水電安裝專業分包協議發包方:（以下簡稱甲方）承包方:（以下簡稱乙方）（含有對應資質企業名稱,必需填寫全稱,應與乙方所蓋協議公章名稱、營業執照名稱相一致;企業最新年檢經過營業執照,資質證書和責任人身份證查對原件后,復印件作為協議附件）依據、《中國協議法》、《中國建筑法》及其她相關法律、法規,遵照平等、自愿、公平和老實信用標準,經雙方協商一致,就項目水電安裝施工,達成以下一致條款:1工程概況1.1分包工程名稱:1.2分包工程地點:1.3分包工程承包范圍:工程全部水電安裝工程,包含:1.3.1施工圖紙內室內給水、排水、排污管道工程,戶內不裝修為毛胚房。（簽約時依據實際情況填寫）1.3.2水電安裝工程相關剔槽、堵洞、三箱等部位修補抹灰等,同時包含需要進行管線或者套管預埋地方配合預埋,包含沒有預留孔洞處開孔。1.3.3承包范圍內施工場內材料倒運、垃圾清理倒運至現場指定地點等全部文明施工技術方法等所包含內容。1.3.4施工現場臨時三類用水部署、安裝和維護（含主輔材）。上述工程項目具體內容、范圍和要求,詳見甲方提供施工圖紙以及對應標準圖、技術交底、設計修改聯絡單等。1.4承包方法:包工包料,并包含以下內容:包機械、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包檢驗試驗、包保險、包驗收、包現場臨時設施水電安裝（主材、輔助、人工等）。1.5分包工程工作內容、數量:詳見附件一《工程量清單》。備注:附件一《工程量清單》中數量為協議數量,僅作為雙方簽署協議依據,實際結算數量以設計圖紙和技術交底為基礎,并以乙方實際完成、依據《工程量清單》中計量規則由甲方工程技術人員驗收、技術責任人審核簽忍、預算協議人員復核、監理和業主認可合格工程數量為準。工程量清單任何錯誤和遺漏,不能免去乙方依據協議要求義務和按圖紙、規范旅行協議責任。2協議價款:2.1協議總價（人民幣）大寫元,小寫:元。此價格僅為雙方簽署協議時估算價值,最終止算與支付以《工程量清單》所列項目單價和所列項目實際完成可計量合格工程數量為準。2.2分項單價詳見附件一《工程量清單》備注:本協議單價時按總包協議質量標準實施和完成本協議《工程量清單》所列項目全部工作內容綜合單價,除《工程量清單》中注明以外,各項目協議單價中已包含了乙方為完成各項目需要勞務、機械、小型機具、材料及配件（本協議約定由甲方無償供給和無償提供使用除外）、水電氣、安裝、缺點修復、利潤、稅金、環境保護、調遣（進出場）、臨時工程建設與拆除、治安管理等費用,以及協議明示或暗示全部責任、義務和通常風險等。（按實際情況明確該協議價格是否包含營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等稅費,除此之外其她與乙方分包工程相關稅費應由乙方自行負擔,自覺繳納。）本協議為固定單價協議,在協議實施過程中,單價不作任何調整。因工程變更設計新增項目應比照附件一《工程量清單》中相類似項目單價水平確定分包協議單價（或以最終業主批復單價%作為分包單價）。3工期與進度3.1開工日期:年月日,完工日期:年月日,工期累計個日歷日。此開完工日期可依據具體情況按業關鍵求、甲方施工計劃安排調整,如若調整,甲方應提前天以書面形式通知乙方。3.2進度要求:3.2.1乙方必需嚴格按甲方下達控制工期進度作業指令按期或提前完成,不然應負擔違約金,違約金支付標準為。3.2.2甲方有權對工期進行調整,乙方必需配合甲方,且不得所以向甲方要求賠償和索賠。3.2.3乙方是否加班和趕工,應在服從甲方安排和確保工程進度前提下由乙方自行決定,甲方不另外增補加班費或趕工費。3.2.4甲方（時間）對乙方施工進度考評一次,發覺乙方進度滯后時,有權提出讓乙方進行整改、增加人員和設備投入,費用由乙方自理。若因乙方原因連續二次達不到工期要求,甲方有權分割乙方剩下工程,由此增加費用由乙方負擔,乙方若不配合,甲方可解除協議并要求乙方無條件退場。