小吃店租賃合同模板

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

身份證號：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

身份證號：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就小吃店租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物

甲方同意將位于_______________________（詳細地址）的小吃店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體狀況如下：

1.面積：_________________平方米；

2.結構：_________________；

3.用途：_________________；

4.附屬設施：_________________。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）_________________元整（￥_______元）；

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的前五個工作日內支付給甲方；

3.租金支付方式為銀行轉賬，甲方賬號為：_________________，乙方賬號為：_________________。

第四條押金

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內支付給甲方押金人民幣（大寫）_________________元整（￥_______元）；

2.押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在租賃期滿后三個工作日內無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付

甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內將租賃物交付給乙方使用，交付時雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交接清單》。

第六條租賃物的維護與修繕

1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護；

2.租賃期間，非乙方原因造成的租賃物損壞，甲方應在接到乙方通知后五個工作日內進行修繕；

3.因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修繕并承擔相關費用。

第七條租賃物的轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

第八條租賃物的返還

租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態，并在三個工作日內返還給甲方。

第九條違約責任

1.甲方如未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額千分之五的違約金；

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金千分之五的違約金；

3.任何一方違反本合同其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條合同的變更與解除

1.本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

2.雙方協商一致，可以變更或解除本合同；

3.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

以上合同內容為甲乙雙方就小吃店租賃事宜達成的一致意見，雙方均應嚴格遵守。本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同的解釋權歸甲方所有。

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

身份證號：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________