甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人住房借款抵押合同范例二零二五年甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整，借款期限為______年。甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息。2.借款用途甲方承諾將借款用于個(gè)人住房消費(fèi)，不得用于任何違法、違規(guī)或禁止的用途。二、還款方式與利率1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金方式償還借款本息。甲方應(yīng)在每月的______日前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還的借款本息。2.利率借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時(shí)中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。三、抵押物描述1.抵押物甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.抵押登記甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方如未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)采取法律手段追討，并要求甲方支付逾期利息和違約金。乙方如未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款用途不符合約定，有權(quán)要求甲方說明情況或采取必要措施。有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況和還款能力調(diào)整貸款額度或利率。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式償還貸款本息。提供真實(shí)的個(gè)人信息和貸款用途證明，不得隱瞞或提供虛假信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督。如甲方違約，有權(quán)采取法律手段追討貸款，并要求甲方支付逾期利息和違約金。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，不得擅自改變貸款條件。對(duì)甲方的個(gè)人信息和貸款用途保密，不得泄露給第三方。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪用或改變貸款用途。七、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)與乙方共同制定還款計(jì)劃，包括還款期限、還款頻率和還款金額。2.還款方式甲方應(yīng)在約定的還款日向乙方指定的賬戶支付當(dāng)期應(yīng)還的貸款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前部分或全部?jī)斶€貸款，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整利率或收取提前還款罰金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前收回貸款，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付提前還款利息。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款條件、還款計(jì)劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方全部?jī)斶€貸款本息并解除抵押權(quán)之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日