3.2.5在施工中如遇下列情況,經甲方與業主方共同確定后,按實際損失工作日,對應地順延工期:3.2.5.1有額外或附加工程量或工程性質、等級上改變（甲方將以書面形式明確增加工期天數）;3.2.5.2發生不可抗力事件（指發生了六級以上地震、十級以上強風暴、龍卷風或五十年一遇以上供水造成重大破壞情況）;3.2.5.3因為業主延誤或阻礙;3.2.5.4由甲方提出工期調整;3.2.5.5當地重大阻工、甲方失誤或違約而發生其她特殊情況。4工程價款結算與支付4.1本工程不支付預付款,乙方必需含有滿足本工程流動資金。4.2本工程實施按進行結算（月/季節/最終完工驗收合格）,甲方每次結算前天按甲方制訂工程結算制度和程序,對乙方結算時間段內完成經監理工程師、業主簽認工程量進行認定,按本協議要求綜合單價結算,預留結算金額%作為工程質量確保金,扣除甲供材料費、甲供設備租金、稅金、管理費等一切費用后,經甲乙雙方簽字認可,該結算單作為支付費依據。4.3如發生變更可向業主另外計取費用,標準上按甲方與建設單位簽署總包協議相關結算條款實施,或另行簽證。此部分價款甲方向乙方收取%管理費,另加%稅金。4.4分包人不得以工期延長等任何理由要求費用賠償增加。4.5乙方在施工現場用水用電費用,甲方根據工程結算總價%在結算時一次性扣除。4.6該價格為含稅價,稅率為3%或11%,甲方取得合規增值稅專用發票才向乙方支付該款項。4.7如甲方因不慎丟失增值稅專用發票發票聯和抵扣聯,乙方需配合甲方提供專用發票記賬聯復印件及貴企業主管稅務機關出具《丟失增值稅專用發票已報稅證實單》。4.8如乙方提供不規范、不正當或涉嫌虛開增值稅發票,被相關政府部門查出,一切責任由乙方負擔。4.9發票開具及付款信息:甲方:納稅人識別號:地址、電話:開戶行及賬號:乙方:納稅人識別號:地址、電話:開戶行及賬號:5質量要求5.1本工程質量應滿足甲方與業主總包協議對工程質量約定。其中質量標準文件包含但不限于以下所列內容:5.1.1《質量驗收標》;5.1.2（依總包協議約定給予說明）。5.2施工具體要求以下:5.2.1乙方應按本工程采取施工技術規范,甲方提供施工圖及下發技術交底要求,協議組織施工,加強質量控制,確保工程質量。5.2.2甲方按總包協議約定相關質量標準對乙方完成工作進行驗收。假如質量不符合標準,乙方必需返工修復,由乙方負責賠償包含業主質量罰款等全部經濟損失,且工期不予順延。6材料與設備6.1相關水電材料乙方必需根據建設單位要求立刻報送樣品,如乙方不接收建設單位合理定價,甲方有權另行選擇施工隊伍或分包商,由此造成一切損失由乙方負責。6.2安裝工程中電纜、電線、給排水管、橋架、母線槽、三箱、發電機、低壓柜、燈具、開關插線板、冷凍主機、冷卻水泵、冷卻塔、風柜、閥門等全部材料由建設單位指定規格型號、質量標準（詳見附件《工程量清單》）,乙方根據建設單位書面指定規格型號、質量標準購置。（可依據實際情況變更）6.3乙方全部材料進場前必需提前提供合格證、廠家檢驗匯報等完整資料,經甲方、監理、設計、建設單位等共同審查同意且送檢合格后方可進行及使用,不然由此產生一切延誤及損失均由乙方負擔。7安全事項7.1乙方必需建立健全安全組織機構,設置安全責任人及班組兼職安全員,配合甲方做好進場及日常安全工作。7.2乙方必需定時做好班內安全教育,使班組人員都有很強安全意識。7.3乙方必需嚴格實施國家、地方和項目制訂安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理法則。7.4因為乙方操作不妥或違反操作規程等原因造成安全事故傷亡或造成她方人員傷亡或對項目造成損失,由乙方責任人處理并負擔一切責任,并在包干單價中扣除安全獎元/平方米。若死亡一人,另負擔違約金元,依這類推。7.5因乙方原因造成安全事故致使甲方受到建設行政部門處罰,由乙方負擔全部責任。8文明施工8.1乙方在施工期間,應加強班組內部文明施工教育,搞好承包范圍內現場文明施工及住宿范圍內清潔衛生。8.2乙方作業層材料堆放必需整齊、井然有序。8.3乙方下班前,應將作業層垃圾運至工地指定地方,不得四處亂扔,不然甲方指派專員清理,所用人工費用從乙方結賬單中扣出。