]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX室。2.房屋面積：建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，丙方為該房屋的合法承租人。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，如甲方同意繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元，乙方應(yīng)按月支付租金。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整：租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金基礎(chǔ)上的XX%。四、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.維修范圍：房屋及其附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)，包括但不限于電路維修、管道維修、墻面維修等。3.維修費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在維修完成后向甲方提供維修費(fèi)用清單及發(fā)票。五、房屋使用及管理1.使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.管理責(zé)任：乙方應(yīng)妥善管理房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔、完好。3.禁止行為：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。六、合同解除及終止1.解除條件：在租賃期內(nèi)，如甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.終止情形：如乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方終止本合同。3.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、其他約定事項(xiàng)1.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：[XXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]丙方（轉(zhuǎn)租人）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于上海市，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.房屋類型為，結(jié)構(gòu)完好，具備居住和使用條件。3.甲方已取得了該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五的比例向甲方支付滯納金。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣元整（大寫：元整）。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。2.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用后退還乙方保證金。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納。甲方應(yīng)提供相關(guān)的賬單和憑證。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)完好，并履行必要的維修維護(hù)義務(wù)。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修維護(hù)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五的比例向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.甲方違反維修維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因維修維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)全額賠償。4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)未將房屋恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。5.甲乙任何一方因不可抗力原因?qū)е逻`約的，可依法免除違約責(zé)任和賠償責(zé)任。但違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。七、合同解除及終止1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。通知送達(dá)后，合同即告解除。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束。但乙方仍應(yīng)承擔(dān)因租賃期間產(chǎn)生的未結(jié)清的債務(wù)和責(zé)任。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX單元。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪/辦公用房等，具體以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。3.建筑面積：平方米。4.房屋質(zhì)量：甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方保證轉(zhuǎn)租期限不少于XX個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元，大寫：壹仟元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，于每月的第一個(gè)工作日向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)賬支付。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的租金發(fā)票。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣元作為保證金，大寫：貳仠元整。2.甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)完畢后，將保證金退還乙方。3.乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用。2.租賃期間發(fā)生的房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納上述稅費(fèi)。3.租賃期間發(fā)生的任何稅費(fèi)均由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。如有爭(zhēng)議，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定處理。六、房屋使用及維修養(yǎng)護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。2.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修養(yǎng)護(hù)工作。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金并賠償因此給乙方造成的全部損失。違約金為合同總金額的XX%，即人民幣元，大寫：壹仠元整。賠償標(biāo)準(zhǔn)為因違約給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金并賠償因此給甲方造成的全部損失。違約金為合同總金額的XX%，即人民幣元，大寫：壹仠元整。賠償標(biāo)準(zhǔn)為因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。但違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料以便對(duì)方進(jìn)行相應(yīng)處理。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可預(yù)測(cè)的事件。八、合同解除及終止條件1.雙方可協(xié)商一致解除本合同；一方單方解除本合同的，應(yīng)提前XX個(gè)工作日書面通知對(duì)方并說明解除原因。如因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。但違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料以便對(duì)方進(jìn)行相應(yīng)處理。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可預(yù)測(cè)的事件。2.乙方在租賃期滿或合同解除后應(yīng)將房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀（如有損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任）。如乙方逾期返還房屋的，每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣元整作為違約金；如逾期超過XX日的視為違約行為并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。違約金為合同總金額的XX%，即人民幣元整；賠償標(biāo)準(zhǔn)為因違約給甲方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失）。逾期返還房屋超過XX日視為違約行為并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任）。違約金為合同總金額的XX%，即人民幣元整；賠償標(biāo)準(zhǔn)為因違約給甲方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失）。逾期返還房屋超過XX日視為違約行為并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任）。違約金為合同總金額的XX%，即人民幣元整；賠償標(biāo)準(zhǔn)為因違約給甲方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失）。篇9甲方（出租人）：[XXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]丙方（轉(zhuǎn)租人）：[XXXXX]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況本合同涉及的房屋位于上海市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。該房屋為商業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合同到期后，如甲方同意，乙方可繼續(xù)承租該房屋。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金為人民幣XX元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.乙方應(yīng)于每月XX日前將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定賬戶。3.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的比例向甲方支付滯納金。四、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因維修不當(dāng)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)確保房屋的安全和衛(wèi)生，如因管理不善造成損失或事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除及終止1.在合同期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.在合同期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。3.合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將房屋完好交還甲方，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。七、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.如甲方違反合同約定或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字或蓋章之日起生效。3.丙方作為房屋的轉(zhuǎn)租人，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反合同約定或造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)