黃石市租房協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于黃石市_________________________的房產(chǎn)一套，乙方因居住需要，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書(shū)。

第一條租賃物

甲方同意將位于黃石市_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元（￥________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.押金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________），租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方無(wú)息退還押金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。

2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

5.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日支付違約金。

5.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書(shū)面同意。

第六條合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。

第七條違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

3.乙方違反本協(xié)議第五條第3款約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：黃石市

以上