手房買賣定金合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_______________________

聯系電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方房產一事達成如下定金合同：

第一條房產信息

1.甲方同意將其所有的位于_____________________（詳細地址）的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。

2.該房產的建筑面積為______平方米，產權證編號為：_____________________。

3.該房產的用途為__________________，土地使用權年限為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

第二條定金條款

1.乙方同意支付給甲方定金人民幣______元整（￥______），作為購買該房產的定金。

2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付定金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

戶名：_______________________

賬號：_______________________

3.甲方收到定金后，應向乙方出具定金收據。

第三條付款方式及期限

1.乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣______元整（￥______）至甲方指定賬戶。

2.余款人民幣______元整（￥______）由乙方通過銀行貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應予以協助。

3.貸款發放后，乙方應在______個工作日內將余款支付給甲方。

第四條房產交付

1.甲方應在收到乙方全部房款后______個工作日內將該房產交付給乙方。

2.交付時，甲方應保證該房產結構安全、設施設備完好，并提供該房產的相關權屬證明文件。

第五條違約責任

1.若甲方未能按期交付房產或提供的房產不符合本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為定金金額的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的______%。

3.任何一方違約，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條稅費及其他費用

1.雙方應按照國家規定各自承擔因本次交易產生的稅費。

2.房產過戶過程中產生的其他費用，由甲乙雙方各承擔一半。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同變更與解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應采用書面形式。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以補充協議的形式確定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_________________________

以上合同內容為甲