市區(qū)出售公有住房合同6篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售公有住房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于市區(qū)，具體地址為：[詳細(xì)地址]。該房屋為公有住房，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。房屋布局為室廳廚衛(wèi)，朝向?yàn)橄颉?.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他經(jīng)濟(jì)糾紛。二、房屋價格及支付方式1.甲方所售房屋的價格為人民幣元（大寫：圓整）。該價格已包括房屋本身及其附屬設(shè)施的價值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣元（大寫：圓整），剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：圓整）通過銀行按揭貸款方式支付。具體貸款事宜由甲乙雙方共同辦理。三、房屋交付及裝修1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、門窗完好、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常。2.乙方在交付后有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.甲方應(yīng)在出售房屋前結(jié)清所有的物業(yè)管理費(fèi)用。乙方在入住后應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，如逾期未繳，將按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付滯納金。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付或房屋權(quán)屬存在爭議，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е路课轃o法按時交付或貸款無法按時辦理，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。六、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇2甲方（賣方）：XX市XX區(qū)XX單位，以下簡稱甲方。乙方（買方）：XXX，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《XX市公有住房出售管理辦法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將公有住房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的公有住房位于XX市XX區(qū)XX街XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。2.甲方出售的公有住房已使用XX年，剩余使用年限為XX年。3.甲方出售的公有住房內(nèi)附屬設(shè)施包括：XXXX。二、房屋價格及支付方式1.甲方出售的公有住房價格為人民幣（大寫）XX元整，（小寫）XX元。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付全部房款。甲方在收到房款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂合同時，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方在過戶完成后，應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。乙方應(yīng)妥善保管產(chǎn)權(quán)證明文件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時向甲方申請補(bǔ)辦。四、房屋使用及管理1.乙方在購房后，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。如有拖欠或拒繳行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。3.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如有其他約定事項(xiàng)，可在本合同的補(bǔ)充條款中約定。補(bǔ)充條款中的內(nèi)容不得與本合同的主條款相抵觸。甲方（簽字）：XXX乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售公有住房給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于市區(qū)，具體地址以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2.房屋類型為公有住房，建筑年代約為XX年。3.房屋面積為XX平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。4.房屋內(nèi)有XX個臥室，XX個客廳，XX個廚房，XX個衛(wèi)生間。二、出售價格及支付方式1.甲方同意以人民幣XX元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.乙方需在簽訂合同后XX個工作日內(nèi)支付房價款的XX%作為首付款，余款在辦理過戶手續(xù)后XX個工作日內(nèi)支付。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)1.甲方需承擔(dān)房屋的維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，乙方需承擔(dān)購房后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方需承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定。四、交付及驗(yàn)收1.甲方需在簽訂合同后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時需提供房屋的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施。2.乙方需在交付后XX個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或設(shè)施損壞，需及時告知甲方進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任及爭議解決1.甲乙雙方需按照合同約定履行自己的義務(wù)。如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如發(fā)生爭議，甲乙雙方需友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方所有的公有住房出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米。2.房屋類型為公有住房，用途為居住。3.房屋結(jié)構(gòu)為XX層XX室，具體布局見附圖。二、出售價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，甲方將公有住房出售給乙方的價格為XXXXXX元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款。具體賬戶信息如下：賬戶名稱：XXXXXX賬號：XXXXXX開戶行：XXXXXX三、房屋交付及過戶1.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個月內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金XXXXXX元給乙方。2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款或未在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)，應(yīng)支付違約金XXXXXX元給甲方。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.甲方出售的公有住房已具備居住條件，乙方購買后應(yīng)立即入住。如有其他需要解決的問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售公有住房給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售公有住房位于市區(qū)，具體地址為：_________。該房屋為_________（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）建筑，建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。二、出售價格及支付方式1.甲方所售公有住房的總售價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.乙方需在簽訂合同之日起_________個工作日內(nèi)支付房屋總售價的_________%（即人民幣_________元）作為首付款。剩余款項(xiàng)（即人民幣_________元）在辦理房屋過戶手續(xù)后一次性支付。三、房屋交付及過戶1.甲方需在乙方支付首付款后_________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時需提供房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施。2.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在支付剩余款項(xiàng)后能夠順利成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付首付款或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，違約金按未支付金額的萬分之五計算。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金按房屋總售價的萬分之五計算。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理房屋過戶手續(xù)。2.在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，通訊地址：_________。乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，通訊地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售公有住房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售公有住房位于市區(qū)_________路（街）_________號，建筑年代_________年，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。該房屋為公有住房，目前承租人為甲方。二、出售價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）_________元（￥_________）的價格將公有住房出售給乙方。該價格已經(jīng)雙方協(xié)商確定，且已考慮到當(dāng)前的市場價值和房屋的實(shí)際狀況。2.乙方同意采用一次性支付的方式購買該公有住房。具體支付時間為合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方將購房款支付到甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。2.為了保障乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)在購房款支付完畢后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、違約責(zé)任及賠償1.如果甲方在收到購房款后未按時交付房屋鑰匙或協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）_________元（￥_________）給乙方，并賠償由此給乙方造成的全部損失。