2025租房合同撰寫標準指南正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯系方式：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯系方式：住址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），該房屋的產權證號為，建筑面積為平方米，房間數量為間。該房屋的附屬設施包括但不限于（如：水電氣設施、供暖系統、衛生潔具、廚房設備等），詳見附件一：房屋附屬設施清單。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續租，應提前日以書面形式通知甲方，經雙方協商一致后簽訂續租協議。第三條租金及支付方式租金標準為每（月/季度/年）人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬、現金支付等），乙方應于每（月/季度/年）的日前支付當期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。如因乙方原因導致房屋或設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并確保租賃期間該房屋不會因產權糾紛或其他原因影響乙方的正常使用。甲方應提供該房屋的合法證明文件，包括但不限于產權證、土地使用證等，并保證所提供文件的真實性、合法性。甲方有權對乙方的使用情況進行監督，但不得無故干涉乙方的正常生活。甲方應按照約定及時維修房屋及附屬設施，因房屋或設施自然老化或正常使用產生的損壞，甲方應及時修復。乙方權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變其用途，如需轉租，需征得甲方書面同意。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在房屋內從事違法活動。乙方應保持房屋的整潔和完好，不得隨意破壞房屋結構或裝修。第六條租賃費用租賃期間，乙方需承擔的費用包括但不限于：水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費、物業管理費等。物業管理費及其他公共費用由（甲方/乙方）承擔，具體金額及支付方式詳見附件二：費用分擔清單。乙方應按照相關收費標準及時繳納上述費用，如因乙方原因導致費用滯納，責任由乙方自負。第七條房屋修繕與維修房屋及附屬設施的日常維修由（甲方/乙方）負責，維修費用由（甲方/乙方）承擔。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修，費用由乙方承擔。若房屋或設施需要大修，甲方應提前通知乙方，雙方協商解決維修事宜。第八條轉讓及續租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或轉讓給第三方。如甲方同意乙方轉租，雙方應另行簽署書面協議。租賃期滿后，如乙方希望續租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后簽訂續租協議。第九條合同終止本合同在租賃期滿后自動終止，雙方無需另行通知。若因不可抗力（如地震、火災、戰爭等）導致房屋無法繼續使用，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，甲方應按實際使用天數退還租金及押金。若因一方違約導致合同提前終止，違約方應承擔相應責任，并賠償造成的損失。第十條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方未經甲方同意轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方無故提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金。任何一方因違約導致對方通過法律途徑追償的，違約方需承擔相應的訴訟費、律師費等費用。第十一條法律適用及其他本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）