物業消防知識培訓及考核消防知應知應會1第一頁，共24頁。應知消防的工作方針：預防為主、防消結合消防工作包括：防火與滅火發生火災時現場工作人員承擔的義務是：組織，引導在場群眾疏散物業管理單位的消防管理職責是：建立防火安全制度，明確防火安全責任；管理、維修、保養、更新物業區域內的公共消防設施和器材；落實值班巡查制度；建立義務消防隊，撲救初期火災，引導安全疏散。2第二頁，共24頁。滅火器

火災分為：A類固體，B類油脂及液體，C類氣體，D類可燃金屬E類帶電物體ABC干粉滅火器指可以滅：A類、B類、C類、E類水基泡沫滅火器（水系滅火器）可以滅：A類、B類、C類、E類二氧化碳滅火器可以滅：

B類、C類、E類舉例二氧化碳滅火器：主要用于補滅貴重設備，儀器儀表、貴重物品、圖書資料、忌水物質、一般油脂類及600伏以下的電器等初起火災。干粉滅火器：適用于撲救可燃液體、氣體、帶電設備及一般固體的滅火泡沫滅火器：適用于撲救柴油、汽油、煤油等引起的火災，也適用于竹、木、棉、紙等引起的初期火災電氣線路火災的原因是：短路，過負荷和接觸電阻過大。在撲滅電氣火災時應堅持：先斷電，后滅火原則。

3第三頁，共24頁。二氧化碳滅火器一、二氧化碳滅火器：1、應用范圍：適用于儀器儀表、貴重物品、圖書資料、忌水物質、一般油脂類及600伏以下的電器等初起火災。2、使用注意事項：使用時要戴手套，以免皮膚接觸噴筒和噴射膠管，防止凍傷。使用二氧化碳滅火器撲救電器火災時，如果電壓超過600伏，應先斷電后滅火。滅火時要根據火災大小連續噴射，以防復燃；使用二氧化碳滅火器時，要順風滅火，氣瓶不能顛倒，以防二氧化碳中毒。3、滅火器的使用A:攜帶右手握滅火器手柄，左手握滅火器底部，置于左腋下緊貼身體。B:使用方法先拔出保險栓再壓下壓把(或旋動閥門)將噴口對準火焰根部滅火

4第四頁，共24頁。干粉滅火器二、干粉滅火器：（項目配置為干粉滅火器）1、應用范圍：適用于撲救可燃液體、氣體、帶電設備及一般固體的滅火2、注意事項：干粉滅火劑要防止受潮結塊使用時，先打開安全鎖，將噴嘴對準火源根部，握緊提柄，按下壓把即可4Kg以下規格的干粉滅火器應一次噴完，4Kg以上規格的干粉滅火器可以間歇噴射一定要將火焰一舉撲滅，否則就前功盡棄滅火人員應站在上風口進行滅火每月檢查壓力表指針，若低于綠區或保險銷脫落，必須檢修一經開啟須再充裝，每年進行一次檢修，并做好記錄滅火器每五年進行一次壓力試驗，試驗后應在筒身肩部打有日期鋼印5第五頁，共24頁。干粉滅火器

