2025標(biāo)準(zhǔn)購房合同樣本標(biāo)準(zhǔn)購房合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬購買乙方所有的位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為，土地用途為，土地使用權(quán)證編號(hào)為。1.3該房屋的現(xiàn)狀為，房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括，房屋附屬設(shè)施包括。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的總價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣元，于年月日前支付；（3）余款：人民幣元，甲方應(yīng)于年月日前通過貸款或其他方式支付。2.3乙方收取房款的賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付甲方，交付時(shí)該房屋應(yīng)具備以下條件：（1）該房屋取得《商品房預(yù)售許可證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；（2）該房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)；（3）該房屋內(nèi)無遺留雜物，水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施設(shè)備正常開通；（4）其他約定條件：。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。3.3乙方應(yīng)于交付后日內(nèi)將該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1乙方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，也未被司法機(jī)關(guān)查封或凍結(jié)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶登記手續(xù)，包括簽署相關(guān)文件、提供所需資料等。4.3甲方應(yīng)按約定支付房款，并按約定時(shí)間辦理房屋過戶登記手續(xù)。4.4房屋交付后，甲方享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方不得干擾甲方對(duì)該房屋的正常使用。4.5甲方在使用該房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法或違約行為。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)按逾期支付金額的‰每日向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。5.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶登記的，應(yīng)按日向甲方支付該房屋總價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。5.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署條款甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：見證人（簽字）：