2025存量房買賣合同示范文本本合同由以下雙方于中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方就存量房買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》等相關法律法規，并結合實際情況，雙方自愿訂立本合同。第一章總則第一條合同性質本合同為存量房買賣合同，甲方將其擁有的房產出售給乙方，乙方同意按約定支付價款并取得該房產的所有權。第二條適用法律本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第二章標的物第三條房產基本情況房產地址：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米（以不動產權證書為準）土地使用權性質：產權狀況：第四條房產現狀甲方保證該房產無權利瑕疵，包括但不限于未設定抵押、質押或其他限制性權利，并承諾在本合同簽訂后至交付前不為該房產設置任何權利負擔。第三章成交價格第五條房產成交價格雙方約定該房產的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥），具體包括但不限于房價款、稅費及其他相關費用。第六條付款方式乙方應按以下方式支付房款：a.首期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；b.尾款：人民幣元，于房產過戶完成后日內支付至甲方指定賬戶；甲乙雙方約定，如因國家政策調整導致稅費增加或減少，由方承擔相關費用。第四章權屬轉移登記第七條房產過戶雙方同意在本合同簽訂后日內，共同向當地不動產登記部門申請辦理房產所有權轉移登記手續。辦理過戶所需資料由甲方提供，乙方協助配合，相關費用由方承擔。第八條交付時間房產過戶完成后，甲方應于日內將房產交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。房屋交付前，所有與該房產相關的費用（包括但不限于水、電、氣、物業費等）由甲方結清。第五章雙方權利義務第九條甲方的權利義務甲方應保證其對出售的房產擁有合法的所有權，并有權進行處分。甲方應在約定時間內配合乙方完成房產過戶及交付手續。甲方不得在本合同履行期間將該房產另行出售或出租他人。第十條乙方的權利義務乙方應按約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。乙方應按時提供辦理過戶所需的資料，并配合完成相關手續。乙方有權在房產交付后依法使用和處分該房產。第六章違約責任第十一條違約責任如甲方未按約定時間配合辦理過戶或交付房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元整（￥）。若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商解除合同，已付房款及費用由乙方向甲方要求退還。第七章爭議解決第十二條爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十三條合同變更與補充本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條文本份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）簽章：簽署日期：年