常見干粉滅火器攜帶：右手握住握把，左手托住瓶底使用：站上風位置、對準火焰根部、壓下壓把噴射3、使用方法拉出保險銷。將噴嘴對準火源根部按下壓把，噴射滅火6第六頁，共24頁。泡沫滅火器三、水基型泡沫滅火器：1、應用范圍：適用于撲救柴油、汽油、煤油等引起的火災，也適用于竹、木、棉、紙等引起的初期火災2、注意事項：不可以用來撲滅忌水物質的火災，如電器失火存放應選擇干燥、陰涼、通風并取用方便之處不可靠近高溫或可能受到曝曬的地方，以防止碳酸分解而失效冬季要采取防凍措施，以防止凍結經常擦除灰塵、疏通噴嘴，使之保持通暢7第七頁，共24頁。消火栓消防栓箱內配置：水槍、水帶（有的還另帶卷盤）、報警按鈕裝置。發生火災時正確使用消防栓的步驟：拉開水帶，套在消防栓口上。裝上水槍，打開閥門，對準火焰底部噴射維護人員檢查消防栓內的設備：每個季度檢查一次消防栓和消防栓之間的距離：不應超過30米消防水不能：借用它途。8第八頁，共24頁。消火栓1、使用方法鋪設水袋（視距離需要，確定水袋個數，并逐個連接），將水袋一端接到消防栓上，另一端接上消防槍頭，左腿前成弓步，右腋夾水袋，兩手抓槍頭對準火源；取出消防扳手，由右至左擰開消防栓至最大（或擰開消防閥）；站在最佳位置進行滅火。2、注意事項：消防栓的使用及消防水袋的連接必須速度快，一次性準確到位。接上出水口拋直水帶后接上槍頭兩人弓步握住槍頭慢擰水閥開水9第九頁，共24頁。消防服1、消防服的穿戴穿上消防褲，如值勤時應將帽子脫下，腰帶盡量取下。然后穿消防鞋。再穿消防服上衣，粘貼扣全部扣上。背上防毒面具包（左肩右挎），將固定扣繞身體一周扣好。系上安全帶（配消防斧、消防鉗等）。取出防毒面罩，接上通氣導管，撐開戴上，兩眼正好能從鏡中觀察，擰開過濾罐打開過濾罐底部橡皮蓋，將導管接到過濾罐上，并把過濾罐裝到包里固定的袋中。（視情況）扎上保險帶，扣牢保險扣。戴上頭盔將面罩放下。最后戴上手套。2、注意事項：消防服穿戴要及時、準確，一般不得超過2分鐘。10第十頁，共24頁。防火規定所有消防設施及各種消防線路等，均不準擅自移動、拆除。園區內嚴禁燃放煙花爆竹，亂扔煙頭、火柴梗；教育兒童不要玩火，小心使用液化石油氣等可燃氣、液體灶具；辦公自動化設備及家電要在安全用電的原則下使用，嚴禁超負荷使用；一旦發生火災，立即采取有效措施（如切斷事故電源、啟用消防水龍頭、關閉著火房間通向走道的門等），在及時進行撲救的同時，迅速向小區項目部或119如實報告火情及火場情況；釀成火災后，除滅火人員外，其他人員應迅速有序地轉移至安全地帶；不得貯藏易爆物品，運送液化氣要由項目部統一指定專人護送；每年安排一次火警演習，以便使所有人員能熟悉緊急狀態下的逃生方法。11第十一頁，共24頁。消防設施及用途消防設施：是指為滿足撲救火災需要而專門修筑或設置的水塔、水池、水箱、消火栓、滅火器、固定系統滅火裝置等。消火栓：設置在走道的墻上。消防隊員專用，用于一般物質火災滅火。滅火器：設置在樓道、崗位、重點部位。自動噴淋系統：裝置設在地車庫頂部，火災發生后，氣溫超過68度，噴淋頭下端的紅色膨脹管自動破裂噴水、撲滅火災。手動警鈴：設置在樓梯間或室內消火栓旁邊，當火災發生時，報警人打破手動警鈴玻璃，通過弱電系統將報警信號及時傳輸到監控室（報警主機）。防火卷簾門：設置在地下車庫以及面積較大的場所，當火災發生時，防火卷簾門內外的煙、溫感探頭將火災信號傳輸到監控中心，由監控中心聯動控制系統將卷簾門自動放下，從達到隔離或控制火災蔓延的目的。防火閥：設置在風管以及中央空調的送風管上，當火災發生時，防火閥自動關閉，達到控制煙霧、火焰從管道內蔓延的目的。水泵結合器：設置在樓宇的周邊，當火災發生時，由手抬水泵或消防車向大樓的消防管網不斷增加水壓。水動警鈴：設置在樓宇首層外墻以及水泵房的外墻上，作用在于當消防管網水壓明顯下降時報警，提示人們：大樓內已發生消防管網泄漏或是發生火災。12第十二頁，共24頁。消防通道消防通道的防火門要保持關閉狀態：保證發生火災時煙和熱量不能進入消防通道內。消防通道的照明燈，指示燈應：常亮。消防通道不可臨時堆放貨物。疏散的首要次序是：疏散著火層以上人員。在疏散中首先要了解：火場內的人員有無被困。疏散指示燈安裝：在消防通道內外的位置。疏散指示燈的電源：不能關閉。為防盜竊，可否在適當時段鎖上消防通道門？13第十三頁，共24頁。消防水系統啟動噴淋系統噴頭動作的溫度：65－71℃。一個消防噴淋頭的保護面積：12.5平方米。一只消防報警煙感器的保護面積：當6m＞H≥2m時為60平方米；當12m＞H≥6m時為80平方米。噴淋系統的信號閥是：常開。所有消防系統的閘門平時應處于：常開狀態。14第十四頁，共24頁。消防風系統排煙閥、送風閥在無火警時：應保持關閉狀態。引起煙感誤報的主要原因是：煙霧和灰塵過大。地下停車場的排煙風機除消防功能外，還有：換氣，降低廢氣濃度的作用。發生火災時，送風閥要打開，打開后如何關閉？現場手動關閉。15第十五頁，共24頁。消防中心消防中心：是整個消防系統的中心樞紐部分。消防設備在任何時候都應處于自動狀態，而非手動狀態，這是因為：手動狀態會令消防聯動失效。自動報警系統包括：煙感，溫感，警鈴。手動報警按紐，手動消火栓報警紐，聲光報警。報警時，警鈴和緊急廣播會：向報警層和上下兩層報警。手動報警按鈕手動報警器指示燈煙感探頭溫感玻璃指示燈16第十六頁，共24頁。消防中心7.消防中心的管理規范標準A:上墻資料：消防中心管理制度操作規程崗位職責應急預案義務消防隊架構消防管理員證件防火分區圖總坪圖17第十七頁，共24頁。消防中心7.消防中心的管理規范標準B:消防物品配置：滅火器不少于4個。