8.4乙方在施工期間,嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。8.5甲方依據制訂現場文明施工綜合考評措施每旬對乙方進行考評,如乙方未達成考評要求,負擔違約金元/次并要求其期限整改,拒不整改后仍達不到要求者,扣除當月包干單價中元/平方米文明施工獎,必需時,甲方有權解除協議并勒令乙方無條件退場。9雙方權利與義務9.1甲方:9.1.1提供相關文件資料,供乙方辦理相關手續,相關費用由乙方自行負擔,乙方辦理手續需要具體文件資料包含:。9.1.2配合乙方施工,統籌安排、協調處理非乙方獨立使用生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。9.1.3對分包工程安全、質量、環境、進度、等方面進行監督檢驗,發覺問題有權限令乙方整改。9.1.4組織對乙方施工（或完工）工程進行對過程檢驗和完工驗收,進行完工文件整理和報送工作。9.1.5按協議要求按時支付工程款,如建設單位不能立刻付款,則甲方可對應延付,且不負擔違約責任,乙方不得以任何理由聚眾鬧事和停止施工。9.1.6就分包工程范圍內工作,甲方隨時能夠向乙方發出指令,乙方應實施。若乙方拒不實施,甲方可委托其她施工單位完成該指令事項,發生費用從本應付給乙方款項中扣除;若乙方完成工作不符合甲方要求,甲認為乙方完成份包工程,則甲能夠單方面解除協議。9.2乙方:9.2.1進場前必需辦妥多種施工手續,并辦理相關保險。9.2.2健全項目組織機構,配置滿足施工需要實際到位管理人員,且須持證上崗,由不服從甲方指揮、協調人員,甲方有權要求更換。乙方現場責任人:（身份證號:;聯絡電話:）。9.2.3乙方需自行組織人員施工,嚴禁將本工程轉包、分包,一經發覺,甲方有權終止協議,按違約處理。9.2.4嚴格按圖、按規范施工,確保本分包工程進度、質量符合業主和甲方要求,如不能滿足,乙方負擔一切責任。9.2.5遵守甲方各項管理制度,遵守勞動紀律,服從甲方管理并接收業主和監理監督和檢驗。9.2.6負責施工技術資料整理工作,確保資料立刻和完整;9.2.7乙方須充足保護所完成工程,做好對總包方或其她分包方施工成品、半成品保護,造成損壞,由乙方負責賠償。9.2.8負責現場自有采購材料管理工作。9.2.9乙方應義務負擔部分臨雜用工和衛生打掃。9.2.10按要求立刻、足額發放民工工資,如因拖欠民工工資給甲方造成損失,乙方負責賠償。10質量確保期10.1本工程質量確保期為驗收合格取得合格證實書之日起個月。10.2在質量確保期內,乙方負責本協議項下全部工程缺點修復工作,并負擔對應責任和費用,如若乙方不能按時修復,甲方能夠另行選擇施工隊伍進行修復,由此發生一切費用均由乙方負擔,甲方能夠直接從乙方工程結算金額中扣除。11違約責任11.1協議生效后,因乙方原因不能按時進行履約,甲方有權單方面解除協議或終止協議,乙方不得要求任何賠償。11.2乙方中途退場,甲方另找施工隊完成任務所增加費用等損失均由乙方負擔。11.3因乙方原因,造成質量不合格或出現返工給甲方帶來損失,其損失費用由乙方負責。11.4乙方如不服從甲方管理、無能力推行協議或推行協議不符要求,給甲方造成經濟損失,乙方負責賠償,甲方有權隨時終止協議,清退出場,并只按已完合格工程%結算工程款。11.5因乙方原因造成相關糾紛,乙方自行處理給甲方帶來損失,乙方負責賠款。11.6甲方應嚴格遵守本協議條款,推行自己按時付款義務,若甲方逾期付款,應比照中國人民銀行同期貸款利率標準,按欠付工程款計算,向乙方償付逾期付款違約金。12爭議處理方法12.1本協議在推行過程中發生爭議,由雙方當事人協商處理。協商不成,雙方同意選擇下列第種方法處理:（1）向甲方法人登記注冊地有管轄權法院提起訴訟。（2）向甲方關鍵辦公地（長沙市岳麓區岳麓街道瀟湘中路328號麓楓和苑10棟裙樓）。（3）向長沙市仲裁委員會（仲裁機構）申請仲裁。（標準上為本單位所在地仲裁機構）。12.2本協議相關爭議處理方法