農(nóng)村簡裝宅基地房買賣合同書7篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方擁有農(nóng)村簡裝宅基地房買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積平方米，使用面積平方米。2.房屋結(jié)構為，內(nèi)附設施包括等。3.房屋所有權證編號為，土地使用權證編號為。二、買賣條件1.甲方自愿將房屋以元的價格出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.乙方應在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付元作為購房款。剩余款項元，乙方需在房屋過戶完畢后支付。3.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得房屋產(chǎn)權。4.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由方承擔。5.甲方需保證房屋權屬清晰，無其他爭議或糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利獲得房屋產(chǎn)權，甲方需承擔相應的法律責任。6.乙方需按照合同約定時間支付購房款，如逾期支付，需承擔相應的違約責任。三、交付與驗收1.甲方需在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時需確保房屋內(nèi)設施完好，并能正常使用。如因甲方原因造成房屋設施損壞或無法正常使用，甲方需承擔相應的賠償責任。2.乙方在接收房屋時，需對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或無法正常使用的情況，需及時告知甲方，甲方需盡快進行修復。3.房屋交付后，乙方需自行承擔房屋的維護、保養(yǎng)等費用。甲方不再對房屋的使用和維護負責。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定時間交付房屋，需承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償金額為元。2.乙方如未按照合同約定時間支付購房款，需承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償金額為元。3.如因甲方原因造成乙方無法順利獲得房屋產(chǎn)權，甲方需承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償金額為元。4.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。但甲方需返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償金額為元。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。篇2甲方（賣方）：姓名：張三身份證號碼：12345678901住址：北京市大興區(qū)某村聯(lián)系方式方（買方）：姓名：李四身份證號碼：09876543210住址：北京市大興區(qū)某村聯(lián)系方式據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其簡裝宅基地房出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于北京市大興區(qū)某村，系甲方合法擁有的簡裝宅基地房。2.房屋建筑面積為100平方米，其中套內(nèi)面積為80平方米，公攤面積為20平方米。3.房屋內(nèi)設施包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，具體以現(xiàn)場實物為準。二、買賣條件1.甲方同意將其簡裝宅基地房出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋售價為人民幣100萬元整，大寫壹佰萬元整。乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后，乙方應支付定金人民幣20萬元整，大寫貳拾萬元整。（2）房屋交付前，乙方應支付剩余房款人民幣80萬元整，大寫捌拾萬元整。3.甲方應在合同簽訂后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權。4.乙方在取得房屋產(chǎn)權后，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卮逡?guī)民約，不得擅自改變房屋用途或破壞房屋結(jié)構。5.甲方應保證所售房屋無任何糾紛、抵押、查封等情形，否則應承擔相應的法律責任。6.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，如需繳納相關稅費，應由甲方承擔。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋產(chǎn)權，甲方應退還乙方已支付的房款并承擔相應的違約責任。7.簡裝宅基地房屬于農(nóng)村集體土地上的房屋，如遇國家征收或拆遷，相關補償費用應由乙方享有。但如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享受相關補償費用，甲方應承擔相應的違約責任。8.甲方應在合同簽訂后盡快交付房屋給乙方使用。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆诱`，甲方應承擔相應的違約責任。篇3甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有的農(nóng)村簡裝宅基地房達成以下買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX組，屬于甲方所有。2.房屋類型為簡裝住宅，結(jié)構為磚混結(jié)構，占地面積約為XX平方米，房屋面積為XX平方米。3.房屋附屬設施包括XX。二、買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣（大寫）XX元（小寫）XX元的價格出售給乙方。2.乙方應在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付全部購房款。3.甲方在收到購房款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。三、其他條款1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.甲方出售的房屋僅為居住使用，乙方不得擅自改變房屋用途。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，雙方應共同遵守。如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、補充條款1.甲方出售的房屋內(nèi)已安裝的設施包括XX，乙方購買后需自行承擔維護、維修費用。2.甲方在交付房屋前需確保房屋內(nèi)外清潔，并拆除所有舊家具和雜物。3.乙方在購買房屋后需自行辦理相關證件的變更手續(xù)，如身份證、戶口本等。五、違約責任1.甲方如違反本合同規(guī)定，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元（小寫）XX元。2.乙方如違反本合同規(guī)定，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元（小寫）XX元。六、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，雙方應共同遵守。合同生效之日起，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。2.在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、爭議解決條款1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調(diào)查和審理工作。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議解決而影響到其他條款的履行，雙方應協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同終止條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，雙方應共同遵守。在合同履行過程中，如一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權要求終止合同。合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進行結(jié)算和處理。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在合同終止的情況下，違約方需向另一方支付違約金人民幣（大寫）XX元（小寫）XX元作為賠償。同時，雙方應共同承擔因合同終止而產(chǎn)生的其他損失和費用。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他未盡事宜條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充或解釋。協(xié)商補充或解釋后的內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在合同履行過程中如有其他特殊事項需要處理時（如政策調(diào)整、自然災害等），雙方應協(xié)商解決方案并達成書面協(xié)議。