消防板手、消防斧。

防火頭盔、防毒面具、口罩。

救生繩。

備用水槍、水帶2套。

鐵撬桿，液壓鉗1把。

C:記錄本：來訪記錄，運行記錄，維保記錄18第十八頁，共24頁。主機報警的操作在主機屏上查看報警設備所在位址

對講機通知巡邏人員到現場確認是否發生火災如確實發生火災，則組織隊員進行初期滅火，同時，通知組織本單元住戶疏散撤離如未發生火災，則對報警設備進行復位，消防中心對主機復位。在記錄本上如實記錄19第十九頁，共24頁。消控中心主機操作流程圖接到火警通知巡邏崗查看巡邏巡饋為誤報警巡邏反饋為火災，但災情較輕現場救援復位記錄巡邏反饋為火災，但災情較重火災撲滅后查明原因，記錄備案復位記錄向管理處匯報，將主機手動轉為自動狀態撥打119報警啟動火災應急預案，滅火，疏散火災撲滅后協助警方查明原因，記錄備案復位記錄20第二十頁，共24頁。噴淋系統的日常檢查檢查消防泵、管道，噴淋控制閥有無漏水/滴水及破損現象。檢查噴淋控制閥是否可開及可關，確保所有閥門適當開啟位置。檢查系統上區、中區、底區的壓力。測驗水動警鈴是否正常。總閥門是否常開。21第二十一頁，共24頁。排煙、送風機的操作程序在主機操作盤上找到火災位置對應的風機控制按鈕，將操作盤切換為“允許”狀態（“允許”“指示燈亮），按下”啟動“”按鈕。觀察排煙風機動作情況及控制室消防控制設備信號顯示情況。如果風機未啟動，則立即到現場進行手動啟動。（風機控制箱“旋鈕”置于“手動”位，按下“啟動”“按鈕即可）結束后停止風機運行。到風機房，按