保定市購房合同書范本

甲方（賣方）：[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

法定代表人：[賣方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[買方全稱]

地址：[買方地址]

法定代表人：[買方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為[權(quán)屬證書編號]。

1.2該房產(chǎn)的用途為[用途]，土地使用權(quán)年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

1.3甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[具體金額]元整（￥[金額大寫]）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額大寫]），定金支付至甲方指定賬戶。

2.3剩余房款乙方應(yīng)于[具體日期]前支付完畢，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完全部房款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。

3.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條違約責任

4.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之[具體比例]的違約金。

4.2如甲方未能按期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款千分之[具體比例]的違約金。

4.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第五條稅費承擔

5.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收法規(guī)的規(guī)定，各自承擔因本次交易產(chǎn)生的稅費。

5.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由[具體方]承擔。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：[賣方全稱]（蓋章）

法定代表人：[法定代表人姓名]（簽字）

日期：[簽訂日期]

乙方（買方）：[買方全稱]（蓋章）

法定代表人：[法定代表人