若協(xié)商不成或無法達成書面協(xié)議時任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議問題。3.本合同所有條款內(nèi)容均為雙方真實意思表達且已經(jīng)過充分協(xié)商討論后達成的一致意見；雙方均確認已閱讀并理解本合同所有條款內(nèi)容且無異議；雙方均承諾將嚴格遵守本合同的所有條款規(guī)定并承擔相應的法律責任和義務；本合同的修改和補充只能以書面形式進行并由雙方簽字或蓋章確認后方為有效；本合同的生效條件和程序以及爭議解決方式等按照相關法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定執(zhí)行；本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其簡裝宅基地房出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，為甲方合法擁有的簡裝宅基地房。2.房屋占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。3.房屋內(nèi)已進行簡單裝修，包括墻面涂料、地板磚、門窗等。二、買賣條件1.甲方自愿將房屋以人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）的價格出售給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費和其他費用。2.乙方應在合同簽訂后一次性支付全部購房款。甲方在收到購房款后，應立即向乙方出具收據(jù)。3.甲方應保證房屋的所有權歸其所有，無其他共有權人或利害關系人。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋所有權，甲方應返還乙方全部購房款，并賠償乙方的損失。4.乙方在購買房屋后，應遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)氐囊?guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構和用途。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的同意。5.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。過戶費用由乙方承擔。三、違約責任1.甲乙雙方在合同簽訂后，應認真履行各自的義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方如未按時交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應賠償乙方的損失。乙方如未按時支付購房款，應承擔相應的違約責任。3.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，應遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)氐囊?guī)定。如需辦理相關手續(xù)，費用由各自承擔。4.如有其他約定，可在本合同的備注部分進行補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：日期：篇5甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方擁有的農(nóng)村簡裝宅基地房（以下簡稱“該房屋”）達成買賣協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX組，為甲方合法所有。房屋結(jié)構為XX，面積為XX平方米。甲方已對該房屋進行了簡裝，包括XX等裝修內(nèi)容。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：甲乙雙方協(xié)商確定該房屋買賣價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及簡裝費用。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)一次性支付全部購房款。甲方在收到購房款后XX個工作日內(nèi)，需將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)。三、相關稅費及手續(xù)費用1.契稅：按照國家相關規(guī)定，乙方需繳納契稅，具體金額根據(jù)當?shù)卣叽_定。2.維修基金：乙方需一次性繳納維修基金人民幣XX元（大寫：XX元整）。該基金用于房屋公共部分的維修和保養(yǎng)。3.手續(xù)費：甲方需支付手續(xù)費人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用包括辦理房屋過戶手續(xù)等相關費用。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到購房款后未能在約定時間內(nèi)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方需賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂合同時未能在約定時間內(nèi)支付購房款或未能按照合同約定辦理相關稅費及手續(xù)費用，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，乙方需賠償甲方因此造成的全部損失。五、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。六、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。同時，乙方需將購房款及相關稅費、手續(xù)費用支付完畢。甲方在收到購房款后XX個工作日內(nèi)，需將房屋鑰匙交給乙方。2.合同終止條件：在合同生效之日起XX年內(nèi)，如甲乙雙方中的任何一方有違反合同約定的行為且無法協(xié)商解決的，另一方有權提出終止合同。合同終止后，甲乙雙方需按照合同約定進行房屋返還和款項退還。同時，雙方需共同承擔因合同終止所造成的全部損失。七、其他事項1.甲方需保證該房屋為其合法所有，并無任何糾紛和爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利獲得房屋產(chǎn)權或使用權，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方需保證具有購房資格和支付能力，并愿意遵守相關法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。如因乙方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法按時履行或產(chǎn)生糾紛和爭議，乙方需承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。如有其他疑問或需要進一步的解釋和說明，雙方可隨時聯(lián)系當?shù)芈蓭熁蛳嚓P部門進行咨詢。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如需辦理公證或備案手續(xù)，雙方應積極配合并提供相關證明材料。公證或備案費用由乙方承擔。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有的農(nóng)村簡裝宅基地房（以下簡稱“該房屋”）達成以下買賣合同：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，面積為XX平方米，屬于XX結(jié)構，裝有XX門。該房屋為甲方家庭自住，目前空置。乙方對此房屋進行了實地查看，并了解了該房屋的現(xiàn)狀和周邊情況，自愿購買該房屋。二、交易價格及支付方式1.該房屋的交易價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)一次性支付完畢。2.甲方在收到乙方支付的購房款后，應立即向乙方交付該房屋的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。三、房屋交付及裝修情況1.甲方應在收到乙方支付的購房款后XX個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保該房屋內(nèi)部設施完好，門窗、水電等設施能夠正常使用。2.該房屋為簡裝狀態(tài)，乙方在入住前可根據(jù)自己的需求和喜好進行裝修。甲方不得干涉乙方的裝修行為。四、稅費及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移1.該房屋買賣所涉及的稅費由乙方承擔。甲方應在交付房屋前向乙方提供所有相關稅費繳納證明。2.甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在入住后能夠順利獲得該房屋的產(chǎn)權證書。五、違約責任及爭議解決1.甲乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。2.如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：XXX乙方（買方）：XXXXXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方所有的農(nóng)村簡裝宅基地房買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，房屋類型為簡裝宅基地房，建筑面積為