2025私人房屋買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區（縣）簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份號：聯系方式：聯系地址：乙方（購買方）：姓名：身份號：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區（縣）的私人房屋（以下簡稱“標的物”），乙方希望通過購買該標的物獲得合法的所有權，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條標的物基本情況1.1標的物位于市區（縣）路號棟單元室，具體面積以不動產權證書為準。1.2標的物的不動產權證書編號為：。1.3標的物的附屬設施包括：。第二條標的物價格及支付方式2.1雙方同意標的物的總成交價格為人民幣元整（大寫：元）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：a.第一期付款：人民幣元整（大寫：元），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；b.第二期付款：人民幣元整（大寫：元），于（事件或時間）前支付至甲方指定賬戶；c.尾款：人民幣元整（大寫：元），于標的物所有權轉移登記完成之日起日內支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務：a.甲方應保證對標的物擁有完整的、合法的所有權，且標的物不存在任何權利限制、抵押、查封等情況；b.甲方應協助乙方完成標的物的所有權轉移登記手續；c.甲方應保證標的物在交付之前不得被損壞或被他人占用；d.甲方應按時提供與標的物相關的所有文件，包括但不限于不動產權證書、維修基金發票、契稅發票等。3.2乙方的權利與義務：a.乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款；b.乙方應配合甲方完成標的物的所有權轉移登記手續；c.乙方在取得標的物所有權后，應按相關法律法規繳納與標的物相關的費用，包括但不限于物業費、維修基金等。第四條標的物的交付4.1標的物的交付時間為年月日。4.2交付時，甲方應將標的物的不動產權證書及相關文件一并交付給乙方，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。4.3交付后，標的物的風險責任由乙方承擔。第五條所有權轉移登記5.1雙方約定，標的物的所有權轉移登記應在交付后日內完成，由甲方協助乙方辦理相關手續。5.2辦理所有權轉移登記所需的各項費用由方承擔。5.3若因甲方原因導致所有權轉移登記延遲或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付標的物或未能協助乙方完成所有權轉移登記，每逾期一日，甲方應按總購房款的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的購房款并賠償乙方的損失。6.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款，每逾期一日，乙方應按總購房款的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，已支付的購房款不予退還。6.3若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的購房款不予退還，雙方互不承擔違約責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除均需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。7.2在標的物所有權轉移登記完成之前，雙方均可單方面解除合同，已支付的購房款不予退還，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月