2025辦公室租賃合同模板（XX版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的位于中華人民共和國市區路號的辦公場所出租給乙方，乙方同意承租該辦公場所。雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：第一條租賃物業描述1.1甲方出租給乙方的物業（以下簡稱“租賃物業”）位于，具體包括但不限于以下范圍：物業地址：面積：平方米（以房產證或不動產權證書為準）租賃用途：辦公1.2乙方可將租賃物業用于合法的商業經營活動，但不得用于任何違法活動或被法律法規禁止的用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2本合同屆滿后，乙方如需繼續承租租賃物業，應提前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為人民幣元/月（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），租金按個月為一期支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續各期租金應于每期的第一個月日前支付。3.2甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收費憑證。3.3租金支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶：其他方式：第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的任何費用或損失；作為乙方履行本合同義務的保證。4.3在租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還給乙方。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：a)甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用；b)甲方有權對租賃物業進行定期檢查，確保租賃物業的正常使用狀態；c)在租賃期間，如因甲方原因導致租賃物業無法正常使用，甲方應采取必要措施及時修復，并相應減免租金或延長租期；d)甲方不得無故提前收回租賃物業。5.2乙方的權利與義務：a)乙方有權在租賃期內合法使用租賃物業，并享有優先續租權；b)乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠；c)乙方應合理使用租賃物業及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方；d)未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業的結構、用途或將租賃物業轉租、分租給第三方。第六條其他費用6.1租賃期間，乙方應自行承擔以下費用：a)水費、電費、燃氣費等能源費用；b)方式費、網絡費等通信費用；c)物業管理費及相關服務費用；d)其他由乙方實際使用而產生的費用。6.2甲方應負責租賃物業的公共區域維護及設施設備的正常運行，并承擔相應的費用。第七條合同續簽7.1如雙方在租賃期屆滿前日內未就續租達成一致，本合同自動終止。7.2續租時，租金標準由雙方協商確定。如雙方無法達成一致，則視為乙方放棄優先續租權。第八條提前終止8.1任何一方不得擅自提前終止本合同，除非發生以下情形：a)因不可抗力事件導致租賃物業無法正常使用；b)一方嚴重違約，且在收到書面通知后日內未予以改正。8.2提前終止的情形下，雙方應協商解決相關事宜，并結清所有費用。第九條違約責任9.1如乙方逾期支付租金或任何其他應付費用，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當于逾期金額千分之一的違約金。如逾期超過日，甲方有權解除本合同并沒收押金。9.2未經甲方書面同意，乙方擅自改變租賃物業用途、轉租或分租的，視為嚴重違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3因乙方原因導致租賃物業損壞且未及時修復的，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。如押金不足以覆蓋維修費用，乙方應補足差額。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署人：