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2025標準別墅購房合同樣式標準別墅購房合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方為位于（詳細地址）的別墅的所有權人，乙方擬購買該別墅，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的物描述甲方出售的別墅（以下簡稱“標的物”）位于（詳細地址），具體包括但不限于以下內容：1.1該別墅為獨立式別墅，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.2該別墅的產權證號為：，土地使用權證號為：。1.3該別墅的附屬設施包括：（如花園、車庫、泳池等）。甲方保證其對標的物擁有完整的所有權，并有權將其出售。第二條價款及支付方式2.1甲乙雙方約定，標的物的總價款為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：）。2.2.2乙方應于年月日前支付首期款項人民幣元（大寫：）。2.2.3余款人民幣元（大寫：）應于甲方完成標的物權屬轉移登記手續后日內支付完畢。2.3甲方收取乙方的款項應當開具相應憑證，并在收到款項后日內交付相關票據。第三條交房條件3.1甲方應于年月日前將標的物交付乙方使用，交付時需確保標的物處于正常使用狀態，并提供完整的鑰匙及相關設施的使用說明。3.2交付時，如標的物存在損壞或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方修復或補償。第四條權屬轉移4.1甲乙雙方應于甲方收到定金后日內，備齊相關資料，共同前往房地產交易中心辦理標的物的權屬轉移登記手續。4.2因辦理權屬轉移登記產生的稅費由甲乙雙方按照法律法規規定各自承擔。4.3甲方保證在辦理權屬轉移登記過程中提供必要的協助，包括但不限于簽署相關文件、提供證件明等。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應當承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。5.2如乙方未按期支付款項，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金；超過日未付，甲方有權解除合同，并沒收定金。5.3如甲方未按期交房或辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，應按已付金額的‰向乙方支付違約金；超過日未履行，乙方有權解除合同，并要求返還已付全部款項。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。6.2如因法律法規或政策變化導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙

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