外墻真石漆工程承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯系方式：[發(fā)包方聯系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]，是依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，主要從事[發(fā)包方主要業(yè)務范圍]等相關業(yè)務。地址：[發(fā)包方公司地址]，擁有合法的經營場所和相關資質。聯系方式：[發(fā)包方聯系電話]，用于與承包方進行溝通和協調工程相關事宜。郵箱：[發(fā)包方郵箱]，用于發(fā)送工程相關的文件和通知。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，是具備相應施工資質和豐富施工經驗的企業(yè)，主要從事[承包方主要業(yè)務范圍]等相關業(yè)務。地址：[承包方公司地址]，具備良好的施工條件和場地。聯系方式：[承包方聯系電話]，以便在工程施工過程中及時響應發(fā)包方的需求。郵箱：[承包方郵箱]，用于接收發(fā)包方的工程指令和相關文件。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：包括外墻真石漆的施工，具體包括基層處理、真石漆的噴涂、分格縫的處理、陰陽角的處理等工作內容。4.工程規(guī)模：建筑面積約[具體建筑面積]平方米，外墻面積約[具體外墻面積]平方米。三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.工期延誤：如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因導致工程延誤，應按照以下方式處理：因不可抗力導致的工期延誤，承包方應及時通知發(fā)包方，并提供相關證明材料，經雙方協商后可相應順延工期。因發(fā)包方原因導致的工期延誤，發(fā)包方應承擔由此給承包方造成的損失，并相應順延工期。因承包方原因導致的工期延誤，承包方應承擔違約責任，并應采取措施加快工程進度，以保證工程按時竣工。如承包方未能在規(guī)定的時間內完成工程，每逾期一天，應按照工程總造價的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。四、工程質量1.質量標準：執(zhí)行國家及地方相關標準和規(guī)范，工程質量應達到合格標準，并符合發(fā)包方的要求。2.質量保證：承包方應在工程竣工后[質量保證期限]內，對工程質量承擔保修責任。在質量保證期內，如發(fā)覺工程質量問題，承包方應及時進行維修或更換，直至達到質量標準。如因承包方原因導致工程質量問題，承包方應承擔相應的維修費用和違約責任。五、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]），該價格包括材料、人工、設備、管理等所有費用。2.付款方式：合同簽訂后[預付款比例]日內，發(fā)包方應向承包方支付工程總造價的[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）作為預付款。工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，發(fā)包方應在[節(jié)點付款期限]日內，向承包方支付工程進度款，金額為工程總造價的[進度款比例]元（大寫：[大寫進度款金額]）。工程竣工驗收合格后[竣工付款比例]日內，發(fā)包方應向承包方支付工程總造價的[竣工付款金額]元（大寫：[大寫竣工付款金額]）。工程質量保證期滿后，如無質量問題，發(fā)包方應在[質保金退還期限]日內，向承包方退還工程總造價的[質保金金額]元（大寫：[大寫質保金金額]）。六、雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務提供施工所需的場地、水、電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按時支付工程款項，如因發(fā)包方原因導致工程款項延誤支付，應承擔相應的違約責任。協助承包方協調與工程相關的各方關系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應及時通知承包方并提出整改要求。2.承包方責任與義務按照合同約定的時間和質量標準完成工程施工任務，保證工程質量合格。負責施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全應承擔相應的責任。遵守施工現場的管理規(guī)定，保持施工現場的整潔和有序。及時向發(fā)包方提交工程進度報告和相關資料，如工程變更、竣工驗收等資料。七、工程變更1.變更程序：如需要對工程進行變更，應由發(fā)包方提出書面變更通知，經雙方協商一致后簽訂工程變更協議。工程變更協議應明確變更的內容、范圍、費用等相關事項。2.變更價款：如因工程變更導致工程造價增加或減少，應按照以下方式確定變更價款：合同中有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當的變更價格，經發(fā)包方確認后執(zhí)行。八、竣工驗收1.驗收標準：按照國家及地方相關標準和規(guī)范進行驗收，工程質量應達到合格標準，并符合合同約定的質量要求。2.驗收程序：工程竣工后，承包方應及時通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應在接到通知后的[驗收期限]日內組織相關人員進行驗收。如發(fā)包方未能在規(guī)定的時間內組織驗收，視為工程驗收合格。如驗收不合格，承包方應在規(guī)定的時間內整改完畢，直至驗收合格。3.驗收遺留問題處理：如在驗收過程中發(fā)覺遺留問題，雙方應共同協商確定處理方案，并在規(guī)定的時間內完成整改。如因遺留問題導致工程無法正常使用，承包方應承擔相應的責任。九、質量保修1.保修范圍：包括外墻真石漆的施工質量問題，如出現開裂、脫落、色差等問題，均屬于保修范圍。2.保修期限：工程質量保修期為[具體保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.保修責任：在質量保修期內，如發(fā)覺工程質量問題，承包方應及時進行維修或更換，直至達到質量標準。如因承包方原因導致工程質量問題，承包方應承擔相應的維修費用和違約責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工程質量問題，雙方應協商確定處理方案。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任如發(fā)包方未能按時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體比例]向承包方支付違約金。如逾期超過[逾期付款天數]天，承包方有權解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。如發(fā)包方原因導致工程延誤，應承擔由此給承包方造成的損失，并相應順延工期。如發(fā)包方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.承包方違約責任如承包方未能按照合同約定的時間和質量標準完成工程施工任務，每逾期一天，應按照工程總造價的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過[逾期竣工天數]天，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如因承包方原因導致工程質量問題，承包方應承擔相應的維修費用和違約責任。如因工程質量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應承擔賠償責任。如承包方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。十二、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[合同份數]份，雙方各執(zhí)[各自份數]份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律